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根据职业教育培训中心功能布局规划，前锋区实训创业基地部分经营性门市拟对外租赁。现面向社会公开招租，具体事宜公告如下：
一、出租房屋情况
（一）房屋名称、地址、面积：广安市前锋区实训创业基地门市位于前锋区民生路中段4栋、34栋一楼56个门市（详见附件）。
（二）出租房屋现状：清水房屋（以现状为准），水、电、气主管道已通。
二、出租房屋租期及经营范围
（一）租期：三年（2026年3月1日至2029年2月28日）。
（二）经营范围：法律法规允许的行业。
三、出租房屋竞租时间及地点
（一）报名时间及地点
1.报名时间： 2025年12月22日—24日（22日和23日为上午9:00—12:00，下午14:30—17:00；24日上午9:00—12:00，下午不再报名）。
2.报名地点：广安市前锋区教育科技和体育局302办公室
3.报名联系人及电话：陶老师 13438637471
（二）竞租时间及地点
1.竞租时间：2025年12月25日9：30
2.竞租地点：广安市前锋区教科体局211会议室
四、出租房屋控制价、竞租保证金、履约保证金、房屋租金
（一）竞租最低控制价：每个门市竞租最低控制价详见附件。
（二）竞租保证金：竞租方报名时需缴纳竞租保证金人民币现金2000元（大写：贰仟元整），未中标的竞租保证金竞租结束后当场无息退还。如果中标方不接受竞租结果，竞租保证金不予退还。
（三）履约保证金：中标方的竞租保证金自动转为租赁履约保证金，租赁期满无息退还。
（四）房屋租金：租赁合同签订后3日内，承租方将首年的房屋租金转账到出租方指定的银行账户；其余年限租金在当年元月转帐到出租方指定帐户。
五、竞租方式及使用要求
（一）租金：竞租报价不得低于竞租最低控制价，否则视为无效报价；成交单位的竞租报价即为出租房屋的一年租金。
（二）竞租方式：出租任意门市只要有1家及以上报名商家符合竞租资格，都按时进行公开竞价招租，竞租价最高的竞租方取得租赁资格，确定为成交单位。
（三）租赁期间，承租方自行承担安全责任。承租方应遵纪守法，不得利用租赁的房屋从事任何违法犯罪活动。
（四）承租方租期内原则上不得转让。确需转让，须经出租方同意。承租方在装修房屋时，不得改变损坏房屋的基础结构，承租方装修房屋时必须向出租方提交装修方案并备案，且自行承担房屋装修费用和相关法律责任。
（五）租赁期满后，由承租方自行处理装修及设施设备，但不得损坏房屋结构。
（六）租赁期满后，若承租方需延期租赁的，须报出租人同意，并每年在上年租金的基础上提高不超过5%的租金，延长租期不超过两年。
（七）租赁期间的水电气费用由承租方自理。
六、报名时需提供的资料
（一）报名者须是遵纪守法、诚实守信的法人或自然人，报名时需提供人民银行出具的近半年的无不良征信证明。
（二）以法人报名参加的，需提供法人证和法人代表相关证件，若法人代表委托他人报名的，应提供法人代表的授权委托书原件，提供委托人和被委托人的身份证复印件；以自然人报名的提供身份证复印件，自然人委托他人报名的应提交授权委托书原件，提交委托人和被委托人的身份证复印件。
我单位对公告的真实性、完整性、合法性负责。
广安市前锋区职业教育培训中心
2025年12月15日
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