19中国核建中核华兴投运事业部徐州潘安湖科教创新区起步区PPP项目食堂及商业街消防维保服务分包常规采购采购公告

中国核工业建设股份有限公司徐州潘安湖科教创新区起步区PPP项目食堂及商业街消防维保服务分包-询比采购采购公告

本次采购项目： 徐州潘安湖科教创新区起步区PPP 项目，建设单位为 徐州核建建设发展有限公司，采购需求单位为：徐州核建建设发展有限公司，本项目已具备采购条件，由采购实施单位 中国核工业建设股份有限公司 组织实施采购，由采购需求单位根据采购结果签订采购合同/协议。现诚邀愿意承接该项目的潜在供应商参加本次采购活动。

1. 采购项目简介
   1. 采购项目名称：　徐州潘安湖科教创新区起步区PPP项目　；
   2. 采购单位：　中国核工业建设股份有限公司；
   3. 采购代理机构（如有）　/　；
   4. 采购项目资金落实情况：自筹；
   5. 采购项目概况：　徐州潘安湖科教创新区起步区PPP项目食堂及商业街位于江苏省徐州市贾汪区江苏师范大学科文学院校内，本次招采的主要内容是食堂（两个食堂，分别为食堂一<地上10502m2 地下1188m2="">、食堂二<地上5829m2 地下0m2="">）及商业街（3435m2）的消防维保服务，以及三个消控室的值班服务。
   6. 采购方式：公开询比；
   7. 成交供应商数量：?8?91家；□1~多家；

1. 采购范围及相关要求：

报价方按照满足江苏省《建筑消防设施维护保养规程》（DB32/T 4696-2024）规范文件要求，进行消防维保：

2.1 采购范围：此次采购内容徐州潘安湖科教创新区起步区PPP项目食堂及商业街位于江苏省徐州市贾汪区江苏师范大学科文学院校内，本次招采的主要内容是食堂（两个食堂，分别为食堂一<地上10502m2 地下1188m2="">、食堂二<地上5829m2 地下0m2="">）及商业街（3435m2）的消防维保服务，以及三个消控室的值班服务，满足江苏省《建筑消防设施维护保养规程》（DB32/T 4696-2024）规范文件要求；

2.2 服务期限：　730日历天 ；

2.3 服务地点：　徐州市贾汪区江苏师范大学科文学院校内；

2.4 质量要求或服务标准：　□合格； ?8?9（如下标准）；

2.4.1消防维保：经常性巡查，发现问题及时进行维护保养，保持消防设施有效运行。包括但不限于以下内容：

（1）火灾报警及联动控制系统

?8?3每月检验系统主机的基本功能：检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能等是否能良好运行。

?8?3每月检查消防控制室工作环境及火灾报警控制器、联动控制器、楼层显示器、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。

?8?3每月检验系统主机的联动控制功能，确认处于正常良好状态。

?8?3每月进行报警及联动控制线路维护检查。

（2）消防给水系统

?8?3检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。

?8?3每月手动启动消防泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵，进行主、备泵切换功能试验。

?8?3每季度试验消防泵电控柜与消防控制室联动控制功能、信号反馈是否正确。

（3）自动喷水灭火系统

?8?3每月检查消防泵房的工作环境，检查喷淋泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、水流指示器、喷淋头、水泵接合器、储水设施、气压罐等是否处于正常完好状态。

?8?3每月手动启动喷淋泵，并模拟自动控制条件进行自动启动喷淋泵，进行主、备泵切换功能试验。

?8?3每季度试验喷淋泵电控柜与消防控制室联动控制功能、信号反馈是否正确。

（4）防排烟及联动系统

?8?3每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。

?8?3每月手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。

?8?3每月检查烟口的开启状况及操作功能；检查排烟、加压风机的联动控制及控制信号返回情况。

（5）应急照明和疏散指示标志

?8?3每月应查看应急照明外观是否有损坏、电源插头是否插在电源插座上、灯管是否工作正常。

?8?3每月查看疏散指示标志外观，核对位置及完好情况。

（6）防火分隔设施 （主要包括：防火门，档烟垂壁，电机、 限位器等）；

?8?3每月查看防火门外观、关闭效果，双扇门的关闭顺序。

?8?3每月检查防火门周围有无影响门正常启闭的障碍物，门是否处于启、闭状态，门的附件是否齐全完好。

?8?3每月查看卷帘门外观，无破损等异常。

?8?3每季度对机械运动部件进行检查和润滑，避免卡堵现象。

?8?3每季度进行下列方式操作，查看卷帘运行情况反馈信号后重定。机械操作卷帘升降。

（7）应急广播系统

?8?3广播主机正确完成电子语音、外线输入、话筒、录音输出、监听、自动功换等功能。

?8?3分配盘必须能够正确完成自动、手动、强制、通播、复位等功能。

?8?3消防电话系统各设备外观无积灰、无破损，无脱漆，标识完整清楚。

?8?3保证发生火灾发生能随时与消防队联络。

（8）应急照明和疏散指示标志

?8?3每月查看应急照明外观是否有损坏、电源插头是否插在电源插座上、灯管是否工作正常。

?8?3每月查看疏散指示标志外观，核对位置及完好情况。

?8?3每季度对应急照明和疏散指示进行一次功能性测试。

2.4.2 消防值班：每日三班，每班一人，进行每日24小时值班服务，涉及节假日等问题，需要提供必要的替岗，替岗人员具备同样的岗位证书。所有值班人员能够按照委托方的要求，在三个消防控制室的值班工作安排，发现问题及时处理或联系我公司或相关主管部门，保持消防设施的有效运行，每日值班包含周末及法定节假日全勤在岗。包括但不限于以下工作内容：

