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| 项目名称 | 苏州经贸职业技术学院第一学生食堂（含特色餐厅）经营方遴选（标段一） | 项目编号 | N0117FCZZ251616 |
| 挂牌起始日期 | 2025-06-09 | 挂牌截止日期 | 2025-06-20 |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 终结。 | ||
| 标的概况 |
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| 委托方情况 | 基本情况 | 委托方名称：苏州经贸职业技术学院 统一社会信用代码：12320000466949621J 经济类型：国有事业单位，国有社团等 | |||||||||||||||||||||||||||
| 委托方承诺 | 我方现委托江苏省产权交易所有限公司（以下简称“交易所”）按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布食堂经营方遴选信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次经营方遴选是我方真实意愿表示，委托经营的食堂权属清晰，我方对该食堂拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方遴选经营方的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在综合评审过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 委托方决策文件 | 校院长办公会会议纪要 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | 苏州经贸职业技术学院 | ||||||||||||||||||||||||||||
特别 告知 | 一、食堂建筑面积、使用面积以现状为准，委托方及江苏省产权交易所有限公司不承担食堂权属证书中所列面积与实测面积差异等问题的责任； 二、意向经营方在申请竞选前应自行至食堂现场仔细查看，并向相关部门了解出食堂的实际情况；三、食堂整体出租，租赁期以实际签约时间计算；四、经营方未经委托方书面同意，不得擅自进行转包、分包，如经营方擅自转包、分包的，经营方应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回房屋，经营方须承担违约责任；五、食堂房屋未取得建设工程规划许可证及不动产权证，意向经营方应接受标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更与经营食堂相关的所有协议或要求委托方承担违约赔偿责任，委托方及江苏产权不负责办理上述手续；六、经营方如对食堂进行改造，须经委托方书面同意，费用由经营方自行承担，且装修改造须与经营期限相适应；七、经营方对食堂的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；八、房屋用途：仅限于经营食堂、餐饮，不得用于金融集资及民间借贷等行业。本公告仅为本次遴选的简要说明，意向经营方在做出申请竞选决定之前，应仔细阅读委托方提供的资料。 |
交易 条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
经营方资格 条件 | 1.具有独立承担民事责任的能力，且为中华人民共和国境内注册的“企业法人营业执照”的餐饮类法人企业，不接受非餐饮企业、个人、其他组织机构类型参与本次竞选； 2.具有履行合同所必须的人员、设备和专业服务能力；3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录；4.具有2024年度财务报表或经第三方会计事务所审计的财务审计报告；5.有下列情形者，一律不得参与本次竞选，一经发现，取消一切资格（取消竞选、经营资格，委托方有权无条件终止合同）：（1）本项目公告发布日前三 年内，意向经营方在国家企业信用信息公示系统https://www.gsxt.gov.cn/index.html有公示的食品安全、消防安全、环境保护方面行政处罚记录的；（2）本项目公告发布日前三年内，意向经营方被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单的；（3）本项目公告发布日前三年内，意向经营方被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人的；本条要求以上述网站公示的内容为准，提供上述网站查询页截图加盖公章；即使评审当日无上述情况发生，但在发送成交通知书之日，出现本条所述情况者，亦可取消其成交资格。6.具有行政主管部门核发的年检有效的食品经营许可证；7.符合国家、地方相关法律法规规定的其他条件。 | |
| 与竞选相关的其他条件 | 1. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向经营方，不得同时参加本项目竞选； 2. 本项目不接受联合体。不得以挂靠、合作的形式参与本项目，不允许转包或分包。一经发现，立即终止合同，所有责任由经营方承担； 3. 现在校经营的第四学生食堂经营企业不得参加本次竞选，由委托方负责审核和认定。 4. 近3年获得委托方食堂经营项目后有放弃签订合同行为的企业及负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本次竞选，由委托方负责审核和认定。 5.未经现场踏勘并取得委托方出具的踏勘证明的意向经营方不得参与报名，以委托方出具的踏勘证明进行确认。 |
| 交易指南 | ||||
| 现场展示 | 委托方安排集中踏勘日期为2025年6 月 13 日9:30-11:30，14:00-16:00。 现场展示联系人：季红联系电话：0512-62910106。其他时间踏勘的，需提前预约。 | |||
| 竞买报名 | 报名时间 | 2025-06-09 09:00:00 至 2025-06-20 17:00:00 | ||
| 报名手续 | 意向经营方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录江苏产权市场网（E交易）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易平台报名系统“相关附件”中，未能提供扫描件的，报名无效。一、意向经营方须报送材料（所有材料加盖公章）：1、营业执照复印件或主体资格证明；2、委托方出具的踏勘证明； 3、竞选承诺函 4、委托方要求提供的其他材料 二、领取综合评审方案方法：意向经营方按公告要求在网上提交报名材料、缴纳保证金并通过审核后，自行在网上下载综合评审方案。三、评审时间：2025年7 月 1 日9:00时（北京时间），在此时间之后提交竞选文件的，竞选文件将被拒收。四、评审地点：南京市建邺区梦都大街136号金财大楼三楼306室五、评审方式：综合评审，详见综合评审方案。 | |||
| 保证金及处置方式 | 一、保证金金额200000.00元整，按系统提示缴纳。 二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准）。 三、保证内容：1、意向经营方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞选；2、意向经营方须在被确定为经营方后在委托方规定期限内与委托方签订经营合同。四、处置方式：1、不符合竞选条件或未成交意向经营方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向经营方缴款账户。2、意向经营方在竞选过程中违反《综合评审方案》的相关规定，或违背其在《竞选承诺函》中作出的相关承诺，或被确定为经营方后未在相关期限内与委托方签订经营合同，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。委托方因政策规定需重新挂牌的除外。3、经营方与委托方按要求签订经营合同后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。4、其他处置方式参照交易所制定的《交易资金结算规则》（https://www.jscq.com.cn/jscq/2024-01/02/article_2024010215442295093.shtml）执行。 | |||
| 竞价安排 | 交易方式 | 综合评审 | ||
| 服务费 | 服务费按30000元收取，由经营方承担 | |||
| 附件下载 | ||||
| 联系方式 | 咨询联系人 | 程女士 |
| 咨询电话 | 025-83163376 | |
| 咨询时间 | 公告挂牌期内工作日时间 | |
| 咨询地址 | 南京市建邺区梦都大街136号金财大楼3F | |
| 技术支持 | 徐女士：400-828-9082，025-86385860 | |
| 其他 | 传真：025-83163352 |
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