拜泉县新建综合性养老服务中心项目

黑龙江省齐齐哈尔市拜泉县新建综合性养老服务中心项目 （项目名称）/标段

施工招标公告

1.招标条件

本招标项目黑龙江省齐齐哈尔市拜泉县新建综合性养老服务中心项目（项目名称）已由拜泉县发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以《关于黑龙江省齐齐哈尔市拜泉县新建综合性养老服务中心项目可行性研究报告的批复》拜发改审[2025]5号文件（批文名称及编号）批准建设，招标人为拜泉县民政局，建设资金来自申请中央预算内资金及地方财政配套资金（资金来源），项目出资比例为：100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：黑龙江省齐齐哈尔市拜泉县新建综合性养老服务中心项目

2.2建设地点：拜泉县糖厂家属区东、自来水厂北。

2.3工程规模：本项目是集医护部、住院部于一体的综合性养老建筑。项目用地16000.00平方米，总建筑面积为13316.45平方米(直接为老年人服务的用房面积为10441.75)养老服务中心楼为地上四层，锅炉房为地上一层，设置养老床位300张，配套锅炉房300平米，购置配套设施、强弱电、给排水、采暖通风、消防、污水处理、道路及场地硬化、充电桩、大门围墙、景观绿化等公用辅助设施。拟建新养老服务中心楼南北向布置，在养老服务中心楼南向设有四个出入口，其中一个为主入口，其他三个为库房出入口和主食加工区出入口，北向设有六个出入口，全部为主要出入口，西向设有四个出入口，东侧设有三个出入口，医护及住院部分区明确，方便了入院老人使用；为了满足消防部门的要求在拟建建筑四周设置环形消防车道，并充分利用地形、防护间距和其他空间，布置绿化。(实际建设内容以工程量清单及图纸为准)。

2.4计划工期：2026年11月10日至2027年10月31日，总工期355日历天。（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）

2.5招标范围：工程量清单及图纸所包含的全部内容          

2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准

2.7标段划分：本项目不划分标段

2.8最高投标限价（或合同估算价）：56,229,999.97

3.投标人资格主要要求（详见投标须知）

3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质和消防设施工程专业承包二级（含二级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2具备有效的安全生产许可证。

3.3拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），符合省级住建部门有关施工现场管理人员配备规定，同时提供2026年07月至2026年09月本单位为其连续缴纳社保证明材料。如退休，则提供退休证明材料及与企业签订的聘用合同。且未在黑龙江省公共资源交易网-交易平台处于人员锁定状态（以投标截止日当日的状态为准）。

3.4投标人用于本项目的资质未处于“资质异常状态”。以投标截止日黑龙江省建筑市场监管公共服务平台（http：//111.42.127.146：8095/hibsmp/indexController/findIndex）“资质动态核查”专栏上查询的结果为准。

☑3.5本次招标（□要求/☑不要求）投标人具备业绩（详见投标人须知前附表）

☑3.6本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请登录“黑龙江省公共资源交易网（[链接]）”点击首页“交易平台”的“会员端”，使用CA锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为2026年10月12日17时00分至2026年10月19日17时00分（北京时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。

4.2首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“黑龙江省公共资源交易网”首页“服务指南”中相关文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年11月 03  日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过黑龙江省公共资源交易网-交易平台递交电子投标文件。

5.2网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，招标人不予受理。

6.开标方式

6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，投标人自行安装数字证书驱动程序，提前登录黑龙江省公共资源交易网-交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。

6.2开标时间：2026年11月 03  日09时00分。

6.3开标地点：齐齐哈尔市公共资源交易中心 (建华区溪水家园北区45号楼)。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在黑龙江省公共资源交易网(发布公告的媒介名称)上发布。

8.其他

8.1本项目取消报名资格后审，具体评标、定标规则详见招标文件。

8.2潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，可以在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复，异议由招标人和招标代理机构受理。

9.有关单位联系方式

招标人：拜泉县民政局

地址：拜泉县拜泉镇龙泉路86号

联系人：刘先生

电话：0452-7322546

招标代理机构：黑龙江垚屹项目管理有限公司

地址：齐齐哈尔市龙沙区尚城国际大厦A区706室

联系人：王秀

电话：15636297327

代理项目负责人：周全

电  话：15636297327

10.投诉渠道

10.1线上渠道：市场主体可通过各自的CA锁登录黑龙江省公共资源交易平台(网址：[链接])，依法在网上提起投诉。

10.2线下渠道：

招标投标行政监督单位：拜泉县建设工程招标投标管理办公室

地址：拜泉县政府服务中心3楼建设工程审批专区

电话：0452-7668986

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。