当前位置：
项目名称:
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经开区人才公寓（马鞍片区）
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项目代码:
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2510-330603-99-01-989818
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招标人:
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名称:绍兴市柯桥区滨海城市建设开发投资有限公司
地址:柯桥区柯北大道961号
联系人:潘烽
电话:0575-85522936
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代理机构:
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名称:绍兴市诚信工程造价咨询事务所有限公司
地址:浙江省绍兴市越城区斗门街道越商大厦1307室
联系人:陈浩斌
电话:0575-88172331
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项目概况:
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详情见招标公告
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招标条件:
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详见招标公告内容
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招标内容、范围:
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用地面积约25908平方米，用地性质为二类城镇住宅用地R2，兼容性质为商业用地B1，兼容建筑面积5000-7000平方米。容积率2.60-2.80，建筑密度≤30%，绿地率不少于30%，建筑高度：建筑高度不超过80米，商业建筑建筑层数不低于地上二层。总建筑面积约100000平方米，其中地上建筑面积约70000平方米，地下建筑面积约为30000平方米，作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用，该部分面积不计入容积率；符合《柯桥区关于优化建设工程容积率计算规则的实施细则》规定的，该部分面积也不计入容积率。最终按规划部门出具的用地红线及指标要求为准。服务内容主要包括（但不限于）：①地质勘查（含外业见证、地下氡浓度检测）；②方案设计(含装修)；③水土保持报告、环境影响评估、交通影响评估；④可行性研究报告；⑤初步设计（包括工程经济分析、工程概算及评估、节能评估、日照分析图、社会风险稳定性评估等发改委、规划等部门审批所需的资料、择房图、装配式专项汇报方案以及单独成册的成果文件等），初步设计文本包含但不限于：建筑、结构、给排水、电气、弱电、智能化及通讯系统、暖通、消防、节能、无障碍、环保卫生防疫、新型建筑工业化、人防、海绵城市、绿色建筑、钢结构、幕墙、各类导向标识系统、配电房 (土建)、开关站（土建）、煤气调压站（土建）、夜景照明、各类店招店牌、场外道路、场外给排水（雨、污、废）、场外照明、场外电力（强电和弱电）、景观绿化小品等所有内容；⑥施工图设计（包括规划红线内各类建筑（建筑、结构、水、电、暖通、消防等）、装修、人防、场外施工、小区道路、各类导向标识系统、配电房、开关站、燃气调压站、弱电智能化系统、钢结构、幕墙、景观绿化小品、门斗、夜景照明、各类店招店牌等所有相关设计内容）及基坑围护方案设计并提供地上、地下综合管线布置图、BIM设计；⑦施工图图审；⑧效果图（总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图、部分单体建筑平、立、剖及透视效果图）；⑨节能评估、日照分析图、人防平战转换方案、预测绘等发改委、规划、人防、建设等部门审批所需的资料及设计阶段的地形测绘费、地块地下管线探测、工程测量等⑩本工程为混凝土结构装配式建筑，需满足《装配式评价标准》要求；具体以业主指令为准。⑪提供人员协助招标人办理前期手续及各项行政审批。中标方若无相关专项资质的，可由中标方委托相应资质单位完成，设计费用不再增加,并由中标单位承担法律连带责任，并报业主方备案；⑫除上述内容外，如有实际需要增加的设计任务，均包含在本次招标范围内，费用不再增加。
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招标规模:
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由地上、地下两部分组成，包括人才公寓、小型商业体、地下停车场和相应文娱配套设施等，总用地面积约2.7万平，总建筑面积约10万方。
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标段（包）划分:
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马鞍区块人才公寓设计项目;
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标段（包）名称:
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马鞍区块人才公寓设计项目;
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标段（包）编号:
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A3306030730002533001002
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标段（包）招标估算金额:
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6,300,000.00元
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资金来源:
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自筹
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投标人资格能力要求:
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空
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是否接受联合体投标:
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否
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获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:
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招标文件获取时间：2025-11-28至2025-12-18,获取方法：投标人登录绍兴市柯桥区公共资源交易系统及不见面开标系统平台下载
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递交投标文件的截止时间、方式:
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递交投标文件的截止时间:2025-12-18,递交方式：通过绍兴市柯桥区公共资源交易系统及不见面开标系统平台提交
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发布公告的媒介:
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绍兴市柯桥区公共资源交易网
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行政监督机构:
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绍兴市柯桥区公共资源交易管理委员会办公室
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电话:
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0575-84138502
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来源平台:
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绍兴市柯桥区公共资源交易平台
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服务平台接收时间:
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2025-11-28 15:51:55
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