丘北县国有建设用地使用权拍卖出让公告 （丘自然资源告字〔2025〕04号）

丘北县国有建设用地使用权拍卖出让公告

（丘自然资源告字〔2025〕04号）

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《云南省公共资源交易平台土地招标拍卖挂牌出让电子交易规则》规定，丘北县人民政府以丘政复〔2025〕552号文件批准，受丘北县自然资源局的委托，丘北县政府采购和出让中心将在云南省公共资源电子化交易平台采用拍卖方式出让1（幅）地块编号为2025CLCBTD-01国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

（一）地块位置：常青片区。

（二）地块范围：（见图纸)。

（三）出让面积：1.7996公顷。

（四）土地用途：居住用地（二类普通商品住房用地）其中零售商业用地小于或等于总用地面积的30%。

（五）出让年限：住宅用地70年，商业用地40年。

（六）规划指标要求：建筑密度≤35%，1.0＜容积率≤2.8，绿地率≥30%，建筑高度≤80米；建筑间距比：满足相关规范要求。

（七）其他：1.主要车行出入口方位：车行出入口按规范设置；2.机动车泊位要求：按照《关于印发文山州城市森林花园住宅及高品质住宅项目实施意见（试行）的通知》（文住建发[2024]32号）的文件要求配建；3.非机动车泊位要求：按照《关于印发文山州城市森林花园住宅住宅及高品质住宅项目实施意见（试行）的通知》（文住建发[2024]32号）的文件要求配建；4.建筑红线控制要求：南侧临28米宽市政道路以道路红线退让不低于5米为建筑退红线，西侧、东侧、北侧临用地边界按建筑设计规范及消防设计规范要求退让建筑间距，必须在产权范围内建设。退让部分任何地上、地下建构筑物不得超占，不得使用。5.公共设施：按相关设计规范配建；6.市政设施：电力、电信、给、排水（雨污分流）等管线必须按片区规划要求进行配建；7.景观设计：结合地形充分分析建筑形体、高度，采用错落有致的布局形式，打造城市景观；8.建筑风格、色彩：与该片区周边环境相协调；9.其它要求：附属、配套及其他设施须按照相关规范要求执行，并满足技术规范要求。

（八）宗地四至界线：东邻空地，南邻道路，西邻空地，北邻林地。

二、竞买资格条件及要求

（一）除法律另有规定外，中华人民共和国境内法人和其它组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。不接受自然人（个人）报名参与竞买。

（二）按规定时限及要求足额交纳竞买保证金；

（三）不接受国家相关法律法规或当地政府明文禁止在一定期限内限制参与土地竞买活动的竞买人报名；

　　（四）列入云南省税务局重大税收违法案件失信人失信状态未消除的企业法人或自然人不得参加竞买。

三、报名相关事宜

（一）报名方式

网上报名。

（二）报名资料及要求

竞买申请书、企业营业执照、法定代表人或者自然人身份证、授权委托书、被委托人身份证、保证金交纳凭证及其它证明材料。

（三） 报名网址：云南省公共资源交易信息网（http://***/ 报名时间：2025年10月12日上午8:00至2025年11月3日下午16:00。

（五）资质审核截止时间：2025年11月3日下午17:30前。

四、出让文件的获取

竞买人在报名时限内，登陆云南省公共资源交易电子化平台免费自行获取出让文件。

五、拍卖竞价时间及要求

竞价开始时间：2025年11月4日10时00分

报名成功的竞买人须在规定时限内登录云南省公共资源交易中心竞价系统进行报价。

六、挂牌起始价及增价幅度

起始价：人民币大写叁仟伍佰贰拾叁万元整（￥35230000.00）   

增价幅度：不低于20万元人民币/次

七、保证金交纳和退还事宜

（一）交纳时限：2025年10月12日上午8:00至2025年11月3日下午16:00止；

（二）金额：人民币大写叁仟伍佰贰拾叁万元整（￥35230000.00）  

（三）要求：以转账方式交纳至以下指定账户，保证金交款单位名称必须与竞买人名称一致，以到账时间为准，退款事宜详见《国有建设用地使用权拍卖出让须知》。

（四）收款人信息

开户单位：丘北县公共资源交易中心

开户行：中国建设银行丘北支行

银行账号：53050167733600001233

联系电话：0876--3017017

八、信息发布媒介

中国土地市场网

云南省公共资源交易信息网    

丘北县人民政府门户网站

九、联系方式

（一）出让人

名称：丘北县自然资源局

  联系电话：0876--4124247

地址：丘北县锦华路119号

（二）出让（招标）代理机构

　　名称：丘北县政府采购和出让中心

联系电话：0876-3017019

地址：丘北县政通路1号丘北县人民政府212室

（三）数字证书办理 

联系电话：0876-2152881

地址：文山州公共资源交易中心四楼大厅（文山市华龙北路2号）

十、其它未尽事项

　　其它未尽事项请参阅《国有建设用地使用权拍卖出让须知》或电话、现场咨询。

丘北县政府采购和出让中心

      2025年10月11日