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| 一、项目概况 | |
| 本招标项目烟台高新区绿动未来基地基础设施项目工程监理已由山东省投资项目在线审批监管平台批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为100%，招标人为烟台滨河花苑置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | |
| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：烟台高新区绿动未来基地基础设施项目工程监理 | |
| 2、项目类别：服务类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：标段一：烟台高新区绿动未来基地基础设施项目改造工程监理，改建总建筑面积约3.74万平方米，包含园区幕墙及防水维修、装修、加固等内容，约72万元。 标段二：烟台高新区绿动未来基地基础设施项目配套提升工程监理，建筑面积约2万平方米，包含部分楼宇内空调及能源站改造、楼宇内消防、供排水、智能化、监控、电梯维修、配电室扩容、屋顶光伏、光储充一体化智慧充电系统等，约144万元。 投标人可根据自身的情况，参加一个或两个标段的投标，但每一投标人只能中一个标段。若投标人在多个标段中同时被推荐为第一中标候选人，则优先中取标段二，标段一由排名第二的中标候选人中取，以此类推。 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 3.1 资质要求：本次招标要求标段一投标人须具备住建部颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质及以上，且在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。 标段二投标人须具备住建部颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级资质及以上，且在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。 3.2 项目组人员资格要求：投标项目标段一、 标段二总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，并提供监理单位法定代表人任命书；项目监理机构应具备开展监理工作的能力。投标人须以PDF格式在投标文件中提供项目管理机构所有人员社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、 用户名和密码）。 3.3财务要求：/ ； 3.4业绩要求：/ ； 3.5其他要求：投标人须提供信用信息报告【投标人可通过“信用中国”网站（[链接]）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。信用信息报告留存方式：由招标人审核后备案存档】。 3.6本次招标不接受联合体投标。 | |
| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线下 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2026-10-10 17:00:00 | |
| 3、采购文件领取地点：凡有意参加投标者，请于2026年9月30日22时00分至2026年10月10日17时00分（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（[链接]）下载招标文件（格式为.ztbml ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。 | |
| 五、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到， 并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： [链接]） 的相关规定进行相关操作。 | |
| 2、递交截止时间：2026-10-23 09:00:00 | |
| 3、递交地点：烟台市公共资源交易中心第四开标室 | |
| 六、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：2026-10-23 09:00:00 | |
| 2、开标地点：烟台市公共资源交易中心第四开标室 | |
| 七、发布公告的媒介： | |
| 本次招标公告同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、阳光采购服务平台上发布。 | |
| 八、联系方式 | |
| 1、采购人信息： | |
| 名称：烟台滨河花苑置业有限公司 | |
| 地址：烟台高新区蓝色智谷11#楼7楼 | |
| 联系人：盛经理 | |
| 联系电话：0535-6925263 | |
| 2、采购代理机构： | |
| 名称：烟台新建万信工程咨询管理有限公司 | |
| 地址：山东省烟台市高新区马山街道海澜路11号园区2号楼501-3 | |
| 联系人：安笑笑 | |
| 联系电话：0535-6666596 | |
| 九、其他说明 | |
| 9.1施工地点：项目位于烟台高新区。 9.2工程规模：拟加固改造标准化厂房及配套设施用房，配套建设园区道路、供冷、供暖、通讯、雨污水管网、照明及电力配套等基础设施。 9.3计划工期：标段一、标段二自工程开工至完成施工阶段和保修阶段全过程监理工作止。 9.4质量要求：按照国家颁发的现行工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范验收，要求达到合格标准。 9.5招标范围：具体以本项目施工图纸、工程量清单内容及编制说明等所有设计、施工范围为准，包含与工程相关的设计、施工准备、施工、设备材料采购、调试、验收、配合完成移交和档案资料整理移交及缺陷责任期、保修期等的全过程监理。 9.6本工程不提供纸质招标文件，不组织现场勘查和投标预备会。 9.7潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。 9.8 本项目采用电子评标。 9.9逾期上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 9.10投标人拟投入本项目的总监理工程师须携带本人身份证于投标截止时间前到达烟台市公共资源交易中心二楼开标室进行签到，以备现场答辩，迟到者不得参加答辩。 9.11 潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址：[链接]。 9.12.潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址：[链接]。 9.13本项目采用市域内远程异地评标。 9.14根据“关于修订《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则》的通知”烟建建管〔2026〕3号规定，本项目采用“评定分离”的定标方法。 9.15潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：盛经理，电话：0535-6925263；招标代理机构项目负责人：安笑笑，电话：0535-6666596。投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律法规和规章规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台高新技术产业开发区规划国土建设局投诉，联系电话：0535-6922257。 |
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