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中国联合工程有限公司部分资产(宁波市海曙区灵桥路155号“长春大厦”一套办公房地产)

长春市 其他 2025年12月08日

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项目编号GR2025SH1000646-5
项目名称中国联合工程有限公司部分资产(宁波市海曙区灵桥路155号“长春大厦”一套办公房地产)
资产类别房产
转让方名称中国联合工程有限公司
转让标的所在地区
挂牌价格304.62万元 人民币
挂牌期间10
挂牌日期2025-12-08
交易方式网络竞价
转让说明事项1.房屋总建筑面积为594.77平方米及分摊的42.48平方米土地使用权。

2.本标的转让价格为含增值税价。

3.本标的处于空置状态。内部房屋顶棚、墙面、地面等多处破损严重,部分门窗损坏,房屋整体维护保养情况差。1.标的证载分摊的土地权利性质为出让,土地用途为办公用地,分摊土地面积为42.38平方米,证载土地使用权终止日期为2088年6月3日。但根据产权持有单位提供的资料及相关人员介绍,评估对象分摊的土地权利性质原为划拨,产权持有单位曾于2018年6月4日对土地进行了补办出让。根据产权持有单位提供的《国有建设用地使用权出让合同(划拨补办出让)》(合同编号:3302032018A22018),评估对象土地用途为办公用地,补办土地出让时是按国有建设用地出让年期40年进行补办的,出让年限自合同签订之日起计算,即补办出让后的土地使用终止日期应为2058年6月3日,而非证载的2088年6月3日,现证载日期2088年6月3日实为登记时笔误所致。

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