中居财富里建设项目工程总承包招标公告

中居财富里建设项目工程总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目中居财富里建设项目工程总承包已由港城产业园区行政审批分局以港审投核字(2025)004号批准建设，项目业主为沧州中居万业置业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为沧州中居万业置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总投资 64200.00

万元，其中建安工程估算价 47933.92

万元，建设规模：项目占地面积53784.35平方米，总建筑面积约91449.29平方米，其中地上建筑面积约74951.09平方米，地下建筑面积约16498.2平方米（包含人防工程）。容积率约1.40，建筑密度约30%，绿地率约20%。

建设内容包括沿街商业底商4栋，商务酒店1栋，商务办公楼1栋，独立商务办公楼12栋，双拼商务办公楼8栋、联排商务办公楼5栋等，并配套建设室外硬化、绿化、管网等工程。计划工期：

1095 日历天。 质量标准：勘察要求的质量标准：合格

设计要求的质量标准：满足招标人对功能需求的设计深度要求，同时符合相关规定及国家设计标准规范要求并通过相应审查； 施工要求的质量标准：工程质量达到国家现行施工验收规范合格标准。

2.2招标范围：本项目采用EPC工程总承包建设模式，招标范围包括勘察、设计、采购、施工等直至竣工验收后交付招标人使用 。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求:具有独立企业法人资格、有效营业执照。 具备工程勘察综合甲级资质或具备工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上资质

勘察资质；具备 工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）甲级 设计资质；具备 建筑工程施工总承包贰级及以上 施工资质以及其他/资质。（不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）。

3.1.2其他要求:专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数3个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；

投标人及其拟派项目经理（兼施工负责人）、设计负责人、勘察负责人自2025年7 月 1 日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；

3.1.3项目负责人资格要求:拟派项目经理（兼施工负责人）具有注册在投标单位的 二级及以上建造师（建筑工程专业）执业资格；

同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目经理（兼施工负责人）的须提供）；

拟派设计负责人具有 一级注册建筑师 执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派； 拟派勘察负责人具有

注册土木工程师（岩土） 执业资格。联合体投标的，勘察负责人须由承担勘察工作的联合体成员委派； 如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标；

。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担

施工

工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理（兼施工负责人）由牵头单位委派；联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；联合体数量不超过

4 个；联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；其他：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025-07-01 09:00至2025-07-07

17:00（北京时间，下同），登录惠招标电子招投标交易平台（www.hbidding.com）下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1

投标文件递交的截止时间为2025-07-21

09:00:00，投标人应在截止时间前通过惠招标电子招投标交易平台（www.hbidding.com）递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台（http://www.hebeieb.com/）、河北省公共资源交易服务平台（http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/）、惠招标电子招投标交易平台（www.hbidding.com）上发布。

7. 其他公示内容

（1）按照河北省政务服务管理办公室关于印发《推广招标投标“双盲”评审的实施方案》的通知冀政务办【2023】35

号本项目采用“双盲”+“分散”方式评审并实行远程异地评标。

（2）招标代理费付费主体及收费标准：参照国家发展计划委员颁发的计价格【2015】299 号文件规定的方式收取。付费主体为委托人。

8. 提出异议渠道和方式

对招标文件有异议的可通过惠招标电子招投标交易平台向河北承宇工程管理有限公司提出，联系人：常工，联系电话：0317-5330210。

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：

港城产业园区招标投标管理办公室

电话：

0317-6909656

电子邮箱：

/

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

11. 本招标项目是否采用双盲评审

是

12.招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

标段名称	付费主体	收费金额(元)
中居财富里建设项目工程总承包	投标人/供应商	4000

13.联系方式

招标人：	沧州中居万业置业有限公司	招标代理机构：	河北承宇工程管理有限公司
地址：	港城产业园区	地址：	黄骅市
邮编：	/	邮编：	/
联系人：	陶先生	联系人：	常工
电话：	0317-6906003	电话：	0317-5330210
传真：	/	传真：	/
电子邮件：	/	电子邮件：	/
网址：	/	网址：	/
开户银行：	/	开户银行：	/
账号：	/	账号：	/

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