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| 项目编号 | ZC2025(NH02)0086 |
|---|---|
| 项目名称 | 九江镇2025年第63批次资产竞投 |
| 资产类别 | 在建工程 |
| 转让方名称 | 佛山市南海江兴产业投资发展有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 1,425,924元 人民币 |
| 挂牌期间 | 33 |
| 挂牌日期 | 2025-12-03 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1.该资产现状有地上建筑物，将由出租人自行拆除地上建筑物，并调整地块规划后净地移交至竞得人使用。该地块现状性质为工业用地和批发零售用地，出租人正在办理相关调规手续，预计调整为商业及配套用地，即该项目的开发应以商业及配套用地的规划要求为准。 2.租金每5年递增10%。 3.另有管理费按含税价0.35元/平方米/月计算，计费面积为出租土地面积，每5年递增10%，管理费不参与竞投。 4.竞得人必须在租赁物正式交付之日起两年内开始建设，在租赁物正式交付之日起5年内完成全部工程竣工验收并正式投产。若乙方未能按期开工、按期完成工程验收的，每延期一日，乙方应按照100元/天向甲方缴纳违约金。 5.竞得人使用上述租赁土地建设时，必须按相关规划建设规范进行施工建设，并符合环保、安监、消防等相关设计要求。该土地计划调规为商业及配套用地，其中指标如下：容积率：≥ 1.5，且≤4.0；建筑密度：≥ 40%；建筑高度：≤60米（上述为暂定规划，片区规划未最终确定，最终以规划部门出具的规划设计条件为准）。 6.竞得人须在项目（投产前）固定资产投入不少于1000万元人民币。 |
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