城市更新锦园项目2#住宅楼、3#住宅楼、5#商住楼、7#商住楼、12#商住楼、13#住宅楼、15#住宅楼、16#商住楼、A1#商业楼、A3#商业楼、A5#幼儿园（二次）（二次）招标公告

城市更新锦园项目2#住宅楼、3#住宅楼、5#商住楼、7#商住楼、12#商住楼、13#住宅楼、15#住宅楼、16#商住楼、A1#商业楼、A3#商业楼、A5#幼儿园(二次）(二次）

招标公告

（项目编号：RZ202510J22GK942-FJ01）

1.招标条件

本招标项目为城市更新锦园项目2#住宅楼、3#住宅楼、5#商住楼、7#商住楼、12#商住楼、13#住宅楼、15#住宅楼、16#商住楼、A1#商业楼、A3#商业楼、A5#幼儿园，已由上级主管部门批准建设，招标人为莒县城投房地产开发有限公司 ，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，欢迎合格投标人参与本项目的投标。 

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本工程为城市更新锦园项目2#住宅楼、3#住宅楼、5#商住楼、7#商住楼、12#商住楼、13#住宅楼、15#住宅楼、16#商住楼、A1#商业楼、A3#商业楼、A5#幼儿园，其中2#住宅楼、13#住宅楼、15#住宅楼地下2层、地上11层，3#住宅楼地下2层、地上18层，5#商住楼、7#商住楼、12#商住楼、16#商住楼地下2层、地上21层，A1#商业楼地上4层，A3#商业楼地上4层，A5#幼儿园共地上3层。其中2#住宅楼已完成面积约943.85㎡负一层施工完成，3#住宅楼已完成面积约937.54㎡负一层施工完成，13#住宅楼已完成面积约943.85㎡负一层施工完成，15#住宅楼已完成面积约934.13㎡负一层施工完成，16#商住楼已完成面积约506.53㎡负二层施工完成，12#商住楼防水保护层已施工完成，5#商住楼、7#商住楼桩基全部完成，A1#、A3#商业楼、A5#幼儿园暂未施工。建筑总面积约93139.66㎡，未完成面积约为88873.76㎡。

2.2 招标范围：施工总承包，具体内容详见工程量清单。 

2.3 建设地点：银杏大道以南、蓝湾街以北、振东大道以东、潍河路以西。

2.4 标段划分:一个标段。

2.5 计划工期：1080天

3.投标人资格要求

3.1 投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。

3.2 本次招标投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）且无在建项目。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4 所有投标企业须在投标截止时间前在山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台完成注册，并通过审核。

3.5开标现场，招标人登录"中国执行信息公开网"网站(http://***/shixin/)%E6%9F%A5%E8%AF%A2%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E5%AF%B9%E5%B1%9E%E4%BA%8E%E9%99%90%E5%88%B6%E5%8F%82%E4%B8%8E%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E4%BE%9D%E6%B3%95%E4%BE%9D%E8%A7%84%E4%BA%88%E4%BB%A5%E9%99%90%E5%88%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.6%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%AE%9E%E8%A1%8C%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%90%8E%E5%AE%A1%EF%BC%8C%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E6%96%B9%E5%BC%8F%E4%B8%BA%E5%90%88%E6%A0%BC%E5%88%B6%EF%BC%8C%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E7%9A%84%E5%85%B7%E4%BD%93%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%A7%81%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E4%B8%8D%E5%90%88%E6%A0%BC%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%B0%86%E6%8C%89%E6%97%A0%E6%95%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%A4%84%E7%90%86%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%90%8C%E4%B8%80%E5%90%88%E5%90%8C%E9%A1%B9%E4%B8%8B%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E4%EF%BC%8E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E8%8E%B7%E5%8F%96%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E4.1%E5%87%A1%E6%9C%89%E6%84%8F%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%80%85%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E4%BA%8E2025%E5%B9%B411%E6%9C%8811%E6%97%A59%E6%97%B600%E5%88%86%E2%80%942025%E5%B9%B411%E6%9C%8817%E6%97%A509%E6%97%B600%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%90%8C%EF%BC%89%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%97%A5%E7%85%A7%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%EF%BC%88http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/%EF%BC%89%E5%87%AD%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%EF%BC%89%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AE%A4%E8%AF%81%E5%AF%86%E5%8C%99%E3%80%81%E2%80%9C%E6%A0%87%E8%AF%81%E9%80%9AAPP%E2%80%9D%E7%A7%BB%E5%8A%A8CA%E6%88%96%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E4%B8%BA*.RZZF%EF%BC%89%E3%80%82%E6%AD%A4%E4%B8%BA%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%94%AF%E4%B8%80%E9%80%94%E5%BE%84%E3%80%82%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%9C%AA%E9%A2%86%E5%8F%96%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%EF%BC%89%E3%80%81%E2%80%9C%E6%A0%87%E8%AF%81%E9%80%9AAPP%E2%80%9D%E7%A7%BB%E5%8A%A8CA%E7%9A%84%EF%BC%8C%E9%9C%80%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%97%A5%E7%85%A7%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%E9%A6%96%E9%A1%B5%E7%82%B9%E5%87%BB%E5%8F%B3%E4%BE%A7%E7%9A%84%E2%80%9C%E6%97%A5%E7%85%A7CA%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%85%A5%E5%8F%A3%E2%80%9D%E6%88%96%E6%89%AB%E6%8F%8F%E2%80%9C%E7%A7%BB%E5%8A%A8%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E2%80%9D%E4%BA%8C%E7%BB%B4%E7%A0%81%E5%8A%9E%E7%90%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.2 招标人不提供邮购招标文件的服务。

