芜湖市自然资源和规划局湾沚分局国有建设用地使用权挂牌出让公告芜自然资规湾挂告（工）字〔2025〕08号

芜湖市自然资源和规划局湾?b分局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

芜自然资规湾挂告（工）字〔2025〕08号

根据国家有关法律法规规定，经湾?b区人民政府批准，芜湖市自然资源和规划局湾?b分局决定以挂牌方式出让1宗物流仓储用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地基本情况以及控制指标要求：

其他需要说明的宗地情况：

1、出让宗地的各项技术经济指标均按实际出让土地面积计算。

2、拟建项目必须符合当前国家产业政策和区域产业定位要求，符合环境准入标准要求，建设单位必须及时履行环评审批手续，严格执行环保“三同时”要求。地块建设项目用地清单详见附件。

3、该宗地项目投产达效后，年度每亩土地纳税不低于10万元。

4、竞得人需与芜湖市自然资源和规划局湾?b分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。《国有建设用地使用权出让合同》详见出让文本，请竞买人详细阅读出让文件及附件材料。

二、竞买人资格和范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请，相关法律法规和政策另有规定的除外。

三、本次国有土地使用权挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过芜湖市公共资源交易国土竞价系统（http://***/STPBidder%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E3%80%82%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E4%B9%9F%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E9%80%9A%E8%BF%87%E8%8A%9C%E6%B9%96%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%AE%98%E7%BD%91%E9%A6%96%E9%A1%B5%E6%8C%87%E5%BC%95%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%8A%E8%8A%9C%E6%B9%96%E5%B8%82%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E5%87%BA%E8%AE%A9%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E8%A7%84%E5%88%99%EF%BC%88%E8%AF%95%E8%A1%8C%EF%BC%89%E3%80%8B%E5%92%8C%E3%80%8A%E8%8A%9C%E6%B9%96%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%9B%BD%E5%9C%9F%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%8B%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E8%AE%A4%E7%9C%9F%E9%98%85%E8%AF%BB%E3%80%82%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%8A%A5%E5%90%8D%E7%9A%84%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E5%9D%87%E8%A7%86%E4%B8%BA%E8%87%AA%E6%84%BF%E6%8E%A5%E5%8F%97%E3%80%8A%E8%8A%9C%E6%B9%96%E5%B8%82%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E5%87%BA%E8%AE%A9%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E8%A7%84%E5%88%99%EF%BC%88%E8%AF%95%E8%A1%8C%EF%BC%89%E3%80%8B%E5%92%8C%E3%80%8A%E8%8A%9C%E6%B9%96%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%9B%BD%E5%9C%9F%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%8B%E3%80%81%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%92%8C%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%AD%E6%89%80%E6%9C%89%E8%A7%84%E5%88%99%E7%9A%84%E7%BA%A6%E6%9D%9F%EF%BC%8C%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%BA%A4%E6%98%93%E8%A7%84%E5%88%99%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%93%8D%E4%BD%9C%E5%B9%B6%E6%8E%A5%E5%8F%97%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%9A%84%E6%9C%80%E7%BB%88%E7%BB%93%E6%9E%9C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%8A%9C%E6%B9%96%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%9B%BD%E5%9C%9F%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E9%9C%80%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%E8%AE%A4%E8%AF%81%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%8F%96%E5%BE%97%E5%AE%89%E5%BE%BD%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B8%82%E5%9C%BA%E4%B8%BB%E4%BD%93%E5%BA%93%E8%B5%84%E6%A0%BC%EF%BC%88%E9%A6%96%E6%AC%A1%E7%99%BB%E5%BD%95%E9%A1%BB%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%85%A5%E5%BA%93%E6%89%8B%E7%BB%AD%EF%BC%89%E3%80%82%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%8F%8A%E5%85%A5%E5%BA%93%E6%B5%81%E7%A8%8B%E8%AF%B7%E5%8F%82%E8%A7%81%E8%8A%9C%E6%B9%96%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88http