（1）值班人员负责合同范围内的消防设施日常维护和巡查，当接到学校的故障通知时，工作时间内应立即对故障进行排除。

（2）值班人员对消防智能管理平台进行日检查。

（3）每岗位交接班时，应填写《消防中心控制室值班记录表》的相关内容并进行签字确认。

（4）值班期间及时处理并记录消防智能管理平台反馈的火警或故障情况。

（5）每岗位上岗时记录一次消防中心控制室内消防设备的运行情况。

1. 供应商资格要求
   1. 本次资格审查为□资格预审方式?8?9资格后审方式
   2. 供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

1. 基本要求：提供有效的营业执照；
2. 资质要求：具备三级或三级以上消防设施维护保养检测资质；
3. 安全要求：/；
4. 财务要求：2024年度审计报告或财务报表（包含资产负债表、现金流量表、利润表），若供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表；
5. 业绩要求：　/；
6. 信誉要求：　/；
7. 承担本项目的主要人员要求：消防维保、消控室值班人员具备行业岗位证书，满足江苏省《建筑消防设施维护保养规程》（DB32/T 4696-2024）规范文件要求；
8. 机械设备：/；
9. 其他要求：/；
   1. 供应商不得存在下列情形之一：

1. 不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系；
2. 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
3. 被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消报价资格；
4. 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
5. 根据中国核工业集团供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期；
6. 供应商处于中国核工业集团有限公司、中国核工业建设股份有限公司供应商黑名单或灰名单，且处于有效期内；
7. 近三年有骗取中标或严重违约，有经鉴定部门认定的因其产品引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故的；
8. 被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
9. 被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
10. 其他：供应商在中国核工业集团电子采购平台的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现IP地址一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对IP地址出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。
    1. 本次采购□接受?8?9不接受联合体应答。联合体应答的，应满足下列要求：　/ 。

1. 文件的获取
   1. 采购文件售价

每套采购文件售价人民币/整，售后款项不予退还。

采购单位（代理机构）收款银行名称：/

开户单位：/

收款账号：/

应答供应商须在汇款单上注明：/。

1. 发售时间

北京时间：2025年7月1日—2025年7月7日14：00

1. 采购文件发售方式

电子版采购文件将在中国核工业集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）进行发布。供应商已注册为中国核工业集团电子采购平台会员的，可直接登录报名；其他有意向的供应商请于采购文件发售截止时间前完成在中国核工业集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）在线注册，交纳相关费用，点击报名前需上传标书款汇款回执单，经采购单位/采购代理机构（如有）审核后方可下载采购文件。中国核工业集团电子采购平台将在发售期结束后自动关闭报名入口，未能按时完成报名、购买采购文件相关工作的供应商不得参与项目应答。

因供应商未能按上述要求包括但不限于上传错误的缴费凭证、提交的报名文件不符合要求，造成无法报名、报名错误等情况的，供应商须自行承担责任。

1. 其他事项说明

未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

（1）作为应答供应商的办事处或分公司代为购买采购文件的；

（2）购买采购文件的供应商在应答截止前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。

1. 应答文件的递交

应答文件递交方式：中国核工业集团电子采购平台网络递交电子版应答文件（同时须在平台上进行报价）。电子版应答文件要求如下：

1. 提交可编辑版的资信文件、商务文件、技术文件、EXCEL版已标价报价清单，各文件独立命名成册；
2. 提交PDF版签字、逐页盖章的资信文件、商务文件、技术文件，各文件独立命名成册；

递交应答文件截止时间（应答截止时间）：2025年7月7日14：00。

1. 应答文件开启时间和地点

采购单位在本项目提交应答文件截止时间　公开　开启应答文件，中国核工业集团电子采购平台网络开启。

1. 发布公告的媒介

本次公告在中国核工业集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）上发布。

1. 联系方式

采购实施/需求单位：中国核工业建设股份有限公司/徐州核建建设发展有限公司

地址：上海市青浦区蟠龙路500号

联系人：邢少华

电话：025-87796032

1. 其他说明
   1. 本次采购活动的最终解释权在采购单位。
   2. 供应商须遵守采购单位的保密规定（见保密承诺函），并遵守相关廉洁协议。
   3. 对于其它公司利用本公司发布的公告信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。
2. 其他需要补充的内容

/

采购实施单位：中国核工业建设股份有限公司

采购需求单位：徐州核建建设发展有限公司

2025年7月1日