注：信息库认证：首次投标的投标人需登录日照市公共资源交易网，点击网站左侧“投标人登录系统”，申请公共资源交易网账号，登录系统填写企业信息并上传有关材料的原件扫描件，提交后账号即启用（具体详见日照市公共资源交易网中的供应商、投标单位和代理机构入库通知（网址：http://***/rzwz/xzyd/moreinfo.html%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%B7%B2%E5%85%A5%E5%BA%93%E8%AE%A4%E8%AF%81%E9%80%9A%E8%BF%87%E7%9A%84%E5%8D%95%E4%BD%8D%E6%97%A0%E9%9C%80%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%AD%A4%E6%93%8D%E4%BD%9C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E5.%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月02日09时30分，地点为日照市公共资源交易中心(莒县分中心)开标室（莒县银杏大道与振东大道交汇处往东200米路北莒县为民服务中心3楼）。

5.2 电子投标文件递交方式：

网上递交：网上递交网址为http://***/rzwz/%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BF%85%E9%A1%BB%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E5%AE%8C%E6%88%90%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8A%A0%E5%AF%86%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E4%B8%8A%E4%BC%A0%EF%BC%8C%E9%80%BE%E6%9C%9F%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E8%A7%86%E4%B8%BA%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.3%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B412%E6%9C%8802%E6%97%A509%E6%97%B630%E5%88%86%EF%BC%8C%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A%E6%97%A5%E7%85%A7%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83(%E8%8E%92%E5%8E%BF%E5%88%86%E4%B8%AD%E5%BF%83)%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%AE%A4%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.4%E5%BC%80%E6%A0%87%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E9%87%87%E5%8F%96%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%8F%AC%E5%BC%80%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.5%E5%8A%A0%E5%AF%86%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E8%A7%A3%E5%AF%86%E3%80%82%E8%AF%B7%E5%90%84%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%90%8E15%E5%88%86%E9%92%9F%E5%86%85%E5%AE%8C%E6%88%90%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E7%BA%BF%E4%B8%8A%E8%A7%A3%E5%AF%86%EF%BC%8C%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%97%A5%E7%85%A7%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%E9%A6%96%E9%A1%B5%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%E2%80%9D%E8%BF%9B%E5%85%A5%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%95%8C%E9%9D%A2%E5%AE%8C%E6%88%90%E8%A7%A3%E5%AF%86%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%E4%B8%8D%E8%83%BD%E5%AE%8C%E6%88%90%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E8%A7%A3%E5%AF%86%EF%BC%8C%E5%AF%BC%E8%87%B4%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%97%A0%E6%B3%95%E8%AF%BB%E5%8F%96%E6%88%96%E5%AF%BC%E5%85%A5%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%88%99%E8%A7%86%E4%B8%BA%E6%94%BE%E5%BC%83%E6%AD%A4%E6%AC%A1%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%A3%E5%AF%86%EF%BC%8C%E6%8C%89%E5%BA%9F%E6%A0%87%E5%A4%84%E7%90%86%EF%BC%88%E5%85%B7%E4%BD%93%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%96%B9%E6%B3%95%E8%AF%A6%E8%A7%81%E6%97%A5%E7%85%A7%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91-%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E5%9B%AD%E5%9C%B0-%E6%97%A5%E7%85%A7%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%EF%BC%89%E3%80%82%3Ca 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联系方式

招标单位：莒县城投房地产开发有限公司 

联 系 人：孔凡辉

联系电话：0633-7887999

联系地址：莒县沭东商务中心

代理机构：日照中科咨询有限公司

联 系 人： 田晓英、周思嘉

联系电话：0633-7880963

联系地址：莒县银杏大道沭东新城商务中心6号楼

异议受理单位：莒县城投房地产开发有限公司

异议受理地址：莒县沭东商务中心 

异议受理人：孔凡辉  

异议受理电话：0633-7887999 

异议受理电子邮件：Jxctfdc2025@163.com

行政监督部门：莒县城乡建设管理服务中心招投标造价服务科

监督电话：0633-6201201