郑州建中建设开发（集团）有限责任公司2025年商业物业抵押贷款资产支持证券计划管理人（含承销机构）服务项目招标公告-立方招采通

郑州建中建设开发（集团）有限责任公司2025年商业物业抵押贷款资产支持证券计划管理人（含承销机构）服务项目招标公告

1.招标条件

郑州建中建设开发（集团）有限责任公司2025年商业物业抵押贷款资产支持证券计划管理人（含承销机构）服务项目已由相关部门批准，资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州建中建设开发（集团）有限责任公司2025年商业物业抵押贷款资产支持证券计划管理人（含承销机构）服务项目

2.2项目编号：TSGK-2025-1102

2.3项目概况：郑州建中建设开发（集团）有限责任公司拟注册发行商业物业抵押贷款资产支持证券计划（简称CMBS），申报规模不超过2.5亿元人民币，发行期限不超过18年（3+3+3+3+3+3）。

2.4服务地点：郑州市管城回族区紫东路127号

2.5招标范围：根据业务发行需要由自身担任计划管理人，负责项目整体牵头推进及销售工作，包括但不限于选聘推介所需的一切中介机构并牵头组织完成本次CMBS的申报、发行、备案、挂牌转让和存续期的管理等工作。

2.6服务期限：90天

2.7质量标准：合格，符合相关法律法规及中国证券监督管理委员会要求。

2.8标段划分：一个标段

3.投标人资格要求

3.1 投标人须是在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或经其授权的分支机构。

3.1.1 投标人若为总公司，需具有有效期内的经营证券期货业务许可证，且证券期货业务范围需包含证券资产管理。

3.1.2 投标人若为总公司授权的分支机构，其总公司需具有有效期内的经营证券期货业务许可证，且证券期货业务范围需包含证券资产管理，同时需取得总公司唯一授权书。

3.2 财务要求（联合体投标的，仅联合体牵头人需提供）：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），投标时提供2022、2023、2024年度财务审计报告；（公司成立不足三年的，从成立年份开始提供，新成立的企业无法提供财务审计报告的按实际情况提供银行资信证明即可。）

3.3完税及社保要求（联合体投标的，联合体各方均需提供）：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2025年1月1日以来任意1个月缴纳税收及社保的凭证，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件。

3.4信誉要求（联合体投标的，联合体各方均需提供）：

（1）投标人通过“信用中国”网站（

特别提醒：（1）投标人必须下载平台中招标文件及相关资料，文件下载时间截止后交易平台不再支持下载招标文件及相关资料。

（2）阳光招标采购交易平台联系方式：客服QQ：2996146486、1327096509、3071084695；

客服电话：0371-86581171 13674905985（8:00-21:30）

5.投标文件的递交

5.1投标文件的递交：投标人须在投标截止时间前，使用企业账户登陆“阳光易招”公共资源交易平台 “新平台3.0登录入口” （

5.3投标截止时间及开标时间(加密电子投标文件的上传的截止时间):2025年12月23 日09时30分(北京时间)。

5.4开标地点(远程开标): “阳光易招”公共资源交易平台远程开标室。

5.5本项目评标以电子投标文件为准，未在投标截止时间前上传电子投标文件的投标人，视为自动放弃其投标。

6.发布公告的媒介