上海市消防救援总队机关大楼2025-2028年物业管理服务项目公开招标公告

项目概况

上海市消防救援总队机关大楼2025-2028年物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在http://shangshen.sh-yuanzhu.com/获取招标文件，并于2025年08月05日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SSCC/B25183-FW(2025)0103-01

项目名称：上海市消防救援总队机关大楼2025-2028年物业管理服务项目

预算金额：773.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：773.000000 万元（人民币）

采购需求：

本项目拟采购总队机关物业管理服务，招标面积为34235.91平方米，其中包含建筑面积28057.11平方米（总队机关大楼和总队应急通信与车辆勤务大队所使用长宁消防救援站4层、5层、顶层平台），室外面积6178.8平方米（营区露天区域）主要服务包括但不限于：24小时秩序维护、营区及车辆管理、清洁服务、绿化养护、节能降耗、会务保障、设备设施维护、应急抢修等

合同履行期限：2025年8月15日至2028年8月14日。本次采购有效期为三年，合同一年一签，第一次履约时间到期后且考核通过，续签第二、第三年合同。续签合同的金额以当年财政批复为准，如当年预算批复超过原合同采购金额10%的，应重新招标。

本项目( 不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目非专门面向中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位

3.本项目的特定资格要求：（1）投标人及其投标产品应符合国家强制性规范及相关行业规定；（2）投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，不得出现下列情况：1）在国家信息中心“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）被列为失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人或政府采购严重违法失信名单；2）在国家工商总局“国家企业信用信息公示系统”（gsxt.saic.gov.cn）被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单；3）在财政部“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（3）相应资格（资质）证明材料请在投标文件目录中标明具体页码；（4）提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；（5）本项目非专门面向中小企业采购

三、获取招标文件

时间：2025年07月14日至 2025年07月21日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：http://shangshen.sh-yuanzhu.com/

方式：登录上审公司远瞩采购云平台（http://shangshen.sh-yuanzhu.com/），进行免费实名登记，完成登记后便可登录平台、预览、网上付费、下载电子版招标文件，逾期不再办理。未按规定通过报名的投标人将被拒绝。所需上传的审核资料如下：1）营业执照或其他具备承担民事责任能力的证明文件的复印件（加盖公章）；2）法定代表人的授权书原件；3）被授权人（或法定代表人）身份证原件扫描件；4）被授权人在本单位的社保缴纳证明（近6个月内任意1个月）；5）本单位最新信用记录查询结果截屏图资料（信用中国、国家企业信用信息公示系统、中国政府采购网），查询日期在提交报名资料前一周内

售价：￥600.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年08月05日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年08月05日 09点30分（北京时间）

地点：上海市愚园路1203弄45号南楼二楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海市消防救援总队

地址：上海市中山西路229号

联系方式：张老师，021-28955724

2.采购代理机构信息

名 称：上海上审工程造价咨询有限公司

地　址：长宁区愚园路1203弄45号

联系方式：陈文杰、陆汉雯，62103825-8004

3.项目联系方式

项目联系人：陈文杰

电　话：62103825