洛江区“五好两宜”和美乡村试点试验项目全过程咨询（二次招标）（招标公告）

第一章 招标公告

招标公告

1. 招标条件

本招标项目洛江区“五好两宜”和美乡村试点试验项目全过程咨询（二次招标）已由泉州市洛江区人民政府以中共泉州市洛江区人民政府党组会议纪要〔2026〕5号批准建设，项目业主为泉州市万投智信数据信息服务有限公司，建设资金来自争取上级补助及财政统筹，项目出资比例为100%。招标人为泉州市万投智信数据信息服务有限公司，招标代理机构为 福建诚信招标咨询集团有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：洛江区“五好两宜”和美乡村试点试验项目全过程咨询（二次招标）

2.2 建设地点：泉州市洛江区

2.3 计划总投资：项目总投资额暂定30000万元，其中建安费约25000万元，本次招标全过程咨询服务费用暂定1854.36万元（本项目服务内容为“五好两宜”和美乡村试点试验项目全过程咨询服务，中标人中标后须先编制实施方案以进行项目申报，同时本项目全过程咨询服务以项目申报成功、中央财政试点资金正式下达(指中央财政试点资金下达至招标人指定账户)为启动的前置条件，若该条件未成就，招标人有权暂缓开展全过程服务且不支付任何费用（包括实施方案编制费用），待项目申报成功资金下达后恢复开展工作。若后续本项目最终未实施，招标人将不予支付全过程咨询的任何费用（含实施方案编制费用），双方均不承担违约责任。

2.4 建设规模：项目工程建设以农文旅深度融合、特色产业培育、智慧治理赋能为主，兼顾农村基础服务设施建设、人居环境综合整治，全面优化乡村风貌、夯实乡村振兴根基，切实增强群众获得感与幸福感。主要建设内容：1.马甲镇：马甲镇乡村风貌提升建设项目“便民富民”乡村公共服务设施提质增效项目、“仙岭振兴”文商旅融合发展项目、马甲镇花卉等农特产品展销基地、“仙山乡居”永安蝶村农文旅项目、校村共生 0PC 乡村社区一体化提升项目、“校村共治”乡智摇篮项目等，泉州市万投智信数据信息服务有限公司仅负责前期全过程咨询服务招标、定标，合同签订、履行监督、款项支付，项目建设实施、管理为马甲镇人民政府，全过程咨询服务对象为马甲镇人民政府；2.河市镇：河市镇乡村品质提升示范项目、“洛水田园”岸居共生融合发展项目、惠仙古道徒步配套基础提升工程、“洛水田园”俞大猷红色文化体验园项目、河市镇特色农业“共享+”共富项目等，泉州市万投智信数据信息服务有限公司仅负责前期全过程咨询服务招标、定标，合同签订、履行监督、款项支付，项目建设实施、管理为河市镇人民政府，全过程咨询服务对象为河市镇人民政府；3.试点区域“云上乡村”智慧治理全景图与便民服务末梢建设工程；本项目建设内容及规模指标以建设单位最终确定为准。

2.5 服务期限：从签订本项目全过程咨询服务合同之日起至完成各项咨询服务结束之日止，其中各项服务内容的节点期限具体根据实际情况和招标人要求实施。

2.6 项目管理目标：①本项目投资控制目标：决算投资不超过经批准的概算金额且满足相关规定及招标人要求。②本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求。③本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终施工质量符合国家验收标准。④本项目安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立安全文明施工现场。

2.7 标段划分：（如有）/

2.8 招标范围：

（一）工程建设全过程咨询

☑ 工程报批报建服务：协助业主办理工程项目从立项到竣工验收全过程中所需的各类行政审批、许可、备案及专项验收手续等服务。

□ 工程勘察设计管理，包括： 

□ 工程勘察管理：               /                             。

□ 工程设计管理：             /                               。

□ 其他：______________________/______________________________。

☑ 工程勘察设计服务，包括：

☑ 工程勘察：为满足设计和规范所要求的工程初勘及详勘、全部勘察报告和资料以及工程施工、验收、备案所需要的补勘及其他配合服务等。

☑ 工程设计：完成本项目实施范围内的方案设计、初步设计(含概算)、施工图设计;施工全过程至竣工验收及竣工结算的设计相关服务。

□ 其他：         /               。

☑ 工程造价咨询，包括：施工图预算编制、工程结算审核，包括但不限于参与施工图设计的相关讨论、编制最高投标限价、施工图预算编制、工程量清单编制，工程变更、签证、工程进度款审核及工程竣工结算初审等全过程造价咨询，出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释等工作，并配合完成中央财政试点资金进度报送、试点项目各年度评价报告、整体评价报告等相关工作。

☑ 工程招标采购咨询，包括：

□ 工程监理招标代理：       /        。

☑ 工程施工招标代理：包括但不限于完成本项目招标文件编制并商请批准。负责招标文件编制、组织施工阶段项目招标、开标、评标、定标工作，办理评标结果公示、定标、发出中标通知书，协助业主与中标单位签订合同，向有关部门及招标人提交招标投标情况书面报告以及相关报备材料。

