磋商邀请

广安万云建设工程有限公司受华蓥市山居特色民宿经营管理有限公司委托，拟对华蓥市杜家坪农贸市场运营管理团队招标项目采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、项目基本情况

1.项目编号：WYJS-20250901

2.项目名称：华蓥市杜家坪农贸市场运营管理团队招标项目 

3.采 购 人：华蓥市山居特色民宿经营管理有限公司

4.采购代理机构：广安万云建设工程有限公司

二、采购项目简介：

杜家坪农贸市场位于华蓥市工人新村小区旁，始建于2023年，目前已全面建成，占地面积约14000平方米，总建筑面积约13000平方米，场内配有垃圾处理站、地下停车场、非机动车充电桩、配电（箱）房、市场办公室、夜间值班室等功能室。

目前尚余4个区域未运营，经招标单位初步设定为活禽宰杀区域(约2000平方米，部分门市已出租，租金在本次招标完成后，由采购人转交成交供应商)、负一楼超市区域（约2000平方米）、二楼办公区域（10间，每间约50平方米，露台约800㎡）、负一楼停车场区域（80个机动车停车位）。成交供应商也可根据自身经营方案调整业态区域划分。

三、供应商邀请方式

本次竞争性磋商邀请在广安公共资源交易网上以公告形式发布。本项目专门面向中小企业采购。

四、项目分包：

1包：活禽宰杀区域（可用作批发市场），面积约2000㎡。

2包：负一楼超市区域，面积约2000㎡。

3包：二楼办公区域（可用于茶馆等娱乐中心），10间，每间约50㎡，露台约800㎡。

4包：负一楼停车场区域，80个停车位，部分可用着周边租户租用。

注：供应商可同时分别参与多个包号的磋商。

五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

注:签订合同前业主单位对竞得人提供上述申请条件的材料进行审核，若资格条件不符合或虚假竞价，对该竞价人该次竞价行为作无效处理，并对该竟价人作出没收竞价保证金处罚，同时竞价人承担相应法律责任。

六、禁止参加本次采购活动的供应商

1.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购人将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为磋商文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

七、竞争性磋商文件获取时间、地点、售价及方式

（一）竞争性磋商文件获取时间（报名时间）：2025年9月 18日至2025年 9 月24 日（上午9：00—12：00，下午14：00—17：00，北京时间，法定节假日除外）

（二）竞争性磋商文件获取地点：华蓥市建设街66号

（三）竞争性磋商文件售价：人民币300元/份（竞争性磋商文件售后不退, 投标资格不能转让）。

（四）竞争性磋商文件获取方式：

1、现场办理：供应商现场购买竞争性磋商文件时应出示针对本项目的单位介绍信原件(注明项目名称、包件号、项目编号、联系人及联系电话)、营业执照复印件、经办人身份证复印件并出示身份证原件。（加盖单位公章）

2、远程办理：

(1)供应商远程办理购买竞争性磋商文件时，请先自行下载竞争性磋商公共附件中的《报名登记表》，并按相关要求填写信息。

(2)将已完善的《报名登记表》、《介绍信》(《报名登记表》、《介绍信》详见附件)、营业执照复印件加盖单位公章后将原件扫描件发送至邮箱：205456725@qq.com。供应商采用电子文件报名的，报名成功并获取采购文件后，请将报名资料原件于开标当日同投标文件一起递交。

供应商购买竞争性磋商文件时须如实认真填写项目信息及供应商信息；若因供应商提供的资料信息错误，对其投标事宜造成影响的，由供应商自行承担所有责任(若供应商需变更报名信息，请于获取竞争性磋商文件截止之日前联系采购代理机构重新登记)。

八、递交响应文件截止时间：2025年9月 29日9:30（北京时间）。

磋商时间：2025年 9月29日9:30（北京时间）。

九、递交响应文件地点：华蓥市城北章广大道延伸段城北充电桩（华蓥市发展投资集团有限公司）515室，响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，采购代理机构恕不接收。

十、响应文件开启时间：2025年 9 月 29 日9:30（北京时间）在磋商地点开启。

十一、磋商地点：华蓥市城北章广大道延伸段城北充电桩（华蓥市发展投资集团有限公司）515室。

十二、联系方式

采购人：华蓥市山居特色民宿经营管理有限公司

地址：华蓥市城北章广大道延伸段 

联 系 人：向老师

联系电话：13699642253

采购代理机构：广安万云建设工程有限公司

地址：华蓥市建设街66号

联 系 人：王老师

联系电话：18181842678