新馨物业2025年-2027年电梯维保服务采购项目比选公告

新馨物业2025年-2027年电梯维保服务采购项目

比选公告

新馨物业2025年-2027年电梯维保服务采购项目已具备采购条件，根据实际情况，现决定采取公开比选的方式确定电梯维保单位，并诚邀符合资格条件的潜在比选申请人参与本项目的比选。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加比选申请的单位进行评审，择优选择中选人。

一、项目概况

1.比选人：绵阳新馨物业服务有限公司

2.项目名称： 新馨物业2025年-2027年电梯维保服务采购项目

3.项目基本情况：低层电梯：123台；高层电梯：44台。电商产业园1-3号楼：低层电梯11台，高层电梯4台；电商产业园4-10号楼：低层电梯21台；综保区：低层电梯18台；青年公寓：高层电梯10台；龙都工业园：低层电梯4台；税务局：低层电梯1台；双碑九组：低层电梯5台，高层电梯10台；新惠锦苑：低层电梯8台，高层电梯14台；新型显示产业园：低层电梯41台，高层电梯6台；智能制造：低层电梯14台。详见合同。

4.比选范围：项目范围内所涉及到的电梯进行维护保养工作，具体保养内容见附件

5.最高限价：低层电梯2700元/台/年，高层电梯3400元/台/年

6.工期：合同采用1+1年方式签订（2026年、2027年，共计两年），即合同到期后服务考核评价结果合格次年可续签一年，不合格则不续签，须提前一个月知会对方并履行相关手续。

7.质量目标：符合国家现行标准及相关规范的要求。

二、比选申请人资格要求

（一）资格条件：

1.在中国境内注册并具有独立法人资格的合法企业；

2.具备独立承担民事责任的能力；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.具有依法缴纳税收和社会保险资金的良好记录；

5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

6.不存在《绵阳科技城国有企业中介机构选聘管理办法(试行)》（绵科财金国发〔2024]8号）第二十九条情形；

(1)经查证，中介机构在近3年执业过程中，存在弄虚作假、恶意串通、营私舞弊等严重不诚信行为的，或出具虚假或重大失实的业务报告的，或因发生违反中介服务合同约定给委托方造成重大损失的;

(2)分别接受利益相对方委托，就同一事项提供有利益冲突的中介服务的:

(3)近3年内，中介机构因重大执业问题受到不良通报或禁用限制的;

(4)其他被认定为不宜作为选聘对象的不良情形。

7.法律、行政法规规定的其他条件；

8.本次比选¨接受þ不接受联合体参选。联合体牵头人为/，联合体成员单位均应具有/。

9.在 2022-01-01 至本项目投标截止日期间，响应供应商(单位)及其法定代表人、主要人员(拟派项目负责人)不存在行贿行为。

（二）本项目的特定资格要求：

（1）比选申请人资格要求：

①具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》{许可项目需含电梯制造（含安装、修理、改造）或电梯安装（含修理）}或《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》（维修B级及以上证书）。

②近 3 年（2022年1月1日至投标截止日前）至少（□已完成☑已完成或新承接或正在实施）1个（0~3个）的类似项目业绩。（类似项目业绩是指单项合同金额不低于40万元的电梯维保服务项目。需提供资料：合同协议书，金额和时间以合同协议书上载明的为准。）

三、比选公告发布

本次采购公告在绵阳科技城新区管理委员会官网、绵阳科技城控股集团有限公司官网、绵阳科技城控股集团有限公司公众号、西南联合产权交易所阳光采购平台（https://***/

四、比选文件的获取

获取比选文件时间：2025年11月3日12:00至 2025年11月10日12:00

线上获取：

凡有意参加本项目的潜在申请人，请于获取比选文件时间内注册并登录西南联合产权交易所阳光采购平台网站（http://***/

比选文件售价及缴款方式:人民币200元/份，须通过投标人企业银行账户转账方式交纳比选文件获取费用(不接收个人转账，比选文件售后不退,响应资格不能转让)，转账时请核实招采平台转账页面的“项目信息”，认真阅读“注意事项”并按照“支付信息”进行转账。(比选文件获取费用以费用到达指定账户为准，在文件获取截止时间内未到账的不能获取比选文件)。

注:西南联合产权交易所阳光采购平台仅履行该费用代收代付的结算职能，如比选申请人在缴纳该费用后需要相关票据，请联系该费用实际收取单位(绵阳科技城控股集团有限公司)，相关票据由绵阳科技城控股集团有限公司出具。

五、比选申请文件的递交

递交比选申请文件时间： 2025 年11月10日14:00，申请文件必须在递交截止时间前送达指定地点。出现逾期送达、未送达指定地点、密封和标注错误等情形的申请文件，将被拒收。本次公开比选不接收邮寄的申请文件。

开启时间：2025年11月10日14:00；

开启地点：绵阳高新区新惠·锦苑（二期）一号楼三楼。

六、联系方式

比选人：绵阳新馨物业服务有限公司

地  址：绵阳高新区新惠·锦苑（二期）一号楼三楼309

联系人：柏先生

电  话：0816-2533081

绵阳新馨物业服务有限公司

                                                  2025年11月3日