深圳市罗湖区万达丰大厦7层招租信息公告-立方招采通

第5次变更信息

公告基本信息

项目编号	JC002500061	项目名称	罗湖区万达丰大厦7层
起始日期	2025年07月02日 09时00分00秒	结束日期	2025年07月15日 18时00分00秒

资产信息

招租信息

是否允许转租，分租	不允许	出租期	5年
响应有效期	365个自然日	免租期	5个月（由承租人提出书面申请，经企业决策机构审核同意后，报投控公司审核备案）
签订合同期限	《成交通知书》出具后5个工作日	招租底价	40.5元/平方米/月
租金的递增	第二年起递增3%	租金支付方式	月付
资产用途限定	办公
履约条件	1.承租方应按房屋规划用途合法使用本物业，不得转租。 2.承租方须确保使用物业的安全，自行、自费办理政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文和物业管理相关费用，负责物业维护、维修。 3.承租方须同意出租方所提供租赁合同及补充协议、租赁安全协议全部条款内容。 4.承租方签订“公开招租结果通知书”（成交确认书即公开招租结果通知书）次日起的5个工作日内须与出租方签订租赁合同及补充协议、租赁安全协议，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租。 5.租赁物业交付时的水、电等设施按现状移交，承租方不得以水、电等设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）或拒交迟交租金、水电物管等费用。

交易方式

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、从事合法实体经营的独立法人和个体工商户。 2、无征信、税务、行政处罚等不良记录。 3、该物业禁止从事餐饮行业。
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.国家企业信用信息公示系统完整报告； 5.法定代表人证明书（或负责人、经营者证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.（如涉及）法人（或负责人、经营者）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间	2025年07月15日 18时00分00秒

交易保证金

金额	275,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2025年07月15日 21时30分00秒

交易机构信息

名称	深圳联合产权交易所股份有限公司	地址	深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座19楼
联系人	刘小姐；付小姐；王先生	联系方式	0755-83690798；0755-83002365；0755-83002449

出租方信息

名称	深圳市深投物业发展有限公司
地址	福田区深南大道4009号投资大厦15层

其他

特殊事项说明

1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：

（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；

（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；

（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

（4）存在其他侵害出租方利益等其他情况的；

2.本物业租赁面积以本公告面积为准。意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物业查验、知悉并且了解标的物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险；

3.具体移交日期以实际场地移交日期为准；

4.该物业管理费用约10元/月/平方米，具体收费标准及服务内容按照该物业管理公司的相关规定执行。

监督电话

0755-83690834