深国际华南物流中心一期1栋4B-立方招采通

公告基本信息

项目编号	ZX002506848	项目名称	深国际华南物流中心一期1栋4B
起始日期	2025年06月26日 09时42分31秒	结束日期	2025年07月10日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	广东省深圳市龙华区深圳深国际华南数字谷-A座
面积/数量	369.69平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	办公类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	60月	响应有效期	15个自然日
免租期	6个月	签订合同期限	《成交通知书》出具后22个工作日
招租底价	80元/平方米/月	租金的递增	从第三年起递增百分之五
租金支付方式	月付	资产用途限定	办公
履约条件	1、必须整体承租，不允许转租; 2、相关证件齐全、守法经营、及时缴纳租金及物业管理费等相关费用; 3、承租方的控股公司、子公司等关联公司或实际控制人与深国际商置管理(深圳)有限公司无任何形式的法律诉讼或其它经济纠纷; 4、出租方以现状交付以实际交付为准)，承租方须确保经营安全和消防安全，自行办理租赁范围内的消防报建和报验手续并承担相关费用:承租方需取得办公所需的相关验收手续(包括但不限于消防验收、经营证照等)后方可办公，若承租方不能如期办妥租赁房屋的消防验收许可及其它所需手续，所造成的一切损失均由承租方自行承担; 5、入场装修需服从出租方及物业管理部门相关规定; 6、承相方应在收到“公开招粗结果通知书”次日起22个工作日内，或在“物业招租成交公示”截止次日起22个工作日内、须与出租方签江正式的《房屋租赁合同书》(合同标准格式文本在联交所存档备查),若属承租方原因未能按期签约或不签约，则视为承租方违约，出租方有权取消承相方的承租资格、同时没收承租方向联交所缴纳的保证金，并将该物业重新招租。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	网络竞价（一次报价）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	公示3个工作日后无异议采取协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者	不延长公告期限，信息公告到期自行终结

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.意向承租方须为在中华人民共和国境内依法注册成立目有效存续的法人、非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人(包含个体工商户) 2.中国境内注册并合法经营的企业，因项目产业定位为数字经济，聚焦人工智能、新能源、商贸科技及软件与信息服务四大产业，重点发展智能制造、智慧终端、智慧应用、新能源、金融科技、专业服务等领域，要求承租方(或承租方母公司)行业上要有较高的匹配度。
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效(以下材料均需加盖公章): 1.企业营业执照复印件; 2.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件; 3、承租方企业简介。
资格审查申请文件递交截止时间	2025年07月10日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	深国际商置管理（深圳）有限公司	出租方地址	深圳市龙华区民治街道民新社区深国际华南数字谷H座4H
业务咨询人员1	周昆	业务咨询电话1	15919995271、zhoukun@szisz.com
联系地址	龙华区民治街道民乐路与华南路交汇处西北侧深国际华南物流中心一期西南角

其他

特殊事项说明

1.承租方在报名前，应充分知悉物业现状，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并全面了解物业招租的其他信息，熟悉物业租赁合同条款；

2.现场踏勘联系人:周昆，联系方式:15919995271。

3.若遇政府征收或城市更新情形，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张陪偿或补偿，因政府征收或城市更新给承租方造成的一切损失，均由承租方自行承担；

4.该物业是深圳市深国际华南物流有限公司委托深国际商置管理(深圳)有限公司管理，最终承租方与深圳市华南数字谷产城发展有限公司签订租赁合同。