金义新区新能源汽车全产业链科技创新产业园（一期）全过程工程咨询服务单位招标-立方招采通

项目名称:

金义新区新能源汽车全产业链科技创新产业园

项目代码:

2501-330703-04-01-734518

招标人:

名称:金华市金东区东片城市开发建设服务中心

地址:金华市金东区孝顺镇正涵南街459号长丰新城8幢1-105室

联系人:徐益敏

电话:135****4373

代理机构:

名称:浙江诚远工程咨询有限公司

地址:浙江省义乌市稠江街道总部经济园A5幢12楼

联系人:贾健美

电话:151****9130

项目概况:

招标条件:

详见招标公告

招标内容、范围:

2.2 招标范围：本项目全过程咨询服务贯穿项目的整个周期（至缺陷责任期满为止），服务范围如下：2.2.1项目管理：主要包括编制项目实施总体策划方案、项目计划统筹；做好报批报建、招标管理、设计管理、工程监理、全过程造价控制、技术管理、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调管理、合同管理、BIM管理、档案信息管理、竣工验收及移交管理、工程结算管理、质量保修期内的跟踪服务以及与项目建设管理相关的其他工作。（签订合同之日前已完成内容不计入项目管理费用）。招标管理、设计管理、工程监理及全过程造价控制详细内容如下：2.2.2招标管理：在项目建设过程中对可能产生的招标活动进行管理，配合建设单位及总承包单位完成备案审批、公告发布、文件编制、限价询价并协助进行招标答疑或补遗。负责接收和保管的招标过程中各类文件和资料。2.2.3设计管理：配合建设单位进行方案比选、设备选型；设计规划与计划管理、设计优化管理、限额设计管理、设计功能调研、方案、初步设计及施工设计审核、组织专项设计审查、设计变更管理，负责项目绿色标识认证的申报工作、协调和跟踪工作；对本项目相关专业的工程咨询管理，包括调研整理项目建设需求、工艺流程设计管理、提交专项复核意见、审核汇总成果文件、对工艺流程调试、验收、检测、认证过程进行管理、组织召开工艺咨询工作专题会议和评审会；对项目专业系统咨询：针对各专业系统设计，组织专业系统会议和评审会，负责各专业系统与建筑的及时衔接等。具体内容如下：1.对前序阶段提交的设计成果进行审核，组织专项设计审查，组织施工图审查工作（外部施工图第三方图审及施工单位审图同步进行），并组织设计承包人按照审查意见修改完善设计文件。2. 配合建设单位进行方案比选、设备选型。通过系统化的方案比选与设备选型，可确保项目在技术可行、经济合理、风险可控的前提下实现最优资源配置，为后续实施奠定坚实基础。3. 设计规划与计划管理，根据甲方总体进度要求，制定详细的施工图和专项深化图纸完成计划，并监督相关单位按时保质完成图纸提交。4. 设计优化管理。包括设计流程优化，技术方案优化，成本控制优化，协同管理优化，质量管理和风险控制等。5.设计变更管理。主要内容包括变更识别与分类、变更申请与评估、审批流程、实施与监控、文档记录与沟通、风险管理以及工具应用等。6.对本项目相关专业的工程咨询管理，包括调研整理项目建设需求、工艺流程设计管理、提交专项复核意见、审核汇总成果文件、对工艺流程调试、验收、检测、认证过程进行管理、组织召开工艺咨询工作专题会议和评审会。7.对项目专业系统咨询：针对各专业系统设计，组织专业系统会议和评审会，负责各专业系统与建筑的及时衔接。8.组织各专业到现场查勘，了解甲方需求及时发现项目中可能碰到的问题。9.制定设计文件（图纸）收发管理制度和流程，确保设计图纸的及时性、有效性，宜将设计文件（图纸）的原件和电子版分别标识并保存，防止丢失或损毁。10.各专业校对、审核认真把关，控制设计质量。工程参与人员不仅在出图时校审图纸，还需要校核BIM和各专业拍图的反推模型。校审专业图纸本身的质量，及其与其他专业图纸的协调问题，避免出版的图纸专业间相互矛盾。11.组织施工图设计交底。施工图经审查合格后，在设计文件交付施工时，为了让施工单位和监理单位能够正确贯彻设计意图，加深对设计文件特点、难点、疑点的理解，掌握工程关键部位的技术质量要求，保证工程质量，设计单位应当按照法律规定，对提交的施工图设计文件向施工单位和监理单位做出详细的说明，进行系统的设计技术交底。12.设计封样审核、投标送样评审、施工打样的评审和确认，指导设计单位进行上墙大样板段的设计、部位、面积等方案，组织评审确认。13.完成电子流程、文件上传、项目归档。2.2.4工程监理：①参与施工开工前期准备工作，协助委托人与承包商办理开工的有关手续；②协助委托人审查承包商选择的分包商；③审查承包商编制的施工组织设计、施工方案、质量保证体系及施工进度计划，并监督检查其实施；④督促检查承包商严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、建筑安装规程以及设计图纸文件要求进行施工和安装活动，核查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，控制工程质量；⑤对施工设备、机具的进场报验按有关规定进行审批；⑥对于用于工程的材料、构件、设备的质量进行控制，检查其是否符合设计文件和标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准，防止不合格的材料构件用于工程；⑦核验承包商所作的工程进度计划，签收检查承包商填报的旬、月、季等报表，随时提出监理意见，控制工程进度计划；⑧对于设计变更和工程洽商，按有关规定进行监理控制；⑨根据施工合同协议条款的付款规定，以及监理工程师对工程质量、数量的核定，审核付款凭证

招标规模:

