上海国际旅游度假区南一片区01-05地块、07-02地块新建项目3标精装修工程-立方招采通

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标段（包）编号

招标公告

招标项目编号:
e3100000151039093005

公告标段（包）数量:
1

标段（包）编号:
e3100000151039093005001

公告标题:
上海国际旅游度假区南一片区01-05地块、07-02地块新建项目3标精装修工程

公告内容:

建设工程公开招标信息表

报建编号：

23DNPD0024

标段号：

C03

招标人：

上海申迪迪寓开发建设有限公司

招标人地址：

上海市浦东新区申迪南路88号7楼

招标人联系人：

吴炜

招标人联系电话：

021-20228152

招标项目名称：

上海国际旅游度假区南一片区01-05地块、07-02地块新建项目3标精装修工程

建设地点：

度假区南一片区内，星港路以南、周邓公路以北、鹿涂路两侧区域，涉及01-05和07-02两幅地块

工程规模描述

施工工程规模描述

工程概况描述：

本项目位于上海市浦东新区上海国际旅游度假区南一片区01-05地块、07-02地块，东至沙涂港，南至周郑公路，西至规划公共通道，北至星港路。项目规划用地面积约49681㎡。建设内容：新建14栋地上建筑及2个地下1层车库，其中，地上1-8号楼为租赁住宅、9-14号楼为PT站或垃圾房，同步实施鹿涂路人行天桥以及室外总体工程。总建筑面积为163816.34 ㎡，其中地上建筑面积为124876㎡，地下建筑面积为38940.34㎡。本次招标内容为上海国际旅游渡假区南一片区01-05地块、07-02地块新建项目范围内的公区和户内的精装修工程，包括施工、材料设备采购、维护保养、成品保护、完工保洁（开荒保洁及精保洁移交），质保期内的维修维护以及人员驻场等内容。涵盖从合同签订后到施工交付的维修维护的全过程管理，确保装修工程的安全、质量、进度和成本、环境保护等符合要求。包括：区域内地面、墙/柱面、踢脚线、天棚、隔墙/隔断、门及门小五金、台盆柜等固定家具、强电系统、弱电面板、给排水系统、洁具及卫浴五金安装(精装修范围内的洁具及卫浴五金材料)、楼栋/室内标识及信报箱/智能快递柜、设备（包括：电热水器、空调、洁具及卫浴五金、厨房电器、厨柜、收纳系统等，不包含可移动家具）、空气质量检测、工程实施过程及完工后成品保护、精保洁、对精装修相关的其他相关单位（如：厨房电器、厨柜、活动家具、收纳系统等）的配合及照看保管等。精装修涉及装修面积：总计10.9589万㎡，其中居住户型面积6.62万㎡，文体中心5042㎡，食堂1547㎡、其他公共区域及配套3.68万㎡

工程总投资：

234775万元人民币

本标段建安工程费：

19796.2622万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为159704733.00元人民币（15970.4733万元）

施工工期：

316日历天

其他说明：

投标条件

资质要求：

施工资质要求
第一条	建筑装修装饰工程施工专业承包一级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格：

项目负责人必为投标人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

业绩要求：

具有不少于1个已完成类似项目施工业绩，要求为合同金额不少于8000万元的装饰装修工程业绩，合同签订时间为2017年1月1日至投标截止日期前（投标人提供的业绩须在上海市建设市场管理信息平台或者全国建筑市场监管公共服务平台上可查询，本市项目在项目编号一栏填写合同报送编号，如为非本市项目按照全国建筑市场监管公共服务平台中的编号填写。项目状态的查询结果应为已完成竣工验收，如为非本市项目，相关数据在全国建筑市场监管公共服务平台上的数据等级应为A级或B级）

其他要求：

1. 具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加投标，招标人将接受下级公司为合格投标人。 2. 政府采购工程项目：否 3. 其他：因发生生产安全事故被浦东新区建设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的投标单位不得参与本次招标。（如需）

是否接受联合体投标：

不接受联合体投标

是否采用投标人筛选：

否

投标人筛选：

本标段招标人不采用投标人筛选

获得招标文件方式：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间：

2025年08月01日 00时00分到2025年08月05日 23时59分

注意：

1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br />2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

上海百通项管科技有限公司

招标代理机构联系人：

袁勍贇

联系电话：

18918322091

公告备注：

1.项目负责人必须完成个人身份采集，外省市投标人的项目负责人，必须完成进沪信息报送； 2.本项目评标办法采用综合评估法（二）

递交投标文件方式：

将电子投标文件递交至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台。

递交投标文件截止时间：

2025年08月22日 09时30分

开标方式：

是否远程开标：是

开标地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）

投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为50万元人民币

招标文件工本费：

同时发布本次招标公告的媒介名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/

监管部门：

上海国际旅游度假区管理委员会

公告发布时间:
2025-07-31

公告发布媒体:
上海市住房和城乡建设管理委员会（/）

公告源URL:
https://ciac.zjw.sh.gov.cn/JGBXMJYPTInterWeb/#/gktb/GktbIndex?ggxh=207372

公告性质:
正常公告

招标文件获取时间:
2025-08-01 00:00:00

招标文件获取截至时间:
2025-08-05 23:59:59

招标文件获取方法:
通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件

投标文件递交方法:
将电子投标文件递交至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台

是否允许联合体投标:
否

公告发布责任人:
袁勍贇

投标文件递交截止时间:
2025-08-22 09:30:00