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| 中免（海口）投资发展有限公司 |
| 海口国际免税城项目（地块六）首开区商业前期策划服务 |
| 招标公告 |
招标公告（Z）ZLZBGG2025120095号 |
| 根据项目进度，中免（海口）投资发展有限公司海口国际免税城项目（地块六）首开区商业前期策划服务已具备招标条件，现进行公开招标。一、项目基本情况 招标人：中免（海口）投资发展有限公司 建设地点：海口市西北部临港片区海角路和纬六路交汇处 项目规模：/ 项目资金来源：自筹 招标编号：ZL33013325FZ0007 项目名称：中免（海口）投资发展有限公司 标段名称：海口国际免税城项目（地块六）首开区商业前期策划服务 招标内容和范围：前期商业策划服务，包括但不限于商业前期调研、项目定位分析、业态组合建议、品牌定位研究、租金测算、以及基于商业后期经营逻辑，对招标人提供的方案图纸提出提资文件及评审意见等服务内容。以确保商业符合商家房产技术要求标准，并确保其操作功能符合商家的经营标准。 交货期/工期：暂定服务期为自签订合同之日起24个月，如因工程建造、规划变更、综合开发节奏变化等原因造成服务期限延长的，额外延长的服务期最多不超过5个月。 注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。二、投标人资格能力要求 1.资质要求：境内投标人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，境外地区（含港澳台）投标人须为合法注册的企业。 2.项目负责人及团队要求：项目负责人具备8年（含）以上相关工作经验。 3.业绩要求：近五年，具有1个建筑面积达3万平方米及以上的商业项目合同且合同内容须包含商业定位策划服务或开业后运营管理服务，已完成或正在运营的合同均有效。 4.信誉要求：（1）投标人未被“中国执行信息公开网（https://***/shixin/%EF%BC%89%E2%80%9D%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%EF%BC%88%E5%A2%83%E5%A4%96%E5%9C%B0%E5%8C%BA%EF%BC%88%E5%90%AB%E6%B8%AF%E6%BE%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E9%80%82%E7%94%A8%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E （2）投标人未被“国家企业信用信息公示系统（https://***/）”列入严重违法失信名单（黑名单）（境外地区（含港澳台）投标人不适用）。 5.其他要求：（1）财务要求：投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务制度（提供2024年度经审计机构审计的财务报表或提供加盖公章的财务状况良好承诺书）。 （2）不得存在的情形的承诺函。 （3）不接受联合体投标。 备注：/三、招标文件的获取 （一）获取时间 2025年12月25日- 2025年12月30日 （二）招标文件获取方式 在华润集团守正电子招标平台(https://***/)在线下载，不接受来人现场领取。 （三）投标人提问截止时间 2026年01月04日 17:00四、截标/开标时间、地点 截标/开标时间：2026/01/15 09:30:00（北京时间，若有变化另行通知） 截标/开标地点：网上开标大厅 注：投标人应在截止时间前通过华润集团守正电子招标平台递交电子投标文件，逾期送达的投标文件，将予以拒收。五、招标人联系方式 招标人：中免（海口）投资发展有限公司 地址：北京市东城区东直门外小街甲2号正东国际大厦B座 联系人：范飞翔 电话：010-84479678-8031 电子邮件：fanfeixiang@ctg.cn六、其它事项 1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://***/)上公开发布。 2.本项目采用电子招标投标方式进行，投标人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作软件制作电子投标文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://***/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://***/)→帮助中心→平台手册，技术支持电话：0755-36994788转2。 3.投标人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://***/）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。 4.招标文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。 5.支付投标保证金请特别留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。 6.未在招标公告指定媒介/网站/平台上获取招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。 7.如对招标项目有异议（或投诉），请登录华润集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过华润集团守正电子招标平台首页投诉通道提出。 7.（1）招标代理机构名称：中技国际招标有限公司，地址：北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C座9层，联系人：孙文文、李青，联系方式：010-81168691，邮箱：sunwenwen@cgci.gt.cn。（2）投标人不得被列入中国旅游集团有限公司供应商黑名单。 |
2025年12月25日
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