西安建筑科技大学雁塔校区2025年度多层住宅楼加装电梯工程土建项目-资格预审公告

西安建筑科技大学雁塔校区

2025年度多层住宅楼加装电梯工程土建项目-资格预审公告

1.招标条件

本招标项目西安建筑科技大学雁塔校区2025年度多层住宅楼加装电梯工程土建项目已由西安市碑林区住房和城乡建设局以《关于西安建筑科技大学家属院住宅加装电梯现场勘察工作情况的通知》批准建设；招标人为西安建筑科技大学，项目资金来自自筹资金 ，项目出资比例为自筹100%；招标代理机构为开瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现依据招标人及业主委员会关于本次采购的有关规定进行公开招标。

2.项目概况

2.1工程规模：依据《关于西安建筑科技大学家属院住宅加装电梯现场勘察工作情况的通知》，雁塔校区2025年度多层住宅楼加装电梯工程土建项目，预算1928.07万元，施工地点位于建设东路南侧西安建筑科技大学雁塔校区南院2#、6#、7#、19#、24#、33#、39#住宅楼，该楼建于2000年前，均为7层砖混结构楼，加建面积共计约两千平方米，建筑高度22米。为响应西安市政府相关政策及楼内住户需求，决定为该楼各单元加建共计28部室外无机房客梯（拟加装的电梯井道结构为钢结构），施工场地满足施工需求。

2.2项目地点：西安建筑科技大学雁塔校区

2.3项目投资额：

一标段：2#、6#、7#楼加装电梯工程土建项目10115122.53元；

二标段：19#、24#、33#、39#楼加装电梯工程土建项目9165576.39元；

2.4标段划分：

标段名称：一标段：2#、6#、7#楼加装电梯工程土建项目；标段类型：施工；

标段名称：二标段：19#、24#、33#、39#楼加装电梯工程土建项目；标段类型：施工；

2.5招标范围：主要建设内容包含加装钢结构电梯井道工程以及与其配套的土建工程（含基坑开挖、电梯井钢结构工程和相关装饰装修）等内容，具体内容以本项目的资格预审文件、招标文件、答疑文件、工程量清单及图纸为准。

2.6其他：

一标段：2#、6#、7#楼加装电梯工程土建项目，工期180日历天。

二标段：19#、24#、33#、39#楼加装电梯工程土建项目，工期：180日历天。

3.申请人资格要求

3.1标段名称：一标段：2#、6#、7#楼加装电梯工程土建项目，本次资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，同时具备钢结构工程专业承包三级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，且具备合法有效的安全生产许可证。其中，申请人拟派项目经理具备注册建造师二级（含）以上执业资格（项目经理建造师证书需为建筑工程专业）以及合法有效的安全生产考核合格证（建安 B 证），未担任其它在建工程的施工项目经理或工程总承包项目负责人，且在本单位注册，同时提供在本单位近6个月的社保缴纳证明或劳动合同。

3.2二标段：19#、24#、33#、39#楼加装电梯工程土建项目，本次资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，同时具备钢结构工程专业承包三级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，且具备合法有效的安全生产许可证。其中，申请人拟派项目经理具备注册建造师二级（含）以上执业资格（项目经理建造师证书需为建筑工程专业）以及合法有效的安全生产考核合格证（建安 B 证），未担任其它在建工程的施工项目经理或工程总承包项目负责人，且在本单位注册，同时提供在本单位近6个月的社保缴纳证明或劳动合同。

3.3标段名称：一标段：2#、6#、7#楼加装电梯工程土建项目：本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.4标段名称：二标段：19#、24#、33#、39#楼加装电梯工程土建项目：本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.5其他要求：

3.5.1申请人应是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，并具备合法有效的营业执照或其它证明材料；

3.5.2申请人未被列入“信用中国”网站的“重点领域严重失信主体名单”专项查询栏目中各子项查询名单；申请人未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站的“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”；

3.5.3申请人及拟派项目经理基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅”官网可查询；

3.5.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审；

3.5.5其他要求以本项目资格预审文件具体要求为准。

4.资格预审文件的获取

4.1请申请人于2025年08月22日09时00分起至2025年08月28日17时00分至陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商大厦19层持单位介绍信原件（或法定代表人授权委托书原件）及合法授权代表的身份证原件及加盖公章的复印件获取资格预审文件。

4.2标段名称：一标段：2#、6#、7#楼加装电梯工程土建项目，资格预审文件不收费；资格预审文件每套售价300.00元。

4.3标段名称：二标段：19#、24#、33#、39#楼加装电梯工程土建项目，资格预审文件不收费；资格预审文件每套售价300.00元。

5.资格预审申请文件的递交

5.1标段名称：一标段：2#、6#、7#楼加装电梯工程土建项目，资格预审申请文件截止时间为2025年09月04日09时30分，地点为陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商大厦16层开标室。

5.2标段名称：二标段：19#、24#、33#、39#楼加装电梯工程土建项目，资格预审申请文件截止时间为2025年09月04日09时30分，地点为陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商大厦16层开标室。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.4标段名称：一标段：2#、6#、7#楼加装电梯工程土建项目，资格预审申请文件递交方式：陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商大厦16层开标室 纸质递交。

5.5标段名称：二标段：19#、24#、33#、39#楼加装电梯工程土建项目，资格预审申请文件递交方式：陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商大厦16层开标室 纸质递交。

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：一标段：2#、6#、7#楼加装电梯工程土建项目，资格预审开始时间为2025年09月04日09时30分，地点为陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商大厦16层开标室。

6.2标段名称：二标段：19#、24#、33#、39#楼加装电梯工程土建项目，资格预审开始时间为2025年09月04日09时30分，地点为陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商大厦16层开标室。

6.3本次资格预审一标段：2#、6#、7#楼加装电梯工程土建项目，采用有限数量制，12家；二标段：19#、24#、33#、39#楼加装电梯工程土建项目，采用有限数量制，12家。

7.其他公告内容

本次资格审查公告同时在西安建筑科技大学官网、陕西采购与招标网发布。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安建筑科技大学纪检监察室。

9.联系方式

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）