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公告基本信息
| 项目编号 | JC002507835 | 项目名称 | 深圳机场T3航站楼及GTC楼打火机智能领取项目 |
| 起始日期 | 2025年07月23日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年08月05日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 广东省深圳市宝安区深圳宝安国际机场-T3航站楼 |
| 面积/数量 | 6.00台 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 其他 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 响应有效期 | 365个自然日 |
| 免租期 | 无 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后30个工作日 | 招租底价 | 13,888.89元/台/月（租金调整机制： 按当年深圳机场旅客吞吐量与客流量基准值（6500万人次/年）增减比例的60%调整。） |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 其他( 打火机智能领取设备) |
| 履约条件 | 1.该物业不允许转租、分租。2.意向承租方承诺中选后签署附件包括租赁合同、服务内容及标准、违规事项及违约金标准、廉洁协议等相关文件，完全接受附件条款且不做更改。（提供承诺书加盖意向承租方公章）3. 履约保证金（即租赁押金）为3个月租金（以最终成交价计算），租赁期满且承租方无违约行为时，出租方将按约定退还。4.承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的30个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格，没收其向深圳联交所缴纳的招租保证金，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。5.承租方应按时足额缴纳租金、保证金、网络等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。6.合同履行期内，出租方有权根据航站楼规划、现场电源和客流情况调整项目位置和数量，租赁计算基准（即承租方报价的每台打火机领取设备每月所需支付的占地费用）不因此发生变化。7.出租方配合提供场地及其他配套资源，承租方需接受出租方业务监管。8.因打火机领取项目引起的不安全事件、旅客投诉、服务纠纷问题等均由承租方承担相关责任。9.承租方需购买公众责任险，保险期间应覆盖合同期，承保区域范围包含租赁场地，并将出租方作为共同被保险人，以保证服务范围内第三者人身和财产安全。承租方购买的保单每次事故每人赔偿限额不低于50万元，每次事故赔偿限额不低于300万元，累计赔偿限额不低于1000万元。10.承租方需严格遵守《广告法》，投放内容需经机场广告主管部门审核通过。 | ||
| 其他补充说明 | 原合同租赁期限至2025年7月28日。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方必须为在中华人民共和国境内注册的独立的企业法人，同时持有工商行政管理部门核发的营业执照（提供营业执照复印件加盖意向承租方公章）。2.智能打火机领取设备需提供CMA、CNAS认证的《防爆合格证》、燃烧性能需达到B2级及以上、及国家强制性产品认证（CCC认证）证书。（意向承租方需同时提供上述三项相关证明文件，并加盖意向承租方公章）。3.智能打火机领取设备公益广告投放网络信息安全方面，意向承租方必须以加密U盘通过设备内置接口输入播放内容（不涉及经营范畴），设备内置接口由盖板遮罩，需运维人员使用钥匙或通过操作系统方可开启。（提供承诺书加盖意向承租方公章）。4.意向承租方信誉良好（即国家企业信用信息公示系统中未列入经营异常名录信息且未列入严重违法失信企业名单（黑名单））（提供完整版报告加盖意向承租方公章）。5.意向承租方需承诺，智能打火机领取设备故障1小时内响应并到达现场。除机场方原因外，一般故障要在48小时内修复（提供承诺书加盖承租方公章）。6.意向承租方须承诺具备本项目履约能力（提供承诺书加盖承租方公章）。7.不允许联合承租。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.营业执照副本复印件；2.国家企业信用信息公示系统查询单完整版（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）；3.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件；4.授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（如有）；5.承租物业用途说明；6.承租方应具备的资格条件第2条相关证明文件；7.承租方应具备的资格条件第3、5、6条承诺书；8.履约条件第2条承诺书；9.意向承租方登记表（向联交所领取）；10.意向承租委托协议（向联交所领取）；11.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年08月05日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 250,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | 2025年08月05日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 | 地址 | 深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座19楼 |
| 联系人 | 战小姐、王先生 | 联系方式 | 0755-83690510、0755-83690738 |
出租方信息
| 名称 | 深圳市机场股份有限公司 | ||
| 地址 | 深圳市宝安区深圳机场T3航站楼3H011-1办公室 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：（1）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在深圳联交所报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；（2）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的； （3）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（4）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，意向承租方未参加后续网络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的；（5）在竞价程序中各意向承租方均不应价的； （6）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价，或未按招租文件要求进行报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的；（7）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的； （8）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金； （9）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。2.承租方在报名前，应充分知悉物业现状，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并全面了解物业招租的其他信息，熟悉物业租赁合同条款。3.承租方如有下列情形之一的，出租方有权要求承租方即刻整改，并视情况扣除一定金额的履约保证金作为违约金，承租方应无条件按要求补足。承租方拒绝整改或支付违约金的，出租方有权单方面解除合同并没收全部履约保证金作为违约金。（1）擅自扩大或变更经营范围的。（2）超出约定区域招揽客人、开展业务的。（3）大声叫卖、违规揽客的。（4）标识标牌未报备、未经出租方审核或不符合出租方要求的。（5）因承租方原因引发被出租方认定为有效投诉的一般服务投诉、被出租方认定为有效投诉的上级单位转办投诉、重大服务投诉的。（6）其他违约行为导致出租方损失的。4. T3航站楼打火机智能领取设备点位及数量详见附件。 | ||
| 监督电话 | 0755-83693834 | ||
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