长白山池南区边境村村集体经济民宿建设项目

长白山池南区边境村村集体经济民宿建设项目招标公告

项目编号：CBS20250918FJSZ01

一.招标条件

本招标项目长白山池南区边境村村集体经济民宿建设项目已由池南区经济发展商务局以池南管经发〔2025〕4号文件批准建设，建设资金来源为财政衔接资金及自筹，项目出资比例为100%。招标人为长白山保护开发区池南区政投项目建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工以资格后审方式进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1工程名称：长白山池南区边境村村集体经济民宿建设项目；

2.2招标内容及范围：工程量清单及施工图纸包含的全部内容。

2.3最高投标限价：7861255元；

2.4工程建设地点：长白山保护开发区池南区；

2.5计划工期：2025年12月19日-2026年7月1日，工期194日历天；

2.6工程质量要求：符合国家现行相关工程施工质量验收规范标准的合格工程。

三.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标单位拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格且具备有效的安全生产考核合格证书。

3.3投标单位拟派出的项目管理人员，应无在建工程，现场人员需与投标人员一致，且一人一岗。否则按废标处理；投标单位的项目经理中标后需到本项目招投标监督主管部门办理备案手续。

3.4财务要求：近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②若投标人为2025年注册成立的公司，须提供基本账户开户银行出具的资信证明

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6外省入吉建筑业企业应按照《吉林省入吉建筑企业信息登记管理办法》文件要求办理入吉建筑业企业信息登记后方可参加投标。

3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息网站共享平台中列入失信被执行人名单；在近三年（2022年01月01日-至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。

四.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月21日8时30分至2025年11月27日16时00分，登录吉林省公共资源交易一体化平台交易系统（https://***/EpointSSO/memberLogin%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E4.2 招投标交易主体及有关方面登录公共资源交易公共服务平台（http://***/ggzy/hlht/%EF%BC%89%E5%AE%8C%E5%96%84%E4%B8%BB%E4%BD%93%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%86%8D%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin%EF%BC%89%E5%BC%80%E5%B1%95%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E4.3 已在吉林省（省级、市级）平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理吉林省公共资源交易一体化平台交易系统（https://***/EpointSSO/memberLogin%EF%BC%89%E4%B8%9A%E5%8A%A1%E6%97%B6%EF%BC%8C%E6%97%A0%E9%9C%80%E9%87%8D%E6%96%B0%E5%8A%9E%E7%90%86%EF%BC%8C%E5%8F%AA%E9%9C%80%E5%9C%A8%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin%EF%BC%89%E4%B8%8A%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BB%91%E5%AE%9A%E6%BF%80%E6%B4%BB%EF%BC%8C%E5%8D%B3%E5%8F%AF%E4%BD%BF%E7%94%A8%E3%80%82%E6%8B%9F%E6%96%B0%E5%8A%9ECA%E7%9A%84%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%BB%E4%BD%93%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E5%9C%A8%E4%BB%BB%E4%B8%80%E8%BF%90%E8%A1%8C%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%8F%8A%E5%9C%BA%E6%89%80%E5%8A%9E%E7%90%86%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96%E5%B9%B3%E5%8F%B0CA%EF%BC%8C%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%90%8C%E4%B8%8A%E3%80%82%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%9C%8D%E5%8A%A1CA%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0431-88779873%EF%BC%8C%E7%BD%91%E7%BB%9C%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%94%AF%E6%8C%81%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A4009980000%E3%80%82%E8%BF%90%E8%A1%8C%E6%9C%9F%E9%97%B4%EF%BC%8C%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E7%9A%84%E5%90%84%E4%B8%AA%E6%96%B9%E9%9D%A2%E5%A6%82%E6%9C%89%E9%97%AE%E9%A2%98%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%8B%A8%E6%89%93%E7%BD%91%E7%BB%9C%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%94%AF%E6%8C%81%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E4.4 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台(https://***/EpointSSO/memberLogin)%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E4.5 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已下载电子招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

五.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(开标时间，下同)2025年12月12日9时00分；

