苏州市吴中科技创业园管理有限公司关于吴中科技创业园物业管理项目（金枫路园区）磋商采购公告(RQZX2025-GQ-WZ-C-005)

竞争性磋商采购公告

一、项目基本情况

项目编号：RQZX2025-GQ-WZ-C-005号

项目名称：吴中科技创业园物业管理项目（金枫路园区）

采购方式：竞争性磋商

采购预算：人民币捌拾贰万元整（￥820000.00）

采购需求：吴中科技创业园物业管理项目（金枫路园区），具体详见磋商文件。

服务期限：壹年（具体以合同签订时间为准）

二、申请人的资格要求：

1、一般资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目的特定资格要求：无。

3、其他要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）本项目不接受联合体响应。

三、报名及获取采购文件的期限及方式：

1、获取时间：自公告发布之日起至2025年07月15日。

2、获取方式：网上报名。

2.1 CA办理

具体操作详见《国企采购-供应商-操作手册》（下载地址：http://218.4.45.172:8086/wxlj/027001/027001002/20240319/5ed98329-f23a-459d-ac3c-5777f31cc622.html）；有效期内的CA证书可以反复使用

2.2登录报名

供应商进入“苏州国企采购交易管理平台”—“供应商”。网址（http://47.102.125.152:8001/zfcgsz/login）

3、在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

（1）注册咨询：0512-69820846

（2）CA办理及咨询：0512-81876166

（3）交易系统支持：

签章使用问题联系电话：4006776800 ，QQ：3269174593、2296439417

系统使用指导与咨询联系电话：13914088964

4、依法获取采购文件的方式：报名供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载本项目采购文件，并自行打印保留“网上报名确认单”。供应商网上报名成功后，系统会自动提供本项目采购文件以供报名供应商下载，供应商报名成功的日期即视同为依法获取采购文件日期。未按照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项国企采购活动，不具备对该国企采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

5、采购文件售价：0元。

6、网上询问：报名成功的供应商在下载采购文件等资料后，对采购文件及相关资料有疑问的可在“苏州国企采购交易管理平台”网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。采购代理机构通过网上交易系统收到询问后在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人，询问人通过系统查阅。

四、磋商响应文件递交：

1、报名成功的供应商应携带制作电子响应文件的CA证书至开标现场。开标时点截止前15分钟内，代理机构对参与磋商的供应商进行系统报名解密，现场打印出报名且签到供应商名单，并核对相关资料。

2、供应商解密时间开始后，代理公司对已网上报名成功的供应商进行电子响应文件的CA解密。因未在规定时间内递交正确的CA证书，未能完成现场报名解密步骤的供应商，视为未报名参加该采购项目。

3、响应单位除按照磋商文件要求制作上传电子响应文件并现场完成解密工作外，需额外提供一套纸质的响应文件，装在一个密封袋里密封，封口处盖章，并按照须知中要求密封，于提交响应文件截止时间前在磋商地点现场提交，纸质响应文件须保证与上传的电子响应文件一致，评审时以上传的电子响应文件为准。

3、响应文件递交（上传）截止时间：2025年07月22日10:30（北京时间）

4、电子响应文件解密地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心

五、项目开启

时间：2025年07月22日10:30（北京时间）

地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心。

六、公告期限

自本公告上网发布之日起三个工作日。

七、其他补充事宜

1、本次采购的有关信息将在苏州市公共资源交易中心网上发布，有关该采购项目的澄清、修正及中标等信息亦在以上网站发布，请随时关注。

2、所有潜在投标供应商请详细阅读《苏州市国企采购系统供应商操作手册》，网址：（http://218.4.45.172:8086/wxlj/027001/027001002/20240319/5ed98329-f23a-459d-ac3c-5777f31cc622.html）。

八、本次采购联系单位：

1、采购代理机构名称：苏州瑞秋项目管理有限公司

地址：苏州市高新区玉山路145号秀水苑5幢东门二楼

联系人：姚欣然、刁祖勇电话：0512-66362187

2、采购单位：苏州市吴中科技创业园管理有限公司

联系人：汪宏军电话：15051408559