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各投标人：
现对本工程招标文件进行答疑，根据招标文件的约定，本答疑文件是招标文件的组成部分。
1、请明确项目经理业绩是否需要四库一平台网站截图信息？
回答：不需要。
2、请明确项目经理业绩是否可以不是投标人本单位业绩？
回答： 按招标文件要求执行。
3、请贵方明确：投标文件格式中“（三）近年已完成的类似工程，注：“（2） 要求资质为专业承包资质中的③“两平台”网络公示截图”，是指“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）、四川省建筑市场监管公共服务平台”其中一个还是两个均需要？
回答：全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）或四川省建筑市场监管公共服务平台。
4、请贵方明确：“项目经理的已完成类似业绩，是否需提供“两平台”网络公示截图”。
回答：不提供。
5、请贵方明确：“项目管理机构评分标准的注释中的要求注册证书的还应在投标文件中提供网站截图”，是指有注册证书的人员提供（全国建筑市场监管公共服务平台查询截图），还是所有项目管理机构组成表中的人员提供（四川省建筑市场监管公共服务平台查询截图）？
回答：项目管理机构中要求注册证书的人员还应在投标文件中提供行政主管部门查询页面网页截图或相关证明文件并加盖公司公章。
6、请提供 GCFX 宏业版或 CJZ 版清单便于编制报价。
回答：不提供。
7、根据招标文件 3.7.5“装订要求”中未标明纸质标书打印方式，请问纸质投标文件打印是否有单双面要求？
回答：投标人自行考虑。
8、招标文件“第一部分 合同协议书 四、签约合同价与合同价格形式” 中软装 部分适用增值税税率 13%，与招标清单“总说明”中的 4.2 条款投标时本项目销项增值税按照 9%计取是否矛盾？请明确？
回答：投标报价增值税税率按9%进行报价。根据增值税相关的税收规定，若合同条款能够明确区分不同税率项目的交易实质及对应金额，则应分别适用相应税率。鉴于我司软装部分（如家具、装饰品等）在交付后形成独立于房屋建筑物的固定资产，其所有权转移及功能独立性符合《增值税法》中“销售货物”的判定标准。因此，该部分在实际取得并经甲方验收审核后应按13%税率执行。招标文件中的合同协议书已对不同税率项目按9%、13%进行区分，则应按招标文件中合同协议书模版约定执行。
9、请招标人明确本项目是否需要承包人递交总包管理费或总包服务费？若有，请明确具体比例或金额。
回答：无总包管理费或总包服务费。
10、招标工程量清单要求提供“单位工程投标报价汇总表 (适用于简易计税方法)”，是否有误？
回答：修正表头为“单位工程投标报价汇总表（适用于一般计税）”。
11、招标工程量清单总说明“1.4 投标人投标报价时的“已标价工程量清单”应满足招标人电子投标、电子评标的要求”。本项目纸质标，请问是否有误？
回答：满足招标人纸质投标、纸质评标的要求。
12、能否提供宏业版招标清单，以便报价。
回答：不提供。
13、PDF版控制价有每项清单控制单价，报价时每项清单单价有无限制？或是以不超总控价为准，清单单价自主报价?请明确。
回答：按招标文件执行。
14、纸质版清单报价打印格式以招标文件发出的EXCEL版为准还是PDF控制价版为准，请明确。
回答：纸质版清单报价打印格式以招标文件发出的招标工程量清单版PDF(excel格式是一样的)为准。
15、本项目招标控制价只提供了PDF版本，为方便审核，请提供控制价的EXCEL版本和控制价不含组价明细的CJZ版本。
回答：不提供。
16、投标人须知前附表3.7.4中要求提供投标文件的WORD版本，商务标报价文件可否提供EXCEL版本和PDF版本？
回答：商务标报价文件除提供excel、PDF版本外，还需提供GCFX文件。
17、因本项目为楼层内改造项目，施工现场是否有场地可被施工方规划为临时办公场所、材料堆场和加工场等临时设施用地。
回答：规划有，进场后与物业对接办理租赁。
18、项目临时用电临时用水是否可就地接自楼层内水电管井。
回答：规划有，进场后与物业对接办理。
19、消防电线路配管设计说明为jdg管或sc管，清单内25、20管径配管为jdg管。是否全部消防电线路配管为jdg管。
回答：本次招标内容适用JDG管。
20、风机盘管接线线型未标出，无风机盘管控制接线示意图。
回答：控制线按WDZB1-RYJS-7x1.0进行列项，见清单中4F会议室安装工程目46清单项“电气配线 WDZB1-RYJS-7x1.0”。
21、B座12层，因在喷淋DN40及以下的管道上面增设管段，根据《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-2017表5.1.11规定，DN50以下主管无法做机械三通；故红线框出的管道以外的管道均需进行拆除？其余类似情况相同。
回答：按招标文件执行。
22、风机盘管设计说明“注5、设备回风口处需要设置可拆卸清洗的铝金属过滤网（规格同回风管尺寸），要求为：18mm，G4级，过滤网需要采用可抽出式设计，规格同回风管。 招标清单未体现，承包方按招标清单要求采购风机盘管还是按设计说明要求采购风机盘管？
回答：风机盘管清单项中不含风口，风口按装饰设计图纸做法为准，在清单中已单独列项“单层百叶风口(带过滤网）”，由投标人自行考虑在对应清单项的投标报价中。
23、“施工说明.二.10.冷凝水采用内外壁热镀锌钢管，螺纹连接”“施工说明.三.2.空调冷凝水管采用热镀锌钢管”招标清单上面冷凝水采用热镀锌钢管，承包方冷凝水施工使用热镀锌钢管还是内外壁热镀锌钢管。
回答：根据热镀锌工艺，热镀锌管道均为内外壁镀锌。
24、4F暖通清单漏项空调冷热水管(热镀锌钢管)DN25、DN32、DN40、DN50、DN65。
回答：未漏项，见清单中4F会议室安装工程中序号178至序号186。
25、设计说明写含有抄表及能耗监测系统，但系统图上无有关能耗监测的图纸，且在平面图上仅有空气质量传感器位置变更的内容。请明确是否需要对建筑能耗管理系统进行搭建，空气质量传感器是否只做位置变更处理？
回答：本批次无抄表和能耗监测系统。空气质量传感器仅作位置变更。
26、12.4.1 进度款付款周期的约定：按月支付进度款。按月支付完成产值(经发包人、代 建人、造价单位和监理人书面确认后)的 80%。承包人的各种违约金及合同规定应扣款项在 办理进度款支付时进行扣除。施工过程中变更签证、材料价格调整等，进度款中不予支付， 结算一次性支付。建议调整为：……施工过程中变更签证、材料价格调整等超过50万或合同加的3%，签订增补协议，并按比例支付进度款。
回答：按招标文件要求执行。
27、14.2 竣工结算审核 （1）监理人应在收到竣工结算申请单后 14 天内完成核查并报送发包人。发包人应在 收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单和全部竣工资料后 30 日历天内安排办理竣工结 算工作，一审造价咨询单位应在 60 日历天内完成结算审核初稿，施工单位应在 60 日历天 内与造价咨询单位确认结算金额，并提交发包人审核确认。竣工结算完成（二审完成）后， 由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。监理人或发包人对竣工结算申请单有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的竣工结算申请单。 建议调整为：……竣工结算完成（一审、二审完成）后……
回答：按招标文件要求执行。
招标人：成都五粮液建设投资有限公司
招标代理机构：中建西南咨询顾问有限公司
2025年12月05日
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