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沙坪坝区残疾人康复中心建设房屋租赁公示

重庆市 单一来源 2025年07月22日

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一、项目信息

采购人:重庆市沙坪坝区残疾人联合会

项目名称:沙坪坝区残疾人康复中心建设房屋租赁

拟采购的货物或服务的说明:1.标的名称:沙坪坝区残疾人康复中心建设房屋租赁;标的数量:36月;标的目标:适宜残疾人康复中心建设;标的要求:1.达到二级残疾人康复中心建设标准,满足规划床位数,建筑面积5000平方米以上。2.房屋内部空间适于残疾人康复中心改造。3.房屋租赁价格每平方米不高于18元。4.房屋周边500米内有学校、医院等,且交通便利、相对独立。5.房屋主体结构坚固可靠,符合抗震设防要求,消防安全通道、疏散楼梯、防火分区等符合要求且易于实现。

拟采购的货物或服务的预算金额:¥3,300,000.00元

采用单一来源采购方式的原因及说明:1. 服务特殊性:残疾人康复中心需开展康复门诊、肢体残疾康复等专业服务,对场地功能分区(如康复治疗区、特殊教育区等 )、无障碍设施(轮椅坡道、盲道等 )、医疗配套衔接(与周边医院协同)有严格且特殊要求,普通房屋难以适配,只有特定符合康复医疗规范场地可满足。 2. 资源独占性:从场地条件看,既需面积不低于5000平方米,又要布局在残疾人集中的东部片区,还得周边有医院、学院、养老院等配套。同时满足这些空间、区位、配套条件的房屋具有稀缺性,属于因场地资源独占,仅特定供应商(房屋出租方)能提供符合要求的租赁房屋 ,无法由其他供应商拆分实施或替代。 3. 功能匹配性:康复中心要设置康复工程部等多个专业科室,配备不少于40张康复床位,对房屋结构(如承重、空间布局利于医疗功能划分 )、环境(方便残疾人进出、符合康复医疗氛围 )的要求,与常规房屋租赁标的差异大,特定房屋因前期规划或改造,恰好契合康复中心功能定位,具备不可替代性,故采用单一来源采购

二、拟定供应商信息

名称:重庆旭辰产业发展集团有限责任公司

地址:重庆市沙坪坝区井口镇南溪村

三、公示期限

2025年7月22日 至 2025年7月28日(公示期限不得少于5个工作日)

四、其他补充事宜

五、联系方式

1.采购人

机构名称:重庆市沙坪坝区残疾人联合会

联 系 人:张秋凤

联系电话:65465245

2.财政部门

机构名称:重庆市沙坪坝区财政局

联 系 人:曾婉琪

联系电话:65368375

六、专家信息

专家信息

专家姓名专家职称专家工作单位
何钞 高级工程司 日海通讯服务有限公司
曹海燕 中级会计师 重庆敬业建设监理有限公司
刘文帅 中级工程师 重庆和达瑞兴工程项目管理有限公司
专家论证意见本采购项目经网上公示30天后,无其他供应商前来洽谈,经论证,该项目符合公共服务项目具有特殊性要求,导致只能从某以特定供应商采购,符合唯一性,建议采用单一来源采购。

七、附件

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