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通江县国有建设用地使用权拍卖出让公告
通土拍〔2025〕3-1 号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等规定，经批准，通江县自然资源和规划局（以下称“出让人”）决定以拍卖方式出让14宗国有建设用地使用权，委托 通江县公共资源交易服务中心（以下称“交易中心”）具体组织实施拍卖出让活动，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块基本情况
| 序号 | 宗地编号 | 土地位置 | 建设用地面积(平方米) | 土地用途 | 主要规划指标 | 出让年限（年） | 起始价（万元） | 增价幅度（万元/次） | 竞买保证金（万元） |
容积率
| |||||||||
| 1 | 高明新区F-07-02-A地块（通土拍2025-3-01号） | 该地块位于高明七完小东北侧 | 3860.47(合5.79亩) | 城镇住宅用地
| ≤1.5 | 70 | 415.0000 | 10.0000 | 105.0000 |
| 2 | 工业园B-01-03-A地块（通土拍2025-3-03号） | 该地块位于通江县工业园春在片区，规划24米道路北侧，地块B-01-02-A南侧 | 9846.95(合14.77亩) | 商业用地
| ≤2.5 | 40 | 890.0000 | 20.0000 | 225.0000 |
| 3 | 高明新区F-12-02-D号地块（通土拍2025-3-04号） | 该地块位于高明新区加油加气站南侧 | 6556.52(合9.83亩) | 土地用途为一类物流仓储用地
| 1.0≤容积率≤3.0 | 50 | 300.0000 | 5.0000 | 75.0000 |
| 4 | 高明新区E-13-03号地块（通土拍2025-3-05号） | 该地块位于高明西路南侧 | 9423.50(合14.14亩) | 土地用途为一类物流仓储用地
| 1.0≤容积率≤3.0 | 50 | 455.0000 | 10.0000 | 115.0000 |
| 5 | 高明新区E-10-04地块（通土拍2025-3-06号） | 该地块位于高明纬二路东北侧，纵三路南侧 | 21851.93(合32.78亩) | 城镇住宅用地兼容商业用地
| ≤3.2 | 70 | 4475.0000 | 50.0000 | 1120.0000 |
| 6 | 石牛嘴C3-2-B地块（通土拍2025-3-07号） | 该地块位于石牛嘴箭口河邹家坝水厂南侧 | 18047.12(合27.07亩) | 城镇住宅用地兼容商业用地
| ≤2.0 | 70 | 2120.0000 | 50.0000 | 530.0000 |
| 7 | 高明新区D-07-01地块（通土拍2025-3-08号） | 该地块位于高明纬二路西南侧，经三路北侧 | 35758.20(合53.64亩) | 城镇住宅用地兼容商业用地
| ≤3.2 | 70 | 7480.0000 | 100.0000 | 1870.0000 |
| 8 | 高明新区D-06-01-A地块（通土拍2025-3-09号） | 该地块位于高明中路东侧，纬一路北侧 | 22282.00(合33.42亩) | 城镇住宅用地兼容商业用地
| ≤3.0 | 70 | 4280.0000 | 50.0000 | 1070.0000 |
| 9 | 西郊罗村茶叶东北侧B地块（通土拍2025-3-10号） | 该地块位于西郊片区罗村茶叶东北侧，县人民医院西南侧 | 2405.59(合3.61亩) | 城镇住宅用地
| ≤2.5 | 70 | 355.0000 | 10.0000 | 90.0000 |
| 10 | 沙溪镇A-3地块（通土拍2025-3-11号） | 该地块位于通江县王坪服务区东侧，纪红路南侧 | 6610.28(合9.92亩) | 交通场站用地
| ≤1.5 | 50 | 320.0000 | 10.0000 | 80.0000 |
| 11 | 沙溪镇A-1-01地块（通土拍2025-3-12号） | 该地块位于王坪村6组，高速连接道西南侧 | 3421.74(合5.13亩) | 商业用地
| ≤2.5 | 40 | 215.0000 | 5.0000 | 55.0000 |
| 12 | 沙溪镇A-1-02地块（通土拍2025-3-13号） | 该地块位于王坪村6组，高速连接道西南侧 | 6010.97(合9.02亩) | 商业用地
| ≤2.5 | 40 | 380.0000 | 10.0000 | 95.0000 |
| 13 | 工业园A-04-06-B地块（通土拍2025-3-17号） | 该地块位于工业园秦家岭片区，规划24米道路东侧，A-04-14地块东侧 | 1191.95(合1.79亩) | 工业用地
| ≥1.0 | 50 | 30.0000 | 2.0000 | 8.0000 |
| 14 | 工业园A-04-06-C地块（通土拍2025-2-18号） | 该地块位于工业园秦家岭片区，规划24米道路东侧，A-04-14地块东侧 | 822.94(合1.23亩) | 工业用地
| ≥1.0 | 50 | 25.0000 | 2.0000 | 7.0000 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可独立竞买也可联合竞买，但法律法规另有规定或本次出让文件有特殊要求的除外。
三、申请参加本次国有建设用地使用权竞买的，可通过全国公共资源交易平台（四川省·巴中市）的“土地矿权出让系统”获取本次拍卖出让文件，并于2025-09-22 00:00:00前按拍卖出让文件要求递交竞买申请、交纳竞买保证金。
交易中心将按本次挂牌出让文件约定进行资格审查，并通过“土地矿权出让系统”向通过资格审查的申请人核发《竞买资格确认书》；未通过资格审查的，应当说明原因。
申请人可及时通过“土地矿权出让系统”查看审查情况，取得《竞买资格确认书》的申请人方可参与竞买。
四、本次拍卖采用增价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
本次拍卖会于2025-09-23 15:00:00
通过“土地矿权出让系统”举行。
五、本公告发布后，可能出现变更、延期、中止、终止等情况，将会通过出让系统及时发布信息；敬请各竞买申请人及时关注、查阅相关信息。
六、联系方式
(一)出让人：通江县自然资源和规划局
单位地址：通江县壁州街道石牛大道 403 号红峰大厦 15 楼
联系人：张先生
联系电话：0827-7221421
(二)交易机构：通江县公共资源交易服务中心
单位地址：通江县壁州街道石牛大道403号红峰大厦后17楼
联系人：金先生
联系电话：0827-7111961
七、本公告同时在以下网站同步发布
1.自然资源部网站：http://www.mnr.gov.cn/
2.四川土地矿权信息交易网：http://202.61.89.138:800/
3.四川省公共资源交易信息网：http://ggzyjy.sc.gov.cn/
4.全国公共资源交易平台（四川省·巴中市)：http://www.bzsggzy.cn
5.巴中市自然资源和规划局网：http://zrzygh.cnbz.gov.cn/
通江县人民政府门户网站：https://www.tjxzf.gov.cn/
八、交纳竞买保证金（线下）方式
收款单位：通江县公共资源交易服务中心
开户银行一：中国工商银行股份有限公司通江支行账号：2318594129000001973
开户银行二：中国邮政储蓄银行股份有限公司通江县红星路支行账号：951009010000546688
开户银行三：通江县农村信用合作联社账号：88190120004221026
开户银行四：中国农业发展银行通江县支行账号：20351192100100000230101
备注说明：2025年第三批通土拍×××地块竞买保证金
九、监督单位：通江县自然资源和规划局联系电话：0827-7221421
通江县公共资源交易服务中心（签章）
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