当前位置：
拍卖标的名称
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吴忠市利通区商业房2套拍卖公告
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拍卖项目编号
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NXSHENGH-2025-10号
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拍卖机构
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宁夏圣辉拍卖行有限公司
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公示起始日期
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2025年10月31日
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公示截止日期
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2025年11月14日
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标的所在地区
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吴忠市
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一、委托人承诺
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本委托人现委托宁夏圣辉拍卖行有限公司在中拍平台（http://***/）对吴忠市利通区商业房2套进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
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二、转让方简况
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委托人基本
情况
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委托人名称
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吴忠市财政局
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注册地（住所）
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吴忠市利通区金星镇盛元东街76号
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法人代表人
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黄培
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公开拍卖行为批准情况
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批准单位
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吴忠市人民政府
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三、拍卖标的简况
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吴忠市利通区明珠路与利通北街交汇处西北角（225.24㎡）、中央大道三区B座四号楼（185.62㎡）（共2套）商业服务用途房地产。
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资产评估情况
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评估机构
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宁夏力天房地产土地资产评估咨询有限公司
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评估基准日
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宁力天【2025】(综)字第1-051-1号
评估基准日2025年10月28日
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拍卖标的对
应评估值
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1：利通区明珠路与利通北街交汇处西北角，面积：225.24㎡（土地使用权类型为国有建设用地使用权，土地性质为出让，地类（用途）为商服用地，土地使用期限为2041年08月07日。）
2：中央大道三区B座四号楼，面积：185.62㎡（土地使用权类型为国有建设用地使用权，地类（用途）为批发零售用地，土地性质为出让，终止日期为2043年12月21日。）
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拍卖要求条件
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拍卖底价
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序号
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标的名称
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建筑面积（㎡）
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起拍价（元）
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1
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利通区明珠路与利通北街交汇处西北角
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225.24
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1757548
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2
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中央大道三区B座四号楼
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185.62
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1740373
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竞买注意事项
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价款支付方式
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按双方《竞买协议》的约定执行
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1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位。
2.拍卖人不对标的是否能办理产权登记作出保证,不承担瑕疵担保责任。
3.在交易过程中涉及到办理不动产权证的其他税、费全部由双方各自承担。
4.竞买人应仔细了解本次拍卖标的 ，认真咨询并进行现场查勘 ，充分了解标的物现状和相关情况 （包括但不限于房屋的朝向、所处楼层、面积、层高、质量、形态、状态、主体结构、基础装饰 、 装修、消防设施、安防设施、工程设施、屋顶漏雨和墙面渗水等缺陷情况） 。拍卖人按现状进行拍卖，未做专门的质量技术鉴定 ，对拍卖标的所存在或可能存在的瑕疵 ，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
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竞买条件
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1、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞；
2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。
3、本项目不接受联合竞买。
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保证金设定
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是否交纳保证金
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是
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交纳金额
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每项标的3万元
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交纳时间
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2025年11月14日下午17点止
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交纳名称
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宁夏圣辉拍卖行有限公司
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开户行
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招商银行银川分行营业部
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交纳账号
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951900391710707
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五、拍卖交易信息
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拍卖交易公告期
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自公告之日起10个工作日
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拍卖交易说明
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标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。
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交易方式
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公开拍卖
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展示时间
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2025年11月10日-2025年11月14日
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展示地点
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标的所在地
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拍卖时间
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2025年11月17日上午10点
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拍卖网址
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中拍平台（https://***/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E | ||||||||||
拍卖公告发布媒体
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中国发展网、宁夏回族自治区公共资源交易中心网站
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拍卖机构
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宁夏圣辉拍卖行有限公司
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重要提示
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拍卖机构项目经办人
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孙经理
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拍卖机构项目经办人
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强主任
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联系电话
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0951-8731138
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传真
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/
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联系电话
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18909507663
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竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。
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竞买人成交后 ，需向中拍平台缴纳软件使用费。
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客服电话
