当前位置：
新安街道海信花园等八个老旧小区改造工程(EPC)
（招标项目编号：2501-440306-04-01-613860001）
一、招标概况
项目名称：新安街道海信花园等八个老旧小区改造工程
项目编号：2501-440306-04-01-613860
是否重大项目：否
招标项目名称：新安街道海信花园等八个老旧小区改造工程(EPC)
招标项目编号：2501-440306-04-01-613860001
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：宝安区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-08-12 09:00:00 至 2025-09-01 18:00:00
|
| 公告质疑截止时间 | 2025-08-22 17:00:00
|
| 公告答疑截止时间 | 2025-08-27 18:00:00
|
招标文件获取方式
| 网上获取
|
| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市宝安区新安街道办事处 |
| 通讯地址 | 深圳市新安街道宝民一路202-8号 | |
| 经办人 | 熊真、刘桐、罗威龙、苏鑫城、熊鹏飞 | |
| 办公电话 | 23496131 | |
| 电子邮箱 | 1442088189@qq.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 深圳市铭达项目管理有限公司 |
| 经办人 | 罗霄、魏星、谢福清 | |
| 办公电话 | 25113888 | |
| 手机号码 | 13922819912 | |
| 电子邮箱 | 1442088189@qq.com |
四、详细公告内容
新安街道海信花园等八个老旧小区改造工程(EPC)【标段编号：2501-440306-04-01-613860001001】
| 本次招标内容 | 施工总承包，包括但不限于： 1、工程设计：包括但不限于方案设计及优化、初步设计和概算编制、施工图设计、施工配合及服务、协助报建、协助编制竣工图、工程竣工验收评价、结（决）算（含审计）配合等全过程设计服务。具体设计范围包括但不限于以上各阶段所涉及的全部设计工作。 2、工程施工部分：完成上述设计范围内并达到工程交付使用的全部施工内容。 3、其它与工程建设相关的所有服务及配合工作：牵头办理相关报批报建工作，配合工程验收、结（决）算（含审计），内外部协调等。 | |
| 本次招标面积 |
| |
| 本次发包工程估价 | 3266.102679万元 | |
| 计划总投资 | 3,840.56万元 | |
| 工程地址 | 深圳市宝安区新安街道 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | ||
| 计划工期 | 310 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法
| |
| 拟采用定标方法 | 直接票决
| |
| 投标文件递交方式 | 线上递交
| |
| 投标文件递交截止时间 | 2025-09-01 18:00
| |
| 投标保证金 | 50万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 接受
| |
| 联合体要求 | 本项目接受联合体投标，联合体单位不超过3家。联合体牵头单位须具备工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级或以上资质。联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，不得同时参加两个(含两个)以上的联合体投标。若投标人为联合体投标，须提供联合体共同投标协议书，若非招标文件特别注明，投标文件中的各项文件只需联合体牵头单位提供。若投标人为联合体投标，《联合体共同投标协议》、《投标函》及《施工投标承诺函》等注明签字盖章的文件均需联合体各方单位签字盖章。(组成联合体的各成员单位须具备本项目要求的至少一项资质)。 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 一、投标人必须同时具备企业资质要求： 1、设计：工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质； 2、施工：建筑工程施工总承包二级或以上资质； 3、本项目接受联合体投标。 二、项目负责人资格要求 1、项目总负责人资格：具有注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师或高级工程师及以上技术职称（若为联合体投标，由联合体牵头单位拟派）； 2、设计负责人资格要求：具备一级注册建筑师资格，或建筑工程相关专业（包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称）的高级工程师及以上职称（由设计单位拟派）； 3、施工负责人（项目经理）资格要求：一级注册建造师（建筑工程专业）（由施工单位拟派）； 4、以上各负责人不得相互兼任，否则视为其投标资格不满足资格要求。中标后施工负责人不允许更换，投标人应充分考虑其实际项目任职情况，杜绝出现被锁定的情况。 5、中标后施工负责人原则上不允许更换，有关规定详见《深圳市规范项目经理和项目总监理工程师任职行为的若干规定》（深建规〔2022〕1号）及《深圳市住房和建设局关于明确招标工程项目负责人更换事项的通知》（深建标〔2017〕11号）。 注：投标人可同时参加“新安街道富华花园老旧小区改造工程（EPC）”、“新安街道海天花园等五个老旧小区改造工程（EPC）”、“新安街道洪浪居等十个老旧小区改造工程（EPC）”、“新安街道新城花园、新锦安雅园老旧小区改造工程（EPC）”、“新安街道海信花园等八个老旧小区改造工程(EPC)”、“新安街道雅豪轩、泰华大厦老旧小区改造工程（EPC）”“新安街道宝雅花园等五个老旧小区改造工程（EPC）”七个项目设计施工EPC标段的竞标，但不允许重复中标，即：某一投标人（指联合体中的任一单位）中标上述其中一个工程后，自动失去另外六个工程的中标人资格（兼投不兼中）。以上七个项目定标顺序以招标实施实际发生为准，各投标人需自行考虑“兼投不兼中”所带来的投标风险。新安街道海信花园等八个老旧小区改造工程(EPC)中标人必须在2025年10月10日之前开工，同时保证4个小区在2025年12月31日之前完工，剩余4个小区在2026年7月31日之前完工。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 一级
| |
| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 建筑工程 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无
| |
| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
客服电话
