贤悦商务中心（1728商务广场）物业管理服务-贤悦商务中心（1728商务广场）物业管理服务采购公告

采购公告

贤悦商务中心（1728商务广场）物业管理服务招标公告

（招标编号：采招2025-1696）

项目所在地区：上海市

一、招标条件

本项目贤悦商务中心（1728商务广场）物业管理服务已由项目审批/批准/备案机关批准，项目资金来源为国有企业资金，招标人为上海鑫富达资产管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况

规模：贤悦商务中心（1728商务广场）位于上海市奉贤区，东至望园路、南至联系河、西至学乐路、北至川丰路，物业类型为商务办公楼。物业管理范围：总建筑面积约158047.8㎡（地上103238.0㎡，地下建筑54809.8㎡）。主要区域包括商务办公大楼、地下停车库等。物业管理服务主要包括共用部位的维护和管理、共用设备的日常管理和维护、公共区域的清洁卫生服务、公共秩序安保维护服务等，具体要求详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）贤悦商务中心（1728商务广场）物业管理服务

三、投标人资格要求

（001贤悦商务中心（1728商务广场）物业管理服务）的投标人资格能力要求：

1．在中华人民共和国境内注册的独立法人；

2．未被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）失信被执行人名单、“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体名单和“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；

3．具有自行招用保安员单位备案证明或保安服务许可证；

4．本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年7月17日至2025年7月21日(休息3日（含）以上的节假日除外)每日上午9:00时至下午16:00时；

获取方式：有意向的投标人在上海市公共资源交易中心https://www.shggzy.com/报名申请后，将下述资料的彩色扫描件发送至电子邮箱bt20190214@126.com（邮件注明投标项目名称、联系人、联系电话）：（1）营业执照、自行招用保安员单位备案证明或保安服务许可证复印件（加盖公章）；（2）法定代表人证明（加盖公章）或法定代表人授权委托书原件（加盖公章、法人章）、本人身份证原件及复印件（加盖公章）。代理核验通过后发放招标文件，逾期不再办理，未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。本项目招标文件工本费1000元在开标时现金收取。

招标人及招标代理机构有权核查报名单位的真实情况，凡弄虚作假者，禁止参与投标。

备注：请各投标人登录系统下载招标文件，线上未操作下载文件的视为未成功参与项目，后续无法录入开评标信息及中标结果！

五、投标文件的递交：

递交截止时间：2025年8月07日10时00分

递交地址：上海市黄浦区北京东路668号科技京城东楼19楼D座

六、开标时间及地点：

开标时间：2025年8月07日10时00分

开标地点：上海市黄浦区北京东路668号科技京城东楼19楼D座

七、其他

1.本次招标公告在“上海市公共资源交易中心https://www.shggzy.com/”发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的投标人关注。

2.本项目服务期：二年。合同一年一签，考核通过并满足续约条件的，签订下一年度合同。

3.最高投标限价：333.9万元/年。本项目采用酬金制。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：上海鑫富达资产管理有限公司

地址：上海市奉贤区百秀路399号23楼

联系人：祁老师

电话：021-37122633

招标代理机构：上海百通项管科技有限公司

地址：上海市黄浦区北京东路668号科技京城东楼19楼D座

联系人：柳晓青

电话：18701857319