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招标公告
一、招标条件
本招标项目沈阳市大东区北大营历史文化片区城市更新（一期）项目-8号库（22栋）改造工程已由 沈阳市大东区发展和改革局 批准建设，招标人为中国建筑第八工程局有限公司，招标代理机构为中招国际招标有限公司，项目资金自筹已落实。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：8号库（22栋）建筑面积3629.68㎡。
2.2 招标范围：8号库（22栋）结构加固及室内装修工程的全部内容，详见工程量清单。
2.3 标段划分：本项目不划分标段。
2.4 项目实施地点：沈阳市大东区望花新村。
2.5 工期：计划于2027年6月30日完工，具体以甲方实际工期计划安排为准。
三、投标人资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人；（须提供有效的营业执照复印件）
3.2投标人须同时具有建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质和特种工程专业承包（含结构补强）资质，并且具有有效的安全生产许可证。（须提供有效的资质证书复印件）
3.3项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上的注册建造师执业资格，且具有有效的安全生产考核证书（B证），须提供投标截止时间前六个月内连续三个月由投标单位缴纳社保的证明材料。（须提供有效的资质证书复印件和社保缴纳证明）
3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（须提供2022年度、2023年度、2024年度经第三方会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或投标文件递交截止之日前三个月内由投标人开户银行出具的银行资信证明）
3.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（须提供承诺函，格式自拟）
3.6有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（须提供投标文件递交截止之日前近六个月内连续三个月缴纳税收及社保的证明材料）
3.7投标人未处于被取消或被暂停投标资格，未处于财产被托管、冻结或破产状态，近三年内在经营活动中没有重大违法记录；（须提供承诺函，格式自拟）
3.8在“信用中国”网站（[链接]）未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单；在“中国政府采购网”（[链接]）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；在“国家企业信用信息公示系统”（[链接]）未被列入经营异常名录、严重违法失信名单；（已移出的按照未列入执行，以投标人提供查询截图或评审现场查询为准）
3.9其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。（3）投标人应符合法律、行政法规规定的其他条件。
3.10本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：(1) 联合体成员(含牵头人) 数量不得超过2家；(2) 项目经理应由联合体牵头方派人担任；(3) 获取招标文件时，应以联合体牵头人的名义获取，并以联合体牵头人的名义递交投标文件；递交投标保证金的，应以联合体牵头人的名义递交，投标保证金对联合体各方均具有约束力；联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；(4)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各方不得再以自己名义单独投标或参加其他联合体在本项目中投标，否则相关投标均无效。
四、招标文件的获取
4.1招标文件发售开始时间:2026年10月26日16:00:00（北京时间）
4.2招标文件发售结束时间:2026年11月2日17:00:00（北京时间）
4.3有意向的供应商可于获取招标文件时间内登陆“中招联合招标采购平台”自行下载，具体步骤如下：
（1）登录[链接]；
（2）注册完成后，进入系统，点击页面上方“我的工作台”下拉菜单中的 “寻找招标项目”进行项目搜索，找到意愿参与的项目后，点击“立即投标”。勾选标包并填写相应信息后，点击“立即购标”；
（3）等待项目经理审核通过后，供应商选择支付方式、选中相应的费用信息并完善发票信息后，点击“提交支付”进行费用支付；
（4）支付完成后，点击页面上方“我的工作台”下拉菜单中的 “我参与的项目”进行文件下载；
（5）标书费用增值税电子发票，供应商可在平台自行查看下载，标书费用增值税专用发票，可联系采购代理机构领取，平台费用增值税专用发票请联系中招联合招标采购平台领取；
中招联合招标采购平台操作过中如需帮助，可联系平台客服热线400 903 3175获取支持。
售价：每包500元人民币（RMB），售后不退，平台服务费人民币200元，未从招标代理机构处购买招标文件的潜在投标人将不得参加投标。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：2026年11月17日13:30:00（北京时间），逾期送达的投标文件不予接收。
5.2投标文件递交地点：沈阳市和平区天津南街46号城开中心T3座2301。
六、开标
6.1开标时间：2026年11月17日13:30:00（北京时间）。
6.2开标地点：沈阳市和平区天津南街46号城开中心T3座2301。
七、公告发布媒介
本项目公开发布的网站有：中国招标投标公共服务平台（[链接]）。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致无法正常获取招标文件的情形，招标人及招标代理机构不承担责任。
八、联系方式
招标人：中国建筑第八工程局有限公司
地 址：辽宁省沈阳市大东区沈铁路67号
联系人： 王经理
电 话：17609890213
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦9层911B
辽宁省沈阳市和平区天津南街46号城开中心T3座2301
联系人：卢家祺、张洪锋、陈宇飞、马志强、黄志勇
电 话：13146696655、15002437666、024-31338828
电子邮件：lujiaqi@[链接]
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