后仓INS时光里建设项目（EPC）招标公告

1.招标条件

本招标项目后仓INS时光里建设项目（EPC），已由安阳市文峰区发展改革委员会以2410-410502-04-01-557603文件批准建设，招标人为安阳古城保护发展有限责任公司，建设资金来源为自有资金、银行贷款。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：后仓INS时光里建设项目（EPC）。   

2.2建设地点：安阳市文峰区后仓街41号。

2.3 建设规模及内容：该项目发包区域占地面积9367.47平方米，建筑面积6932.45平方米，本工程修缮改造建筑面积为：6310.61平方米，拟对原实验幼儿园进行改造，包含市级文物保护单位吕祖庙修缮及其他建筑加固、改造。在保留文保建筑基础上，整治更新无风貌特色、结构质量一般的建筑，拆除地块内不和谐建筑等。业态定位：以古城文化展示+青年创业培训实训基地+餐饮、零售、摄影工作室等为主题，打造成为以年轻人为主要消费主体的商业+夜经济。

2.4 项目投资：项目总投资约2664.64万元。

2.5 计划总工期：360日历天。

2.6质量要求：

（1）设计质量标准：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术合格标准。

（2）施工质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范合格标准。

2.7招标范围：本项目的施工图设计、重要设备采购及安装、施工等工作，以及完成本工程所有报批报建及其他相关服务，直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修等。

具体内容如下：

（1）设计部分：包含项目施工图设计及后期服务（包括施工期间指导和现场服务、图纸审查配合服务、配合工程竣工验收等）。

（2）采购部分：工程包含的重要设备和材料的采购及安装等内容。

（3）施工部分：完成本项目经评审过的施工图纸及预算和招标文件包含的全部工程施工任务，验收、项目移交、质保期内的质量保证服务等工作。

2.8标段划分：本项目共分为 1 个标段。

2.9确定中标人：本项目采用评定分离方式确定中标人。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照（若为联合体投标，联合体各方均应具有独立法人资格）；

3.2投标人资质要求：

（1）投标人应具备中华人民共和国建设行政主管部门颁发的文物保护工程施工二级及以上资质、建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备本项目相应的工程总承包能力；

根据河南省住房和城乡建设厅《关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》（豫建行规[2024]7号），被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，企业该项资质不得参与投标。(须提供河南省建筑市场监管公共服务平台截图)

（2）投标人应具备中华人民共和国建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

3.3投标人拟派负责人要求：

（1）项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，具有有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程，提供本单位为其缴纳的2025年1月1日以来任意1个月的社会保障缴纳证明、劳动合同；

（2）拟派设计负责人须具有相关专业中级及以上职称，提供本单位为其缴纳的2025年1月1日以来任意1个月的社会保障缴纳证明、劳动合同；

3.4投标人财务状况良好；提供企业近三年（2022-2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告，三年合并有盈利，（若为新成立的公司，财务状况从成立年度算起，联合体投标的，仅需联合体牵头人提供）；

3.5投标人提供2025年1月1日以来任意1个月的社会保障缴纳证明材料（如不需要缴纳社保的，应提供相关证明文件。联合体投标的，仅需联合体牵头人提供）；

3.6投标人（联合体投标的，联合体各方均应满足）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”；

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）；(联合体投标的，联合体各方均应提供）；

3.8本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体的资质应符合投标人资格要求规定，最多允许由3家单位组成联合体，且每个联合体成员须为一个独立法人单位；

（2）联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务；

（3）联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标相关事宜；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被否决；

（4）联合体如中标，联合体各方应当共同与建设单位签订合同，就工程总承包项目承担连带责任。

注：本项目采用资格后审，投标单位应对资料的真实性、合规性负责。开标后，评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合投标资格条件的投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1本次招标文件在网上获取，请使用 IE 浏览器登录安阳市公共资源交易中心网站（https://***/ayggzy/%EF%BC%89%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9CCA 注册”进行用户注册。注册手册详见登录页面的手册下载。注册完成后选择项目填写联系人信息后下载文件。

4.2凡有意参加投标者，请于2025年12月26日00时00分至2026年1月4日23时59分前，登录安阳市公共资源交易中心网站（