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新兴县自然资源局国有建设用地
使用权网上挂牌出让公告
新自然告字〔2026〕030号
经新兴县人民政府批准,新兴县自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
公共资源 交易编号 | 云新出挂〔2026〕031号 | 宗地总面积 （平方米） | 3049.77 | 宗地编号 | 445321001002GB00112 |
宗地坐落 | 新兴县新城镇升平路东侧地块 | ||||
土地用途 | 商业用地 | ||||
年限 | 40年 | 建筑限高(米) | 不大于36 | 绿化率(%) | 不小于30 |
容积率 | 3.0 | 建筑密度(%) | 不大于40 | ||
投资强度 （万元/公顷） | 保证金（万元） | 158 | 增价幅度 （万元） | 8 | |
起始价 （万元） | 787 | 估价报告备案号 | 4409526BA0273 | ||
挂牌开始时间 | 2026年11月30日 08时00分 | 挂牌结束时间 | 2026年12月11日 16时00分 | ||
备注 | 1.根据《云浮市推进装配式建筑产业高质量发展行动方案》，政府投资单体地上总建筑面积 5000平方米（含 5000平方米）以上的公共建筑、工业厂房、研发用房及保障性住房采用装配式建筑的要求，使用省级资金的政府项目原则上采用装配式建造；商品住房、新农村建设、停车楼、公厕、驿站、储能电站等项目，依据现有的激励政策鼓励采用装配式建造；在“百千万工程”、公共设施建设、园区标准厂房建设等领域推广装配式建筑，打造一批具有特色的装配式建筑示范项目。 2.根据《云浮市绿色建筑发展专项规划（2024—2035）》，本区域属于核心目标单元。建议按照绿色建筑三星级标准建设超高层建筑，按照绿色建筑二星级标准建设大型公共建筑、国家机关办公建筑、国有资金参与投资的其他建筑，按照绿色建筑一星级标准建设建筑面积≥15万平方米的居住小区、居住建筑、其他公共建筑。 3.受让人在签订合同后 30天内一次性付清国有建设用地使用权出让价款。 4.付清国有建设用地使用权出让价款后，出让人交付土地使用。 5.受让方取得土地使用权之日起 1 年内动工，开工后3年内竣工。未按时动工、竣工的，按有关规定处置。 | ||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
（一）缴交竞买保证金。
（二）竞买人拟成立新公司进行开发建设的，在网上申请中明确竞买人（或联合体各方）的出资构成内容,新公司出资构成必须与递交的网上打印《竞买申请书》一致，出让人可以先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人办理新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同(合同补充条款)》；也可直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年11月7日至2026年11月29日到广东省公共资源交易平台（粤公平：[链接]#/445300/index）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2026年11月30日至2026年12月9日到广东省公共资源交易平台（粤公平：[链接]#/445300/index）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年12月9日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年12月9日16时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在广东省公共资源交易平台（粤公平:[链接]）土地矿业权网上交易系统进行。各地块挂牌时间分别为：
地块： 新兴县新城镇升平路东侧地块 。
网上挂牌时间（网上报价时间）： 2026年11月30日08时00分至2026年12月11日16时00分 。
七、其他需要公告的事项：
（一）本次挂牌出让通过云浮市公共资源交易服务平台（[链接]）土地矿业权网上交易系统进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书及企业信息登记，才能登录系统参加网上交易活动。
（二）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（三）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
（四）本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格审核后置；申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。
（五）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过云浮市公共资源交易服务平台土地矿业交易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书（支持实物电子数字证书和粤商通的粤企签移动数字证书），并按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致，联系人必须填写真实姓名。
保证金缴付账户信息：开户单位：云浮市公共资源交易中心；开户银行：由竞买人在土地矿业交易系统自行选择；账号：土地矿业交易系统随机产生的子账号。
数字认证证书云浮办理点地址：云浮市区城中路111号云浮市人民政府行政服务中心四楼云浮市公共资源交易中心窗口服务大厅CA办理窗口，联系电话0766-8838690。
（六）网上报价不可撤回。
（七）竞价结束后五个工作日内竞得人按要求提交资料进行竞得资格审查，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，已缴付的保证金不予退还并追究相关法律责任。
联系电话：0766-2976253，联系人：李先生。
（八）现场踏勘地块、查询土地出让资料等事项联系方式：咨询电话0766-2976253，联系人：李先生，联系地址：新兴县新城镇广兴大道31号新兴县自然资源局。
网上挂牌操作事项联系方式（节假日除外）：咨询电话0766-2890086，联系地址：新兴县新城镇振兴三路县科创中心二栋5楼（新兴县翔顺育才学校侧）。
（九）该公告同时在云浮市公共资源交易服务平台和广东省土地市场动态监测与监管系统上发布。
八、联系方式
联系地址：新兴县新城镇广兴大道31号新兴县自然资源局
联 系 人：李先生
联系电话：0766-2976253
新兴县自然资源局
2026年11月7日
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