湄潭县核桃坝养老服务驿站租赁权电子竞价公告-立方招采通

湄潭县核桃坝养老服务驿站租赁权

电子竞价公告

经湄潭县民政局批准，本单位定于2026年10月12日14时整在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：（http://***:88/TPBidder/memberLogin%EF%BC%89%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E7%BD%91%E7%BB%9C%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%8C%E5%AF%B9%EF%BC%9A%E2%80%9C%E6%B9%84%E6%BD%AD%E5%8E%BF%E6%A0%B8%E6%A1%83%E5%9D%9D%E5%85%BB%E8%80%81%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E9%A9%BF%E7%AB%99%E7%A7%9F%E8%B5%81%E6%9D%83%E2%80%9D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E3%80%82%E7%8E%B0%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%A6%82%E4%B8%8B%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp style="color: rgb(0, 0, 0);"> 一、标的基本情况

标的名称

租赁面积（㎡）

起拍价

（元/年）

竞价保证金（元）

湄潭县核桃坝养老服务驿站（含房屋内部设施、设备）

1041

57463

5000

该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章评估信息。具体以实物现状为准。起拍价为第一年租金，起拍价详见标的基本情况表，加价幅度1000元。

特别说明：

1.租赁期限：5年；租金按年支付，先付后用。

2.本驿站仅限开展养老相关服务，不得改变房屋用途，不得转租、转借、挪用商业或其他非养老用途，严禁拆分出租用于非养老业态，一经发现，产权方有权无条件解除租赁合同，收回场地，由此造成一切损失由承租方承担。

3.竞投方须为法人或合法社会组织，不接受自然人单独报名，具备独立承担民事责任能力。不允许中标后整体转包、分包给第三方运营。

4.认同公益性养老服务定位，承诺以普惠养老服务为主，兼顾适度市场化增值服务。服从湄潭县民政局、湄江街道办事处、湄潭县市场监管局、湄潭县消防救援局等部门监督管理。

5.其他未尽事宜以出租方与承租方签订的租赁合同为准。

二、竞租人资格及优先租赁权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞租将取消其竞租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先租赁权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自2026年9月20日起至2026年10月12日12时截止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统网址：（http://***:88/TPBidder/memberLogin%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%EF%BC%8C%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E6%8C%89%E7%85%A7%E6%9C%AC%E3%80%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%8B%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E7%AB%A0%E2%80%9C%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E9%A1%BB%E7%9F%A5%E2%80%9D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%E3%80%81%E6%8F%90%E4%BA%A4%E6%8A%A5%E5%90%8D%E7%94%B3%E8%AF%B7%E3%80%81%E4%BA%A4%E7%BA%B3%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E5%8F%8A%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E7%AD%89%E6%93%8D%E4%BD%9C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E4%B8%8D%E6%94%B6%E5%8F%96%E6%8A%A5%E5%90%8D%E8%B4%B9%E3%80%81%E8%B5%84%E6%96%99%E8%B4%B9%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E7%AB%9E%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E7%A7%9F%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E4%B8%BA%E3%80%8A%E6%A0%87%E7%9A%84%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E6%83%85%E5%86%B5%E8%A1%A8%E3%80%8B%E4%B8%AD%E7%9A%84%E2%80%9C%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E2%80%9D%EF%BC%8C%E6%8C%89%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E3%80%82%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA2026%E5%B9%B49%E6%9C%8820%E6%97%A5%E8%B5%B7%E8%87%B32026%E5%B9%B410%E6%9C%8812%E6%97%A512%E6%97%B6%E6%88%AA%E6%AD%A2%EF%BC%8C%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E9%A1%BB%E4%BB%A5%E8%BD%AC%E8%B4%A6%E6%96%B9%E5%BC%8F%E6%94%AF%E4%BB%98%E8%87%B3%E9%81%B5%E4%B9%89%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E7%8E%B0%E9%87%91%E6%94%AF%E4%BB%98%E3%80%82

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行

保证金银行账号：5230 6150 0073 5640 001

竞租保证金的支付方式及处置方式详见“竞租须知”。

特别提示：竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 标的物所在地

展示时间：2026年9月21日至10月10日17时截止

（节假日、周末除外）查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。