://whsggzy.wuhu.gov.cn/whggzyjy/%EF%BC%89%E2%80%9C%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%9D%E6%A0%8F%E7%9B%AE%E4%B8%AD%E7%9A%84%E2%80%9CCA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%8F%8A%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E4%B8%9A%E5%8A%A1%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%9D%E5%92%8C%E2%80%9C%E4%B8%BB%E4%BD%93%E5%BA%93%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%9D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AD%E3%80%81%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E5%8F%AF%E4%BA%8E2025%E5%B9%B45%E6%9C%8816%E6%97%A5%E8%87%B32025%E5%B9%B46%E6%9C%8816%E6%97%A516:00%E6%97%B6%E6%9C%9F%E9%97%B4%EF%BC%8C%E5%87%AD%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%EF%BC%89%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%8A%9C%E6%B9%96%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%9B%BD%E5%9C%9F%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E7%82%B9%E5%87%BB%E6%89%80%E8%A6%81%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E7%9A%84%E5%9C%B0%E5%9D%97%EF%BC%8C%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E3%80%8A%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%B9%A6%E3%80%8B%E3%80%81%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E5%87%AD%E8%AF%81%E7%AD%89%E6%8A%A5%E5%90%8D%E8%B5%84%E6%96%99%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%A5%E5%90%8D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%BB%8F%E5%AE%A1%E6%9F%A5%EF%BC%8C%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E5%85%B7%E5%A4%87%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E4%B8%94%E6%8C%89%E8%A7%84%E5%AE%9A%E4%BA%A4%E7%BA%B3%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%8A%9C%E6%B9%96%E5%B8%82%E8%87%AA%E7%84%B6%E8%B5%84%E6%BA%90%E5%92%8C%E8%A7%84%E5%88%92%E5%B1%80%E6%B9%BE?b%E5%88%86%E5%B1%80%E5%B0%86%E5%9C%A82025%E5%B9%B46%E6%9C%8816%E6%97%A517:00%E6%97%B6%E5%89%8D%E9%80%9A%E8%BF%87%E8%8A%9C%E6%B9%96%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%9B%BD%E5%9C%9F%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E5%85%B6%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E8%B5%84%E6%A0%BC%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%83%E3%80%81%E6%8C%82%E7%89%8C%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%AE%9A%E4%BA%8E%EF%BC%9A2025%E5%B9%B46%E6%9C%889%E6%97%A58%E6%97%B6%E8%87%B32025%E5%B9%B46%E6%9C%8818%E6%97%A516%E6%97%B6%E3%80%82%E5%85%B7%E5%A4%87%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E8%B5%84%E6%A0%BC%E7%9A%84%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E9%9C%80%E5%9C%A8%E8%A7%84%E5%AE%9A%E6%97%B6%E9%97%B4%E7%99%BB%E5%BD%95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（三）项目开发周期：地块建设工期为36个月，自交地之日起6个月内开工建设，总建设工期自开工之日起计算。

（四）保证金处置方式：竞得者竞买保证金按起始价的20%转作合同定金（不计息），剩余竞买保证金转作土地出让金；未成交者在地块成交结束后5个工作日内退回保证金（不计息）。

（五）签订出让合同和支付土地出让金：

土地出让合同签订时间：《成交确认书》签订之日后1个月内。

土地出让金支付时限：于出让成交后1个月内付清（如遇缴款截止日期为非法定工作日，则顺延至节假日后的首个工作日）。

（六）土地交付时间及交付状况：

成交确认书签订后2个月内交付，交地手续由湾?b区航空产业发展服务中心办理。

土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；地下管线、地下障碍物等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。

（七）竞买约定

1. 提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向芜湖市自然资源和规划局湾?b分局书面提出。

2. 竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

（八）其他事项详见《芜湖市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》《芜湖市公共资源交易国土竞价系统手册》和出让文件。

（九）联系方式

联系地址：湾?b区湾?b镇湾石路北侧

联系电话：0553-89120830553-8828609

联 系 人：殷先生陶女士

芜湖市自然资源和规划局湾?b分局

2025年5月16日