三台县2025年乡镇敬老院适老化提升改扩建项目施工

第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

三台县2025年乡镇敬老院适老化提升改扩建项目(项目名称)施工三台县2025年乡镇敬老院适老化提升改扩建项目施工标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目三台县2025年乡镇敬老院适老化提升改扩建项目(项目名称)已由三台县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以三发改〔2025〕92号；三发改〔2025】179号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为三台富凯资产经营管理有限公司，建设资金来自争取对上资金及自筹。其中，央省福彩资金711.2万元，省级养老服务定向补助资金311万元，地方配套资金142.8万元（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为三台富凯资产经营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2本招标项目由三台县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为三发改〔2025〕92号）的招标组织形式为委托招标（□自行招标 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是四川富然招标代理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

建设地点：三台县

建设规模：(一)龙树镇敬老院:建筑层高两层总高7米，适老化提升改造建筑面积3650m，室内提升改造房间数量60间，改造床位数量100张。 (二)三元镇敬老院:建筑层高一层总高4.5米，适老化提升改造建筑面积2200m，室内提升改造房间数量45间，改造床位数量80张。 (三)鲁班镇敬老院:建筑层高一层总高4.5米，适老化提升改造建筑面积2600m，室内提升改造房间数量70间，改造床位数量131张。 (四)观桥镇敬老院:建筑层高两层总高7米，适老化提升改造建筑面积4675m，室内提升改造房间数量65间，改造床位数量130张。 (五)古井镇敬老院:建筑层高两层总高7米，适老化提升改造建筑面积4130m，室内提升改造房间数量70间，改造床位数量 127 张。 (六)塔山镇敬老院:建筑层高一层总高4.5米，适老化提升改造建筑面积3400m，室内提升改造房间数量50间，改造床位数量100张。 (七)新德镇敬老院:建筑层高两层总高7米，适老化提升改造建筑面积1767m，室内提升改造房间数量40间，改造床位数量 70张。 (八)金石镇敬老院:建筑层高一层总高4.5米，适老化提升改造建筑面积2200m，室内提升改造房间数量40间，改造床位数量70张.

计划工期：180日历天

招标范围：施工图及工程量清单所示全部内容

标段划分：一个标段。。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.1.2业绩要求：

□近年（至投标截止时间，不少于3年，已完成或新承接或正在施工）1个类似项目。类似项目是指:。

无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：

项目经理（项目负责人）资格：建筑工程(注册专业)（级别）二级建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），（业绩要求）/，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

□园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格：（职称级别）专业技术职称，（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标□接受不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

/。

3.3各投标人均可就上述1个(具体数量)标段投标 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025-09-09开始登录：全国公共资源交易平台（四川省•绵阳市）（网址：http://***/）-“用户注册登录”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-10-09 09:10，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 提前发布招标计划

本次招标计划已于2025-08-27在全国公共资源交易平台（四川省•绵阳市）(公告发布的其它媒介名称）提前发布，已满30日。若招标计划末满30日，理由是：

为尽快有效提升护理能力整体水平，保障和提升敬老院老人生活需要，所以三台县 2025 年乡镇敬老院适老化提升改扩建项目招标计划未挂满30天提前招标

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和全国公共资源交易服务平台（四川省·绵阳市）、/(公告发布的其它媒介名称）上发布。

8. 联系方式

日期：2025-09-08

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。

（5）《招标投标法》第二十四条规定，“招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。”期间20日的计算方法为：从招标公告发布的次日起算并以全国公共资源交易平台（四川省）审核发布的时间为准（发布招标公告当日不算在期间内）。如某项目招标公告发布日期为2008年12月1日，期间届满的日期是2008年12月21日，递交投标文件截止时间应该为2008年12月22日。