项目主要包括新能源汽车全产业链科创中心、员工宿舍、标准工厂、仓储物流中心、配套堆场、市政配套设施、路域环境提升改造、上横畈排水渠、联通隧道、智慧工程和电力工程等。其中：1.新能源汽车全产业链科创中心用地面积约323亩，总建筑面积约42万㎡，主要包括研发配套中心、研发基地、产业孵化器及相关配套服务设施等；2.员工宿舍用地面积约80亩，总建筑面积约18万㎡。3.标准工厂3个，总用地面积约480亩，总建筑面积约29万㎡，主要包含厂房、综合服务中心、能源中心、辅料库、综合站房、门卫等。4.仓储物流中心用地面积约154亩，总建筑面积6.6万㎡，主要包含仓库、坡道、食堂、门卫等。5.配套堆场用地面积约135亩，主要包含厂房、配套用房等。6.市政配套设施：建设金祥路、纵二路、纵三路、纵四路、纵五路、白雅线南延、环湖路、宏业路、天山路等12条道路，道路总长约6799米，主要包含道路工程、交通工程、给排水工程、电力工程、通信工程等。7.路域环境提升改造总用地约55亩。8.新建上横畈排水渠渠长约1058米，标准宽度50米。9.新建联通隧道，其中左线主线全长约491米，右线主线全长约531米。10.智慧工程主要为智慧交通工程。11.电力工程主要对金义快速路（曹塘澧公路-白雅线）10千伏电力上改下，路线全长约3575米。

标段（包）划分:

标段（包）名称:

金义新区新能源汽车全产业链科技创新产业园（一期）全过程工程咨询服务单位招标

标段（包）编号:

A3307030800007389002001

标段（包）招标估算金额:

500,470,000.00元

资金来源:

区财政资金

投标人资格能力要求:

3.1本次招标要求投标人：①中华人民共和国境内登记注册的独立法人或联合体；②同时具备房屋建筑工程监理甲级资质及市政公用工程专业监理乙级及以上资质（或工程监理综合资质），且自2022年1月1日（以合同签订时间为准）以来承接过单个合同建安费人民币10000万元及以上房屋建筑类政府投资项目（或国有投资项目）施工阶段全过程工程造价控制（跟踪审计）的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：①联合体的组成不超过3家（≤3），联合体双方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，联合体牵头方应为承担本项目项目管理工作的单位；②联合体投标的，必须明确联合体牵头人与联合体成员双方各自分工；③联合体双方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本招标项目中的投标；④联合体组成后，在投标文件递交截止后不得变更。注：由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。考核资格条件以联合体协议书中规定的分工为依据，不承担联合体协议有关专业工作的成员，其相应的专业资质不作为该联合体成员中同一专业单位的资质进行考核。3.3项目负责人资格要求：（1）拟派本项目全过程工程咨询总负责人须具备国家注册咨询工程师(投资)或国家注册监理工程师或国家注册一级建造师或国家注册造价工程师（或新一级注册造价工程师）执业资格，且注册在投标人单位（如为联合体投标，应注册在联合体牵头人单位），同时具有高级工程师及以上职称；（2）项目总监理工程师资格要求：须同时具有房屋建筑工程专业和市政公用工程专业国家注册监理工程师执业资格，（项目总监可为同一人兼任，也可拟派两个人员；如联合体投标的，房屋建筑工程专业国家注册监理工程师必须由负责房屋建筑工程的联合体成员单位拟派，市政公用工程专业国家注册监理工程师须由负责市政公用工程的联合体成员单位拟派），且拟派项目总监理工程师（如拟派两人，则均应符合）在投标截止日前不得在其他任何在建合同工程中担任总监理工程师，需提供投标承诺书（有在建监理项目的认定详见投标人须知前附表第10.6条内容，投标承诺书格式详见第六章）；（3）项目造价管理负责人资格要求：须具有土木建筑专业类的原国家注册造价工程师（或新一级注册造价工程师）执业资格；（4）设计管理负责人：具有建筑工程类高级工程师及以上职称。注：全过程工程咨询总负责人，不得兼任其他相关专业负责人。3.4开标当日，投标人（或项目负责人）不在被金华市住房和城乡建设局或投标人注册所在地的建设行政主管部门或浙江省住房和城乡建设厅或国家住房和城乡建设部公示为不能投标的限制期内；3.5开标当日，项目负责人无涉嫌犯罪在羁押或因犯罪被判刑在刑期内（包括缓刑及监外执行）；3.6投标人在投标时，需提供符合上述3.4、3.5这二条要求的承诺书。3.7拟派项目负责人【含总负责人、总监理工程师（如拟派两人，则均应符合）、造价管理负责人、设计管理负责人】须出具在投标人单位近3个月（2025年5月或2025年6月或2025年7月或更近月份）内任一个月的社保缴费凭证及相关证明材料【注：①以社保机构（盖章）出具养老保险交纳清单为准，缴费单位和投标人名称（或投标人分公司名称）须一致；②若投标人为高校设计院，项目负责人或专业负责人如为主管高校事业单位编制的，相应人员须提供主管高校出具的社保缴纳凭证，并同时提供由主管高校人事处盖章的人事文件或劳动合同证明；③退休人员（须65周岁以下）无需提供社保证明，但应提供身份证、退休证明、聘用合同复制件加盖单位公章】。

是否接受联合体投标:

是

获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:

招标文件获取时间：2025-08-26至2025-09-17,获取方法：网上下载

递交投标文件的截止时间、方式:

递交投标文件的截止时间:2025-09-18,递交方式：系统上传

发布公告的媒介:

浙江省公共资源交易服务平台、金华市公共资源交易网

行政监督机构:

金华市金东区住房和城乡建设局

电话:

0579-82191586

信息来源:

金华市公共资源交易中心金东区分中心

接收时间:

2025-08-26 20:19:52