汕头市国有建设用地使用权网上挂牌出让成交公告汕公资地24号(HQ)

汕头市国有建设用地使用权网上挂牌出让成交公告

汕公资地[2025]24号(HQ)

汕头市公共资源交易中心于2025年10月31日至2025年12月4日15时整，通过网上公开挂牌方式出让“汕头市珠港新城控制性详细规划（粤东城际铁路龙湖附中站TOD地块及周边区域修编）（LH-04104控制单元东侧）00309地块”的国有建设用地使用权（宗地编号：WG2025-24）,网上挂牌出让地块宗地总面积23343.81平方米（35.016亩）；土地用途为普通商品住房用地（二类）、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地；出让年限70年；容积率：＞2.0、≤2.8，其中R21≤1.3，B1/B2≤1.5。46687.62平方米＜地面以上计容建筑面积≤65362.67平方米，其中：住宅建筑面积≤30346.95平方米，商业/商务建筑面积≤35015.72平方米（其中零售商业（B11）≤3000平方米，餐饮（B13）≤3000平方米，酒店（B14）≤14500平方米，商务(B2）≤14515.72平方米）；建筑密度≤50%；绿地率≥20%；停车配建比例≥30%；建筑限高：自南向北≤60-110米；建（构）筑物海拔限高：自南向北≤70-120米。详细规划条件见本宗国有建设用地使用权网上挂牌文件。宗地网上挂牌出让起始价人民币17500.00万元，该地块最终由“汕头市城市建设开发有限公司”以人民币17680.00万元的最高报价竞得成交。

特此公告                               

汕头市公共资源交易中心

                                      2025年12月10日