华润三九2026年度深圳观澜园区非生产、生产区域维修及改造工程招标公告

华润三九医药股份有限公司-华润三九2026年度深圳观澜园区非生产、生产区域维修及改造工程 招标公告

招标公告ZBGG202512250003号

 华润守正招标有限公司受招标人委托，对华润三九医药股份有限公司-华润三九2026年度深圳观澜园区非生产、生产区域维修及改造工程进行公开招标。

一、项目基本情况

招标人：华润三九医药股份有限公司

招标代理机构：华润守正招标有限公司

建设地点：第一部分地点：深圳市龙华区观湖街道观澜高新园区观清路1号观澜高新园区华润三九医药工业园内其他非生产基地区域 ；第二部分地点：深圳市龙华区观湖街道观澜高新园区观清路1号生产基地

项目规模：

项目资金来源：自筹 

招标编号：L27000120251224GC0012 

项目名称：华润三九医药股份有限公司  

标段名称：华润三九2026年度深圳观澜园区非生产、生产区域维修及改造工程  

招标内容和范围：  1、维修改造工作：医药生产车间、医药类实验室、公共设备设施、环保设备设施等的维修，展厅、办公区等设计维修及改造，室外工程、建筑外墙的维修、改造工程等。包括但不限于：生产区域、实验室装饰改造、生产区域公共设备设施、公共设备、环保设备、油烟处理设备等维修、电力插座等改造，办公区装饰改造（包括室内装饰工程、机电工程等改造及空调设备等维修），室外连廊、雨蓬玻璃更换及安装、室外连廊重新喷漆、外墙油漆、外墙面砖修复、外墙涂料翻新、外墙抹灰、建筑外立面抹灰层凿除、瓷砖及幕墙工程维修（高空作业）、室外砼地面凿除及恢复、室外路面及预埋管线、家具拆装及搬运、电气、给排水、暖通、防水、白蚁防治，详见工程量清单及“工程范围及技术要求”。   2、配合服务工作：需要配合的项目包括但不限于：生产设备进场安装、实验室设备及实验室家具进场安装、多媒体工程、VRV空调安装、消防改造、网络工程安装、家具、监控、标识、门禁监控、讲解系统、展示屏幕等，此部分内容为招标人专业分包，招标招标人只计取配合费，此费用计入总价，参与竞争，包干使用。   3、设计相关工作：根据改造项目的需求，投标人按照招标人要求出具改造设计图纸（委托第三方有设计资质单位出具或自行出具），设计相关费用包含在本次投标报价总费用内，不单独计取。

交货期/工期： 工期：365日历天，合同签订之日起至项目竣工验收完成

注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

  1、资格条件：投标人需满足以下（1）或（2）资质条件，并提供有效的资质证书：（1）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质   （2）或同时具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质、建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质、建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质。    2、业绩要求：自2021年1月1日至投标截止日前（以合同签订日期为准）有1个及以上合同金额不低于300万元的建筑工程施工或维修改造业绩，业绩需上传合同封面、合同签署盖章日期页、合同承包内容及合同金额页及带有发包方盖章签字的完工验收文件等相关证明材料扫描件。    3、项目经理：（1）具有注册二级及以上建造师（建筑工程专业）证书，并注册于投标单位；具有有效的安全生产考核合格证书（B 类），且在本项目建设期间不得同时担任其他建设项目的项目经理或负责人（须提供项目经理无在建工程的承诺函）。建造师注册证书需在使用有效期内，个人签名处需手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，视为无效。（2）2021年1月1日至投标截止日前（以合同签订日期为准）项目经理有1项及以上合同金额不低于300万元的建筑工程施工或维修改造业绩，业绩需上传合同封面、合同签署盖章日期页、合同承包内容及合同金额页及带有发包方盖章签字的完工验收文件等相关证明材料扫描件；且需要上传项目经理自2025年5月至11月社保证明。    4、安全要求：具有安全生产许可证，且在效期内。    5、联合体投标人：不允许    6、信誉要求：投标人不在以下网站公示的失信行为处置期和处置范围内：    1）被国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；    2）被国家公共信用信息中心“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）列入失信惩戒名单；    3）被最高法中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人清单；    4）被中华人民共和国应急管理部网站（www.mem.gov.cn）列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”；    5）被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入严重违法失信行为记录名单；    投标人需在投标文件中提供在以上网站中的查询结果，查询结果应为网站自动生成的PDF报告电子版。    7、其他要求：无 

三、招标文件的获取

（一）获取时间

2025年12月25日 -  2025年12月31日

（二）招标文件获取方式

在华润集团守正采购交易平台(https://***/)%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E4%B8%8B%E8%BD%BD%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E6%9D%A5%E4%BA%BA%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E9%A2%86%E5%8F%96%E3%80%82 

（三）投标人提问截止时间

 2026-01-01 09:30

截标/开标时间：2026-01-06 09:30（北京时间，若有变化另行通知）

截标/开标地点：网上开标大厅（若有变化另行通知）

注：投标人应在截止时间前通过华润集团守正电子招标平台递交电子投标文件，逾期送达的投标文件，将予以拒收。

招标人：华润三九医药股份有限公司

 地址：深圳市龙华区观清路1号

联系人：刘庆政

电话：18118798256

招标代理机构：华润守正招标有限公司

地址：深圳市前海深港合作区南山街道梦海大道5035号前海华润金融中心T5写字楼3501

联系人：周玉梅

电话：0755-29395797转3462

六、其它事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://***/)%E4%B8%8A%E5%85%AC%E5%BC%80%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E

2.本项目采用电子招标投标方式进行，投标人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作软件制作电子投标文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://***/)%E2%86%92%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83%E2%86%92%E5%B7%A5%E5%85%B7%E4%B8%8B%E8%BD%BD%EF%BC%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E5%8D%8E%E6%B6%A6%E9%9B%86%E5%9B%A2%E5%AE%88%E6%AD%A3%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%B9%B3%E5%8F%B0(https://www.szecp.com.cn/)%E2%86%92%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83%E2%86%92%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%89%8B%E5%86%8C%EF%BC%8C%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%94%AF%E6%8C%81%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0755-36994788%E8%BD%AC2%E3%80%82%3C/p%3E

3.投标人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://***/%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%EF%BC%8C%E5%85%A5%E5%BA%93%E8%AF%A6%E7%BB%86%E6%B5%81%E7%A8%8B%E5%8F%AF%E5%8F%82%E8%80%83%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83%E4%B8%8B%E7%9A%84%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%82%3C/p%3E

4.招标文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。

5.支付投标保证金请特别留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。 

6.未在招标公告指定媒介/网站/平台上获取招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。

7.如对招标项目有异议（或投诉），请登录华润集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过华润集团守正电子招标平台首页投诉通道提出。

2025年12月25日                                  

项目负责人：