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梅州市国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
梅市公资土字〔2026〕第6号
经五华县人民政府批准，五华县自然资源局以网上拍卖方式公开出让下列2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、网上拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
编 号 | 地块位置 | 出让面积（㎡） | 土地 用途 | 使用 年限 | 主要规划用地指标 | 起叫价 （万元） | 竞买保证金（万元） | 增价幅度 （万元） | ||||
规划用地总面积（㎡） | 用地 性质 | 建筑 密度 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
T2026-006 | 五华县水寨镇罗湖村地块一 | 268.26 | 工矿用地 | 50年 | 37730.12 | 二类工业用地(100102） | ≥30% ≤50% | ≥1.5 ≤2.0 | ≤20% | 7.3661 | 3.6830 | 0.1 |
T2026-007 | 五华县水寨镇罗湖村地块二 | 18084.80 | 工矿用地 | 50年 | 35788.47 | 二类工业用地（100102） | ≥30% ≤50% | ≥1.5 ≤2.0 | ≤20% | 513.1508 | 256.5754 | 5 |
注：1.表中所列金额均为人民币；2.使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算；3.编号T2026-007地块起叫价含地上建筑物价值24.8612万元；4.其它规划参数详见地块用地规划设计条件。 | ||||||||||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（除法律、法规另有规定外）。此次拍卖出让地块不接受联合体竞买，竞买人应当单独申请。
凡在梅州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地、重大税收违法惩戒当事人或有其他不良记录的，均不得参加本次竞买。
竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确。
（一）参与编号T2026-006地块竞买的申请人必须具备的其他条件：
1、准入行业：智能矿山设备制造行业；
2、投资强度≥300万元/亩，税收强度≥15万元/亩，计划固定资产投资额≥150万元，预期纳税额≥8万元，预期产值180万元，研发投入强度≥3%，计划投产时间2027年12月；
3、268.26平方米的土地范围用于标准厂房及相关配套设施建设;
4、竞得者在竞得本地块后，非已进园企业须五华经济开发区管委会签订《入园协议书》。
（二）参与编号T2026-007地块竞买的申请人必须具备的其他条件：
1、准入行业：智能矿山设备制造行业；
2、投资强度≥300万元/亩，税收强度≥15万元/亩，计划固定资产投资额≥8150万元，预期纳税额≥430万元，预期产值9000万元，研发投入强度≥3%，计划投产时间2027年12月；
3、18084.80平方米的土地范围用于标准厂房及相关配套设施建设;
4、竞得者在竞得本地块后，非已进园企业须五华经济开发区管委会签订《入园协议书》。
三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人（不设保留价）。
四、竞买申请人可于2026年1月25日至2026年2月12日登录 “广东省公共资源交易平台”（https://***/ggzy-portal/ 联系人：廖先生 电话：0753-4436866
（二）交易机构
梅州市公共资源交易中心 联系地址：梅州市彬芳大道32号
联系电话：0753-2265087 余女士 张先生 黎先生
（三）服务热线
1、GDCA数字证书电话 0753-2188805
2、SZCA数字证书电话 0753-2188867
3、网上交易系统技术支持电话 0753-2188897
五华县自然资源局
2026年1月24日
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