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广东德正工程管理有限公司（以下简称‘招标代理机构’）受佛山高新产业投资集团有限公司（以下简称‘招标人’）的委托，对佛山高新产业园资产证券化（类REITs）项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。
1. 项目名称与编号
项目名称：佛山高新产业园资产证券化（类REITs）项目
项目编号：JG2025(CC)XZ0042
2. 招标内容
招标内容：佛山高新产业园资产证券化（类REITs）主承销商、专项计划管理人。
本次招标费用综合年费率（含税价）限价为类REITs发行规模的0.15%/年，包括主承销商承销费及发行后三年存续期计划管理费。
4.1. 具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件；（若为联合体投标的，联合体各方均须满足）
4.2. 投标人应当为具备证券承销业务资格、开展资产证券化（ABS）资产管理业务资格的证券公司或资管公司，具有有效的《经营证券期货业务许可证》（业务范围包括：证券承销与保荐、证券资产管理或私募资产管理）。（若为联合体投标的，则联合体内专项计划管理人应当为具备开展资产证券化（ABS）资产管理业务资格的证券公司或资管公司；主承销商应当为具备开展资产证券化（ABS）证券承销保荐资格的证券公司）
4.3. 投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单。以招标代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。（若为联合体投标的，联合体各方均须满足）
4.4. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。（若为联合体投标的，联合体各方均须符合，在资格声明函承诺）
4.5. 本项目接受联合体投标。联合体投标的，联合体成员数量不超过3家。联合体各方应签署《联合投标协议书》；联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本招标项目中的投标。
4.5.1. 联合体投标人还应遵守以下规定：
①投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均有法律约束力。
②联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合投标协议书，在该协议书中必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标、委派项目负责人和合同实施阶段的主办、协调工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务。联合投标协议书必须加盖所有联合体成员法人公章并由其法定代表人/负责人（或其委托代理人）签字（或盖章）确认。
③联合体各方签订联合投标协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一项目中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
④联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本项目服务费的支付。
⑤除非另有规定和说明，本招标文件中的“投标人”一词亦指联合体各方。
5.1. 投标人须办理投标人信息入库。投标人信息入库具体操作方法请浏览“广东省公共资源交易平台（佛山市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）-服务指南-企业登记办理指引-佛山市公共资源交易信息化综合平台用户注册指引”等相关信息，入库咨询电话：4009980000。
5.2. 本项目采用网上获取招标文件。投标人须先办理投标人信息入库，并通过登录交易系统“佛山市公共资源交易信息化综合平台”获取招标文件后，才能参与本项目的投标（交易主体登录类型选择：“采购供应商登录”→国企采购→登记及下载采购文件）。
5.3. 已办理投标人入库的投标人，应当在招标公告规定的获取招标文件时间内，登录“佛山市公共资源交易信息化综合平台”，按照系统提示进行网上获取招标文件。联合体投标的，须由牵头单位向成员单位发送邀请，并经成员单位确认。
5.4. 获取招标文件时间：2025年08月19日17时00分起至2025年09月02日17时30分，逾期不再受理。
5.5. 本项目不组织现场勘察，如有需要由投标人自行前往现场勘察。
6.1. 投标文件递交开始时间：2025年09月09日8时30分（北京时间）。
6.2. 投标文件递交截止时间：2025年09月09日9时30 分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）。
6.3. 开标时间（投标截止时间）：2025年09月09日9时30分（北京时间）。
注：投标文件递交截止时间或开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。
7.1. 投标文件递交地点：佛山市公共资源交易中心禅城分中心开标3室（广东省佛山市禅城区季华西路131号B1座8楼）。
7.2. 开标地点：佛山市公共资源交易中心禅城分中心开标3室（广东省佛山市禅城区季华西路131号B1座8楼）。
广东省公共资源交易平台（佛山市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）；
佛山市公共资源交易中心禅城分中心网（http://www.chancheng.gov.cn/ccggzy/）；
中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）；
广东德正工程管理有限公司网（https://www.chinadezheng.cn）。
本项目相关公告在上述网站公布，即视为有效送达，不再另行通知。
8.4. 本项目招标性质为国企采购，非政府采购项目，非工程招标项目。
招 标 人：佛山高新产业投资集团有限公司
地址：佛山市禅城区张槎东鄱南路20号高新大厦
联 系 人：张小姐
电话：0757-82125614
电子邮箱：/
招标代理：广东德正工程管理有限公司
地址：佛山市禅城区祖庙路22号之一
联 系 人：唐小姐
电话：0757-82298632
电子邮箱：gddz14@126.com
发布人：广东德正工程管理有限公司
发布时间：2025年08月19日
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