BC项目用地费用测算咨询服务采购

第一章 BC项目用地费用测算咨询服务采购招标公告

（招标编号：CGN-202509220008）

招标项目所在地区： 广东省揭阳市惠来县 

一、招标条件

本项目 BC项目用地费用测算咨询服务采购（招标项目编号： CGN-202509220008 ），已通过  审批，项目资金来源企业自筹且已落实，招标人为中广核（揭阳）核电有限公司。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目行业分类：能源电力

项目规模：永久用地、临时用地和租地面积约240公顷。

招标内容与范围：聘用具备专业资质的第三方资产评估单位，为BC项目征租地过程中的拆迁及征租地费用预算提供技术服务。具体招标范围和要求以招标文件规定为准。

三、投标人资格要求

 1.基本资格：投标人应依法注册、具有法人资格，在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

2.资质要求：投标人应具有具备房地产估价机构一级备案资质；全国土地评估中介机构A级资信；土地评估机构备案资质；资产评估机构备案资质。投标文件中须提供有效资质证明文件。

3.财务要求:投标人不得处于被责令停业、全部财产被接管或冻结的情形，提供近三年度（2022-2024年度）经注册会计师事务所出具的财务审计报告封面和资产负债表、利润表、现金流量表，投标人注册成立不足三年则提供成立时间以来的。

4.业绩要求:近5年（自递交招标文件截止时间起倒算）具备相同或相似能源项目土地、房屋及资产评估经验至少1项。

5.信誉要求：投标人未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；投标人未在中国执行信息公开网(http://***/)中被列入失信被执行人名单。

6.人员要求

（1）项目负责人：需具备注册房地产估价师和注册土地估价师专业资格，相关工作经验满8年，投标人可提供工作简历说明文件。

（2）技术负责人：需具备注册房地产估价师和注册土地估价师专业资格，相关工作经验满5年，投标人可提供工作简历说明文件。

（3）其他人员要求：无

7.其他要求

（1）本项目不接受联合体。联合体注册说明：两个或两个以上普通会员可组成联合体参与投标，由牵头方以联合体的名义登录 ECP， 提交联合体会员注册申请，经中广核电子商务平台-供应商服务大厅审核通过后成为联合体会员。以联合体会员为投标人进行登录、下载招标文件，投标等投标事宜。

组成联合体的成员同样需满足下述第（2）、（3）条的要求。

（2）单位负责人为同一个人的两个及两个以上的企业（公司）；母公司、全资子公司及其控股公司；相互间存在直接控股关系或间接控股关系或管理关系的两个及两个以上的企业（公司）。具备前述情况之一的，只能由其中一家企业（公司）投标。如出现同时投标的情况，该多名投标人将被同时拒绝。

（3）对同属一家母公司的各级子公司，但子公司为不同的法定代表人且独立经营，相互间无直接控股关系或间接控股关系，则只能由不超过2家子公司报名参加本项目的投标。如出现多家子公司同时报名的情况，招标人将选择报价最低的2家子公司参加本项目的投标。

（2）其他通用资格要求详见第二章“投标人须知”第1.4款。

四、招标文件的获取

1.获取时间：2025年09月23日 17时00分至2025年09月29日 17时30分

2、获取方法：

（1）通过“中广核电子商务平台”(https://***/)在线购买招标文件。

（2）本项目招标文件每套售价 0 元。

（3）本次招标采用全流程电子招标投标的方式组织进行，凡有意参加的投标人须在中广核电子商务平台(https://***/)完成会员注册，注册会员的步骤请详见中广核电子商务平台，注册为会员后进行网上投标，已注册为中广核电子商务平台会员的投标人，可直接投标。如果投标人《营业执照》信息与会员注册时发生变化，请及时登录中广核电子商务平台更新会员注册信息。因投标人未能及时更新注册信息而影响投标的，投标人应自行承担责任。

（4）投标人须在招标文件发售期内完成下载招标文件工作，逾期系统将自动关闭。未按上述要求下载招标文件的投标人不得参与投标，招标人有权拒收其投标文件，已收取的，按无效文件处理。投标人应自行承担责任。

五、投标文件的递交

1.递交截止时间：2025年10月15日 09时00分

2.递交方法：在递交截止时间前，投标人须在中广核电子商务平台(ECP)使用数字证书在线加密上传投标文件。

六、开标时间及方式

1.开标时间：2025年10月15日 09时00分

2.开标方式： 线上开标

七、其他公告内容

1.资格审查方式

本项目采购资格后审方式。

2.发布公告的媒介

本招标信息同时在“中广核电子商务平台”(https://***/)及“中国招标投标公共服务平台”（http://***/）上同步发布。

3.电子投标说明

（1）本次招标采用全流程电子招标投标的方式组织进行，招标文件下载、澄清、投标等环节均在中广核电子商务平台在线操作，其中投标环节需使用数字证书。投标人应在投标截止时间前，在中广核电子商务平台在线使用数字证书加密递交可编辑版投标文件。在线加密递交投标文件的功能将在截标时间后关闭。

（2）本项目投标文件的编制均应使用“中广核电子商务平台建设项目_ECP系统投标管家”，该工具及操作手册已放入中广核电子商务平台的“下载专区”，投标人可自行下载。

（3）投标文件应在指定之处加盖投标人电子公章，对电子公章的维护将向投标人收取费用，收费标准及办理指引在中广核电子商务平台公布。该工具及办理指引已放入中广核电子商务平台的“业务指南”，投标人可自行下载。

（4）投标人需使用深圳数字证书，办理数字证书需要约5个工作日，请投标人合理安排办理时间，办理完毕后，才能进行投标文件的上传。逾期影响在中广核电子商务平台递交数字证书加密版投标文件的，后果自负。

（5）关于供应商注册、数字证书的办理以及电子投标工具的使用指南，以中广核电子商务平台首页发布的最新要求为准。

（6）电子投标相关操作咨询电话：

采购业务咨询：0755-88611718-1

招投标业务咨询：19902404714 0755-82657532

CA相关业务（数字证书）咨询：4001123838或0755-88611718-2（深圳CA）

ECP系统咨询：0755-88611718-3

投标管家使用咨询：4000809508（国信客服）

投诉与其他咨询：0755-88611718-0

八、监督部门

监督部门：中国广核集团有限公司

监督电话：0755-84431493

监督邮箱：zbjd@cgnpc.com.cn

九、联系方式

招 标 人：中广核（揭阳）核电有限公司

地    址：广东省揭阳市惠来县华湖镇华陇村华英路1号-1

联 系 人：金春浩

电    话：0755-84430453

电子邮件：jinchunhao@cgnpc.com.cn

招标代理机构：中广核工程有限公司

地    址：深圳龙岗中广核工程大厦A塔

联 系 人：李文东

电    话：0755-82657517

电子邮件：liwendong@cgnpc.com.cn