开标地点：长白山管委会公共资源交易中心。投标人无须到达开标现场，通过视频会议参加开标活动。

5.2投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统（https://***/EpointSSO/memberLogin%EF%BC%89%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9B%E9%80%BE%E6%9C%9F%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%B0%86%E4%BA%88%E4%BB%A5%E6%8B%92%E6%94%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.3%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%96%B9%E5%BC%8F%E4%B8%BA%E9%87%87%E7%94%A8%E2%80%9C%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%E2%80%9D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%88%E6%89%A7%E8%A1%8C%E5%90%89%E6%94%BF%E6%95%B0%E8%81%94%E3%80%902025%E3%80%916%E5%8F%B7%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%84%E5%AE%9A%EF%BC%89%E3%80%82%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%BC%80%E6%A0%87%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E4%BA%BA%E5%91%98%E5%BA%94%E4%B8%BA%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%A2%AB%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%BA%BA%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%8F%82%E5%8A%A0%E8%A7%86%E9%A2%91%E5%BC%80%E6%A0%87%E4%BC%9A%E8%AE%AE%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%9C%AA%E8%BF%9B%E5%85%A5%E6%88%96%E7%A6%BB%E5%BC%80%E8%A7%86%E9%A2%91%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E5%AE%A4%EF%BC%8C%E5%90%8E%E6%9E%9C%E8%87%AA%E8%B4%9F%EF%BC%8C%E8%A7%86%E4%B8%BA%E8%AE%A4%E5%90%8C%E5%BC%80%E6%A0%87%E8%BF%87%E7%A8%8B%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%AF%B9%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%9C%89%E5%BC%82%E8%AE%AE%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%BA%94%E5%BD%93%E9%80%9A%E8%BF%87%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E5%BC%80%E6%A0%87%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E5%BD%93%E5%9C%BA%E6%8F%90%E5%87%BA%EF%BC%8C%E9%9D%9E%E5%BC%80%E6%A0%87%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E6%8F%90%E5%87%BA%E7%9A%84%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%BC%82%E8%AE%AE%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E8%A1%8C%E6%94%BF%E7%9B%91%E7%9D%A3%E9%83%A8%E9%97%A8%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8F%97%E7%90%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.4%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin%EF%BC%89%E6%94%AF%E6%8C%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E8%A7%A3%E5%AF%86%EF%BC%8C%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%90%8E30%E5%88%86%E9%92%9F%E5%86%85%E5%AE%8C%E6%88%90%E8%A7%A3%E5%AF%86%E5%B7%A5%E4%BD%9C%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%8C%81%E5%88%B6%E4%BD%9C%E8%AF%A5%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E5%90%8C%E4%B8%80%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%E4%BC%81%E4%B8%9A%E9%94%81%EF%BC%89%E7%99%BB%E5%BD%95%EF%BC%8C%E8%BF%9B%E5%85%A5%E2%80%9C%E5%BC%80%E6%A0%87%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E8%A7%A3%E5%AF%86%E2%80%9D%E8%8F%9C%E5%8D%95%E9%80%89%E6%8B%A9%E5%AF%B9%E5%BA%94%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E8%A7%A3%E5%AF%86%EF%BC%88%E5%90%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%89%8D%E5%8F%8A%E7%BD%91%E4%B8%8A%E5%BC%80%E8%AF%84%E6%A0%87%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%85%AC%E5%B8%83%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E5%89%8D%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E8%A6%81%E6%8F%90%E5%89%8D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E8%A7%A3%E5%AF%86%EF%BC%89%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%94%B1%E4%BA%8E%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E9%81%97%E5%A4%B1%E3%80%81%E6%8D%9F%E5%9D%8F%E3%80%81%E6%9B%B4%E6%8D%A2%E3%80%81%E7%BB%AD%E6%9C%9F%E7%AD%89%E8%87%AA%E8%BA%AB%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E6%9C%AA%E8%83%BD%E6%88%90%E5%8A%9F%E8%A7%A3%E5%AF%86%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%A7%86%E4%B8%BA%E9%80%BE%E6%9C%9F%E6%9C%AA%E6%8F%90%E4%BA%A4%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%85%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.5%E6%AF%8F%E4%B8%AA%E6%A0%87%E6%AE%B5%E6%9C%89%E6%95%88%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E8%B6%B3%E4%B8%89%E5%AE%B6%E6%97%B6%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8F%A6%E8%A1%8C%E7%BB%84%E7%BB%87%E6%8B%9B%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AD.%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%85%AC%E5%91%8A%E7%9A%84%E5%AA%92%E4%BB%8B%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%9C%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%81%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%81%E9%95%BF%E7%99%BD%E5%B1%B1%E4%BF%9D%E6%8A%A4%E5%BC%80%E5%8F%91%E5%8C%BA%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%83.%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E9%95%BF%E7%99%BD%E5%B1%B1%E4%BF%9D%E6%8A%A4%E5%BC%80%E5%8F%91%E5%8C%BA%E6%B1%A0%E5%8D%97%E5%8C%BA%E6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地址：长春市经济技术开发区自由大路4848号北方大厦508室

联系人：刘军

电话：0431-81730606                   

招标监督管理部门：吉林省长白山保护开发区管理委员会建设招标投标管理办公室

电话：0433-5710538

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

长白山管委会住建局扫黑办扫黑除恶线索举报电话：0433-5711233

长白山管委会建筑市场扫黑除恶线索举报电话：0433-5710538

2025年11月21日