☑ 材料设备采购招标代理：包括但不限于完成本项目招标文件编制并商请批准。在指定媒介发布招标公告, 接受报名并发售文件，协助招标人依法组建评标委员会、组织开评标。办理评标结果公示、定标、发出中标通知书，向有关部门及招标人提交招标投标情况书面报告以及相关报备材料。

□ 其他：           /            。

☑全过程工程项目管理(以下简称“项目管理”):主要负责项目实施管理，严控项目投资、质量、安全和工期。包括从项目前期准备工作、报建、报批、设计、施工至项目竣工验收、竣工结算、缺陷责任期结束之日止的建设全过程统筹管理，包括本项目的勘察管理、设计管理、合同管理、进度管理、现场管理、参建单位管理、验收管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源及档案等管理与协调等工作。

☑ 工程监理服务：包括但不限于本项目工程前期阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及竣工结算阶段、缺陷责任期阶段等全过程监理服务，组织工程试运行、项目全过程各阶段涉及的验收等工作。

□ 其他：             /               。

（二）其他专项咨询

□ 项目融资咨询：                       /                     。

□ 信息技术咨询：                      /                       。

□ 风险管理咨询：                         /                      。

□ 项目后评价咨询：                       /                      。

□ 建筑节能与绿色建筑咨询：               /                      。

□ 工程保险咨询：                         /                      。

☑ 其他：决策咨询（编制可行性研究报告、编制实施方案向上争取资金，编制社会稳定风险报告、环境影响评价报告书、防洪影响评价报告(若有)等工作）、工程测量、水土保持专题(包括编制水土保持方案、水土保持施工期间监测、编制水土保持设施竣工验收技术评估报告)、工程勘察审查（若有）、施工图审查（若有）等。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）独立投标人或联合体成员应在中华人民共和国境内注册，必须具备合法有效的独立法人资格，具备有效的法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力；

（2）建设行政主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：工程设计综合甲级资质或同时具备以下①、②、③和④资质：①工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；②工程设计风景园林专项乙级及以上资质；③工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质或工程设计市政行业（排水工程和道路工程）专业乙级及以上资质；④工程设计农林行业（农业工程）专业乙级及以上资质或工程设计农林行业（农业综合开发生态工程）专业乙级及以上资质；（若为联合体投标的，联合体中负责承担工程设计任务的单位须满足本条款要求）；

（3）建设行政主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或同时具备：①工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质；②工程监理市政公用工程专业乙级及以上资质；（若为联合体投标的，联合体中负责承担工程监理任务的单位须满足本条款要求）；

（4）其他资格：/     。

采用联合体投标的，联合体数量不超过 3 家，应由承担设计任务的单位为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由承担设计任务的单位负责实施。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的一级注册建筑师或一级注册结构工程师或一级注册建造师（房屋建筑工程或市政公用工程专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程或市政公用工程专业）执业资格及 工程类、工程经济类高级及以上职称。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

☑ 项目管理负责人：须具备有效的一级注册建造师（房屋建筑工程或市政公用工程专业）或国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程或市政公用工程专业）或工程类、工程经济类高级及以上职称 。

□ 勘察咨询负责人：须具备有效的            /                  。

☑ 设计咨询负责人：须具备有效的一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格或工程类相关专业高级工程师及以上职称, 且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。提供有效的注册执业证书的，以注册单位为准，提供职称证书的以有效的社保证明为准。

☑ 工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的国家注册监理工程师执业资格，注册专业要求为 房屋建筑工程或市政公用工程专业，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工，以有效的注册执业证书为准。

□ 造价咨询负责人：须具备有效的   /  。

□ 其他负责人：须具备有效的/。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求：   /   ；“类似业绩”是指： /  。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：   /   ；“类似业绩”是指：  /  。

3.5 其他要求：①投标人未被暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形；②投标人未被人民法院在全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台 (网址：[链接]) 中被列为“失信被执行人”的；③投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统 (网址：[链接]) 中列为“严重违法失信企业名单” 的；④根据闽建办筑函[2021]10号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应依法履行纳税义务。

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法：综合评估法。

4.3 本招标项目定标方法： 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年09月19日08时00分00秒（北京时间，下同）至2026年09月24 日18时00分00秒通过泉州市公共资源交易信息网（[链接]）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：于投标截止时间前到账。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币叁拾陆万元 ( ¥ 360000元)。

6.3 投标保证金提交的方式：①现金形式：从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户，并注明招标项目编号，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。或②采用电子保函形式，投标人需按投标人需按闽建筑[2020]8 号、泉建筑[2020]26 号、泉建筑[2020]68 号、泉建筑[2022]24号、泉建筑[2022]65号、泉发改规[2023]5号文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函。投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年10 月14 日10时00分00秒，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网（网址：[链接] 完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：为中标合同价的10 %

8.2 履约担保形式：具体详见招标文件“投标人须知前附表”

8.3 履约担保期限：具体详见招标文件“投标人须知前附表”

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（[链接]）、泉州市公共资源交易中心([链接])上发布。

10. 联系方式