南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告通自然资规出告网第16号-立方招采通

南通市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

通自然资规出告网[2025]第16号

经

南通市

人民政府批准，南通市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。

现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度(%)	绿地率(%)	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
R25005	永兴大道南、长青路西	39655.33	住宅	1.01<>	建筑密度≤38	30≤绿化率	70	8220	41090	200 （万元）
R25006	港兴路南、长青路西	26986.38	住宅	1.01<>	建筑密度≤38	30≤绿化率	70	5590	27950	150 （万元）
R25007	钟秀西路北、南通港北河东	20483.96	住宅	1.01<>	建筑密度≤38	30≤绿化率	70	6130	30620	150 （万元）
R25008	钟秀西路北、港秀路北延段东	41374.67	住宅	1.01<>	建筑密度≤38	30≤绿化率	70	12400	61990	250 （万元）
R25009	通甲路南、世伦路西	28531.22	住宅	1.01<>	建筑密度≤38	30≤绿化率	70	6190	30930	150 （万元）
R25012	惠丽路南、东方大道西	24546.89	住宅	1.01<>	建筑密度≤35	30≤绿化率	70	5880	29400	150 （万元）

二、竞买资格：竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发二级及以上资质的境内企业。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。

竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交《竞买人工商股权登记情况查询资料》等。竞买人在参与土地竞拍过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。在竞买报名阶段，竞买人须申报保证金的资金来源，并对上述要求进行承诺，提供竞买保证金来源情况申报表和承诺书。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年07月04日至

2025年07月26日，到

网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市本级国有建设用地使用权网上交易系统(

http://www.landnt.com/ )(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年07月27日

起至2025年08月04日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为

2025年08月04日11时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为

南通市自然资源网上交易系统（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：R25005；

报名时间：2025年07月27日09时00分

至2025年08月04日11时00分；

保证金缴纳时间：2025年07月27日09时00分

至2025年08月04日11时00分；

挂牌时间：2025年07月27日09时00分

至2025年08月06日11时00分；

2、地块编号：R25006；

报名时间：2025年07月27日09时00分

至2025年08月04日11时00分；

保证金缴纳时间：2025年07月27日09时00分

至2025年08月04日11时00分；

挂牌时间：2025年07月27日09时00分

至2025年08月06日11时00分；

3、地块编号：R25007；

报名时间：2025年07月27日09时00分

至2025年08月04日11时00分；

保证金缴纳时间：2025年07月27日09时00分

至2025年08月04日11时00分；

挂牌时间：2025年07月27日09时00分

至2025年08月06日11时00分；

4、地块编号：R25008；

报名时间：2025年07月27日09时00分

至2025年08月04日11时00分；

保证金缴纳时间：2025年07月27日09时00分

至2025年08月04日11时00分；

挂牌时间：2025年07月27日09时00分

至2025年08月06日11时00分；

5、地块编号：R25009；

报名时间：2025年07月27日09时00分

至2025年08月04日11时00分；

保证金缴纳时间：2025年07月27日09时00分

至2025年08月04日11时00分；

挂牌时间：2025年07月27日09时00分

至2025年08月06日11时00分；

6、地块编号：R25012；

报名时间：2025年07月27日09时00分

至2025年08月04日11时00分；

保证金缴纳时间：2025年07月27日09时00分

至2025年08月04日11时00分；

挂牌时间：2025年07月27日09时00分

至2025年08月06日11时00分；

七、其他需要公告的事项

（一）R25005、R25006、R25007、R25008、R25009地块：

竞得人须在网上竞得后5个工作日（2025年8月13日）内向崇川区人民政府指定账户缴纳开工履约保证金人民币1500万元（可用同等金额见索即付银行保函替代），并持《网上交易竞得通知书》向崇川区人民政府申请出具履约保证金缴纳等情况的意见（联系人：钱佳；联系电话:18761764656），逾期缴纳履约保证金的，竞得人须每天按延迟缴纳金额的1‰向崇川区人民政府缴纳违约金。竞得人须在网上竞得后7个工作日（2025年8月15日）内完成资格审查，签订《成交确认书》，逾期缴纳履约保证金超过资格审查截止期限的，不予通过资格审查，按照《南通市区经营性用地网上挂牌出让须知》规定处理。在资格审查时须提交房地产开发资质证明、崇川区人民政府出具的意见和市住建局出具的竞得人资格审核意见（联系人：杨绍华；联系电话：13962808366）等材料。

（二）R25012地块：

竞得人须在网上竞得后5个工作日（2025年8月13日）内向南通市经济技术开发区管理委员会指定账户缴纳开工履约保证金人民币1500万元（可用同等金额见索即付银行保函替代），（联系人：樊勇泉；联系电话：83590091、14752628537），并持《网上交易竞得通知书》向南通市经济技术开发区管理委员会申请出具履约保证金缴纳等情况的意见（联系人：崔静波；联系电话：83598781、18962809788），逾期缴纳履约保证金的，竞得人须每天按延迟缴纳金额的1‰向南通市经济技术开发区管理委员会缴纳违约金。竞得人须在网上竞得后7个工作日（2025年8月15日）内完成资格审查，签订《成交确认书》，逾期缴纳履约保证金超过资格审查截止期限的，不予通过资格审查，按照《南通市区经营性用地网上挂牌出让须知》规定处理。在资格审查时须提交房地产开发资质证明、南通市经济技术开发区管理委员会出具的意见和市住建局出具的竞得人资格审核意见（联系人：杨绍华；联系电话：13962808366）等材料。

八、联系方式与银行账户

联系地址：南通市工农路150号

联系电话：0513-59001186、59001982

联系人：

南通市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 通自然资规出告网第16号

南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告通自然资规出告网第16号