青岛市产品质量检验研究院,青岛市计量技术研究院、青岛市特种设备检验研究院青岛国家质检中心基地物业管理服务项目中标公告-立方招采通

青岛市产品质量检验研究院,青岛市计量技术研究院、青岛市特种设备检验研究院青岛国家质检中心基地物业管理服务项目中标公告

一、项目名称：

青岛国家质检中心基地物业管理服务项目

二、项目编号：

SDGP370200000202501006767

三、分包名称：

无分包青岛国家质检中心基地物业管理服务项目

四、招标公告发布日期:

2025-10-22

五、开标时间:

2025-11-12 09:30

六、采购方式:

集中采购服务类

七、中标情况：

中标人（公司名称）：

青岛中房物业管理有限公司

中标金额（元/优惠率）：

2826000

中标人地址：

青岛市市南区西陵峡路1号甲内1户

八、评标委员会成员名单：

王健, 刘义锋, 马小莉, 王瑞常, 辛海燕

主要中标或者成交标的信息表

企业名称	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	报价(元)/费率
青岛中房物业管理有限公司	物业服务一宗	详见招标文件	详见招标文件	按招标文件要求执行	按招标文件要求执行	2826000.000000

资格审查符合性评审结果

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果
1	青岛国运物业管理有限公司	通过
2	青岛建设物业管理有限公司	通过
3	青岛绿岛物业管理有限公司	通过
4	青岛中房物业管理有限公司	通过

评审结果

排序	供应商名称	评委1(技术标)	评委2(技术标)	评委3(技术标)	评委4(技术标)	评委5(技术标)	技术标得分	商务标得分	综合得分
1	青岛中房物业管理有限公司	71.00	65.50	73.00	61.00	70.50	68.20	26.00	94.20
2	青岛国运物业管理有限公司	63.00	67.50	53.50	58.00	63.00	61.00	25.96	86.96
3	青岛建设物业管理有限公司	54.00	67.00	57.50	53.50	56.00	57.60	25.97	83.57
4	青岛绿岛物业管理有限公司	53.00	65.50	51.50	58.00	55.50	56.70	19.99	76.69

供应商未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	青岛国运物业管理有限公司	因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低；
2	青岛建设物业管理有限公司	因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低；
3	青岛绿岛物业管理有限公司	因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低；

报价公示

报价表

序号	投标单位	投标报价（元）
1	青岛国运物业管理有限公司	2838006.43
2	青岛建设物业管理有限公司	2834556.6
3	青岛绿岛物业管理有限公司	2827436.59
4	青岛中房物业管理有限公司	2826000

业绩公示

企业业绩

序号	项目名称	详细信息
青岛国运物业管理有限公司
1	(22.7.13-23.7.12)三者全青岛市城阳区农业农村局物业管理服务项目	查看详细信息
2	（22.7.13-23.7.12）三者全青岛市动物疫病预防控制中心物业服务管理项目	查看详细信息
3	（22.9.1-23.8.31）三者全青岛市城阳区夏庄街道机关物业管理服务项目	查看详细信息
4	(三者全23.4.1-24.3.31)崂山区社会福利服务中心物业管理服务	查看详细信息
5	青岛高层次人才创业中心物业服务项目（23.7.1-24.6.30）	查看详细信息
6	(三者全23.4.3-24.4.2)青岛市崂山区育才学校物业管理服务	查看详细信息
7	国家税务总局青岛市崂山区税务局、国家税务总局青岛市税务局第三稽查局物业管理服务项目（22.8.11-23.8.10）	查看详细信息
8	青岛海洋地质研究所蓝谷园区、北部码头物业服务招标项目	查看详细信息
9	青岛市招生考试院物业服务项目	查看详细信息
10	青岛市分公司机关大楼和中心局保洁服务采购项目	查看详细信息
青岛建设物业管理有限公司
1	2022年青岛电子学校物业服务项目	查看详细信息
2	2023年青岛艺术学校物业管理服务项目	查看详细信息
3	2023年青岛三十九中高中物业服务采购项目	查看详细信息
4	2023年青岛九中物业服务项目	查看详细信息
5	2023年山东省金融资产管理股份有限公司青岛分公司物业管理项目	查看详细信息
6	2022年青岛市人民检察院办案工作区物业服务项目	查看详细信息
7	2022年青岛市盲校物业服务项目	查看详细信息
8	2022年青岛市羽毛球游泳运动管理中心物业管理服务项目	查看详细信息
青岛中房物业管理有限公司
1	2024年青岛66中物业管理采购项目	查看详细信息
2	物业服务项目（青岛市产品质量松验研究院）	查看详细信息
3	物业服务项目（青岛市计量技术研究院）	查看详细信息
4	物业管理服务（青岛市人民检察院）	查看详细信息
5	市局机关物业服务	查看详细信息
6	青岛市工业技术研究院物业管理服务	查看详细信息
7	校园服务物业化管理项目	查看详细信息
8	书雨学校物业服务	查看详细信息
9	2019年市北区中小学及局属单位物业保洁服务招标项目	查看详细信息
10	中国人民银行青岛市中心支行机关物业管理服务采购项目	查看详细信息
11	物业管理外包服务	查看详细信息
12	物业服务项目	查看详细信息

获奖公示

企业荣誉

序号	获奖名称	详细信息
青岛国运物业管理有限公司
青岛建设物业管理有限公司
1	环境管理体系认证证书（有效期至2028-7-3）	查看详细信息
2	质量管理体系认证证书（有效期至2028-7-3）	查看详细信息
3	职业健康安全管理体系认证证书（有效期至2028-7-3）	查看详细信息
青岛中房物业管理有限公司

九、联系方式：

采购人:

青岛市产品质量检验研究院,青岛市计量技术研究院、青岛市特种设备检验研究院

地址：

青岛市崂山区科苑纬四路77号

联系人：

董工

联系方式：

0532-68069217

代理机构：

青岛市政务服务和公共资源交易中心

地址：

山东青岛市市南区福州南路27号

联系人：

崔工

联系方式：

66209839

公告期限

2025-11-12 - 2025-11-13

十、代理费

标准：

金额（万元）：

2025-11-12 13:56

中小企业、残疾人企业、监狱企业：

18中小企业声明函.pdf