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娄底市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
娄国土公告〔2025〕17号
经娄底市人民政府批准，娄底市自然资源和规划局决定以挂牌方式在湖南省（娄底市）国有资产资源交易平台（http://***:9094/portal/index%EF%BC%89%E5%87%BA%E8%AE%A91(%E5%B9%85)%E5%9C%B0%E5%9D%97%E7%9A%84%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E3%80%82%E7%8E%B0%E5%B0%86%E6%9C%89%E5%85%B3%E4%BA%8B%E9%A1%B9%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%A6%82%E4%B8%8B%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%80%E3%80%81%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%9C%B0%E5%9D%97%E7%9A%84%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E6%83%85%E5%86%B5%E5%92%8C%E8%A7%84%E5%88%92%E6%8C%87%E6%A0%87%E8%A6%81%E6%B1%82 :
宗地代码： | 431302101003GB00158 | 宗地总面积（平方米）： | 38423.09 | 宗地坐落： | 娄星区娄星南路与江溪路交叉口东南角 | |||
出让年限： | 商业40年、住宅70年 | 容积率： | ≤2.73且住宅≥1.0 | 建筑密度： | ≤20％ | |||
主要用途：城镇住宅用地 | ||||||||
建筑高度： | <80M | 绿地率： | ≥35% | |||||
土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||||
商业用地 | 2639.67 |
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| 住宅用地 | 35783.42 |
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开发程度： |
| 保证金： | 2918万元 | 估价报告备案号： |
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起始价： | 14588万元（其中含教育配建成本1538.48万元） | 加价 幅度： | 100万元 | |||||
二、 中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业均可申请参加，除法律、法规和政策对竞买人有特别限定以及有欠缴土地价款、不按约定及时签订出让合同、不履行或不完全履行出让合同等不良记录情形的，不得申请本次竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合竞买的，必须出具联合各方共同签署的联合竞买协议。联合竞买协议必须在网上提交竞买申请前上传系统，未上传系统的联合竞买协议无效。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 符合资格要求的意向竞买人须持有CA数字证书Ukey,数字证书Ukey是竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，登录网上交易系统（http://***:9094/portal/index%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%A1%AB%E6%8A%A5%E7%9C%9F%E5%AE%9E%E6%9C%89%E6%95%88%E7%9A%84%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E7%AD%BE%E8%AE%A2%E3%80%8A%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E8%B5%84%E6%A0%BC%E6%89%BF%E8%AF%BA%E4%B9%A6%E3%80%8B%EF%BC%8C%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%B9%A6%E3%80%81%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%97%B6%E9%97%B4%3C/p%3E%3Cp%3E1%EF%BC%8E%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A 2025年11月14日至2025年12月4日
2．挂牌交易时间：2025年12月5日8时00分至2025年12月17日09时00分止
3．网上报名截止时间：2025年12月15日10 时00分
4．竞买保证金到账截止时间: 2025年12月15日10时00分
六、 其他需要公告的事项：
1、竞买申请人自行踏勘现场，审阅挂牌交易文件，申购一经系统确认后，即视对挂牌交易文件及挂牌交易地块现状无异议并全部接受，申请人须对其申购行为及有关承诺承担法律责任。
2、竞得人受让土地后,开发建设必须严格按照娄底市“娄资规开条【2025】9号”《建设用地规划条件》的要求实施。
3、出让总价款由缴费人向土地所在地主管税务机关申报缴纳。挂牌竞买成交后，契税、交易服务费等有关税费由竞得人另行支付。
4、竞买申请人与保证金缴款人必须一致。
5、地块按土地现状出让。宗地内矛盾由国有土地上房屋征收中心负责处理，其余矛盾由竞得人自行处理。
6、经核定的最高报价人须依法与出让人签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》，且按《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》约定的时间、地点与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按《国有建设用地使用权出让合同》约定支付土地价款。
7、有关本次挂牌交易的具体事项和资格要求详见《湖南省国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。
七、 联系方式与银行账户
出让人：娄底市自然资源和规划局；
地址：湖南省娄底市湘中大道1号；
举报电话：0738-8258318
交易机构：娄底市公共资源交易中心；
联系电话：0738-6371183
开户银行：竞买申请人在湖南省（娄底市）国有资产资源交易平台自行选定的银行
银行账号：随机竞买保证金子账号
娄底市自然资源和规划局
2025年11月12日
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