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绵阳市国有建设用地使用权挂牌出让公告
绵涪自然资公告〔2025〕14号
经绵阳市人民政府批准（绵府批复〔2025〕196号、绵府批复〔2025〕198号、绵府批复〔2025〕201号、绵府批复〔2025〕202号、绵府批复〔2025〕203号、绵府批复〔2025〕204号、绵府批复〔2025〕205号），绵阳市涪城区人民政府决定以挂牌方式出让7宗国有建设用地使用权，绵阳市涪城区公共资源交易服务中心具体组织实施本次挂牌出让活动，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 出让宗地面积 （㎡） | 规划指标要求 | 土地使用年限 | 竞 买 保 证 金（万元） | 挂 牌 起始总价 （万元） | 增价幅度 （万元） | |||||
土地用途 | 建筑 高度 | 建筑 密度 | 容积率 (万m2/ha) | 绿地率 | ||||||||
1 | 涪城区青义镇金家林社区1、2、3社及金家林社区居委会 | 27947.49 | 一类工业用地 | ≤24米 | ≥40% | ≥1.2且≤3.0 | ≥5%且≤15% | 50年 （自交地之日起计） | 589 | 1961.9138 | 20万元或20万元的整数倍 | |
2 | 涪城区新皂镇石梯子村14社，石塘街道古井社区4、5组 | 44568.15 | 二类工业用地 | ≤24米 | ≥40% | ≥0.8且≤3.0 | ≤20% | 50年 （自交地之日起计） | 1224 | 4080.7475 | 50万元或50万元的整数倍 | |
3 | 涪城区新皂镇石梯子村1社、14社，石塘街道古井社区5组 | 53787.25 | 二类工业用地 | ≤24米 | ≥40% | ≥0.8且≤3.0 | ≤20% | 50年 （自交地之日起计） | 904 | 3012.0860 | 50万元或50万元的整数倍 | |
4 | 涪城区新皂镇石梯子村1社、13社、14社，石塘街道古井社区5组 | 66021.04 | 二类工业用地 | ≤24米 | ≥40% | ≥0.8且≤3.0 | ≤20% | 50年 （自交地之日起计） | 1205 | 4018.0794 | 50万元或50万元的整数倍 | |
5 | 涪城区新皂镇石梯子村1社、13社 | 69082.33 | 二类工业用地 | ≤24米 | ≥40% | ≥0.8且≤3.0 | ≤20% | 50年 （自交地之日起计） | 1222 | 4071.9395 | 50万元或50万元的整数倍 | |
6 | 涪城区新皂镇石梯子村13社、石塘街道古井社区5组 | 78535.52 | 二类工业用地 | ≤24米 | ≥40% | ≥0.8且≤3.0 | ≤20% | 50年 （自交地之日起计） | 1284 | 4280.1858 | 50万元或50万元的整数倍 | |
7 | 涪城区城郊街道牌坊社区西山北路56号 | 4666.63 | 社会福利用地 | —— | ≤40% | ≤1.6 | ≥25% | 50年 （自交地之日起计） | 214 | 713.9944 | 20万元或20万元的整数倍 | |
上述7宗地拆迁已完成，已修建围墙，周围基础设施完善，属“净地”，达到出让条件。
宗地1挂牌出让起始总价为1961.9138万元。宗地土地利用要求详见《地块规划条件》（绵自然资规设〔2025〕180号）。
宗地2挂牌出让起始总价为4080.7475万元。宗地土地利用要求详见《地块规划条件》（绵自然资规设〔2025〕134号）。
宗地3挂牌出让起始总价为3012.0860万元。宗地土地利用要求详见《地块规划条件》（绵自然资规设〔2025〕169号）。
宗地4挂牌出让起始总价为4018.0794万元。宗地土地利用要求详见《地块规划条件》（绵自然资规设〔2025〕171号）。
宗地5挂牌出让起始总价为4071.9395万元。宗地土地利用要求详见《地块规划条件》（绵自然资规设〔2025〕172号）。
宗地6挂牌出让起始总价为4280.1858万元。宗地土地利用要求详见《地块规划条件》（绵自然资规设〔2025〕173号）。
宗地7挂牌出让起始总价为713.9944万元。宗地土地利用要求详见《地块规划条件》（绵自然资规设〔2025〕141号）。
根据绵阳市经济和信息化局 绵阳市自然资源和规划局联合发文《关于印发<绵阳市工业用地“标准地”控制性指标>的通知》(绵经信园区〔2022〕365号)，宗地1—宗地6采取工业用地“标准地”出让。宗地1控制性综合指标为：固定资产投资强度≥400万元/亩，亩均产值收入≥500万元/亩，亩均税收≥15万元/亩，容积率≥1.2。宗地2—6控制性综合指标为：固定资产投资强度≥450万元/亩，亩均产值收入≥550万元/亩，亩均税收≥16万元/亩，容积率≥1.2。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采取增价方式报价，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、申请人请于2025年11月21日至2025年12月18日，在绵阳市公共资源交易服务中心网站（ggzy.my.gov.cn）公共资源交易服务平台的“土地矿权出让专区”查询下载地块的挂牌出让文件，或到绵阳市涪城区公共资源交易服务中心（地址:绵阳市涪城区高平路2号）索取。
五、申请人请于2025年12月18日12:00前，向绵阳市涪城区公共资源交易服务中心提交书面申请，并按规定交纳竞买保证金。经核实到账且具备申请条件的，绵阳市涪城区公共资源交易服务中心将在2025年12月18日17:00前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为绵阳市涪城区公共资源交易服务中心。挂牌竞价时间：2025年12月11日9:00至2025年12月20日16:00。
七、交纳竞买保证金相关事宜
（一）竞买保证金交纳账户信息
开户单位：绵阳市涪城区公共资源交易服务中心
开户银行：中国建设银行股份有限公司绵阳涪城支行
账 号：51001657737059000800-100001
（二）境外竞买人必须以人民币交纳竞买保证金。
八、本公告未尽事宜，详见出让须知等挂牌文件。
九、绵阳市涪城区公共资源交易服务中心联系方式及地址：
联系电话：13658114004
联 系 人：潘女士
联系地址：绵阳市涪城区高平路2号
绵阳市涪城区自然资源局 绵阳市涪城区公共资源交易服务中心
2025年11月20日
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