当前位置：
| 梧州市长洲区华洋花园小区等6个老旧小区改造配套基础设施建设工程(二期I标)工程总承包工程总承包招标公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目梧州市长洲区华洋花园小区等6个老旧小区改造配套基础设施建设工程(二期I标)工程总承包（项目名称）工程已由梧州市长洲区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以梧长发改字〔2025〕38号（批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人（项目业主）为梧州市长洲区城乡建设和城市管理监督局,建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为：国有资金：0.0万元 0.0%私有资金：0.0万元 0.0%外国政府及组织投资：0.0万元 0.0%境外私人投资：0.0万元 0.0%财政资金：705.18万元 100.0%其他：0.0万元 0.0%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计,施工进行公开招标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况：
建设地点：项目建设地址位于梧州市长洲区，具体分布在新兴珠宝路1号华洋花园小区、新兴珠宝路12号-13号林业局宿舍、奥奇丽路13号工商新苑、新兴二路126号三联新苑、长洲区龙门路1号、长洲区龙江路3号。
建设规模：屋顶翻新：更换天面防水隔热层1987㎡。楼道翻新：楼道粉刷翻新（墙面包含栏板7022㎡、天花3935㎡）、踢脚线341㎡、地坪漆446㎡、原有栏杆扶手翻新2438m、新增灭火器800具、更换楼道灯220盏、更换单元门13樘、更换楼道窗40樘、消火栓翻新124套、消防水管刷漆138m、新增扶手17m、龙门路1号裙房结构安全评估检测2143㎡、修补天面裂缝23m、修补墙面裂缝68m等。
本项目估算价：705.18万元
计划工期：本项目总工期为365天（日历天）。
2.2.1招标范围：依据拟建项目已批复的初步设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括施工、竣工验收以及设计施工实施过程的管理（包含但不限于协调配合办理总承包各阶段的审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等相关手续），直至满足发包人要求，竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程的工程总承包。
2.3.1标段划分：标段(包)编号：E4504002831003347001001，标段(包)名称：梧州市长洲区华洋花园小区等6个老旧小区改造配套基础设施建设工程(二期I标)工程总承包
2.4本项目不要求采用装配式技术。
2.5本项目不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。
2.6公开完成的初步设计文件。
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| 3.投标人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招标要求投标人同时具备建筑行业（建筑工程）专业设计丙级（及以上）或建筑行业工程设计行业乙级（及以上）或工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包叁级及以上资质(备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；3、/。)，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人已录入“桂建云”并处于有效状态。
3.2主要负责人员要求：
3.2.1工程总承包项目经理：
①具有二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工）。
②已录入“桂建云”并处于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。
③要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程师或工程总承包项目经理。（注：1、拟建项目相类似的工程规模与3.3企业业绩要求一致，但不限制担任过的时间；2、如不要求企业业绩时，此处由招标人定义相类似的工程类型：建筑工程项目）
3.2.2项目设计负责人：具有二级及以上注册建筑师证书和建筑工程相关专业中级及以上级职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】
3.2.3施工项目经理：具有建筑工程专业的二级以上（含二级）注册建造师证书和中级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。
3.2.4 项目施工专职安全生产管理人员：已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。
3.3业绩要求：无要求。
3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。
3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。
3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。
3.4.6注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最低的企业认定。
3.4.7联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最低的企业认定。
3.4.8/
3.5各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中全部标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外），/。
3.6投标人信息以“桂建云”为准。
3.7 本项目属于政府采购工程项目：
标段为预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求： 投标人必须为 中小微 企业、监狱企业或者残疾人福利性单位， 大型 企业不得参加。
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| 4.招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
2025年08月26日08时30分至投标文件递交的截止时间止（不少于30日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）网站免费下载招标文件。
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| 5.投标文件的提交及不见面开标说明 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
5.1 投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://***/%E6%8F%90%E4%BA%A4%EF%BC%8C%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%90%8C%EF%BC%89%E4%B8%BA2025%E5%B9%B409%E6%9C%8826%E6%97%A5 10时00分 。
5.2 投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://***/%E6%88%90%E5%8A%9F%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E5%85%AC%E5%B8%83%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E5%90%8E%EF%BC%8C%E7%94%B1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E7%82%B9%E5%87%BB%E8%BF%9B%E5%85%A5%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%AD%BE%E5%88%B0%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%A3%E5%AF%86%E7%8E%AF%E8%8A%82%EF%BC%8C%E7%AD%BE%E5%88%B0%E3%80%81%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA60%E5%88%86%E9%92%9F%E3%80%82%E5%9C%A8%E7%AD%BE%E5%88%B0%E3%80%81%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%97%B6%E9%97%B4%E7%BB%93%E6%9D%9F%E5%89%8D%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E9%80%9A%E8%BF%87%E6%A2%A7%E5%B7%9E%E5%B8%82%E7%BD%91%E4%B8%8A%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%AD%90%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88http://117.141.250.58:10096/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login%EF%BC%89%E4%BD%BF%E7%94%A8%E4%B8%93%E8%81%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%91%98%E4%B8%AA%E4%BA%BACA%E9%94%81%E7%AD%BE%E5%88%B0%EF%BC%8C%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%8A%A0%E5%AF%86%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84CA%E9%94%81%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E5%A6%82%E4%B8%93%E8%81%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%91%98%E5%88%B0%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E5%8F%82%E5%8A%A0%E7%BD%91%E4%B8%8A%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%9A%84%EF%BC%8C%E9%9C%80%E6%8C%81%E6%9C%AC%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E6%88%96%E5%85%AC%E5%AE%89%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E7%94%9F%E6%88%90%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E6%A0%B8%E9%AA%8C%EF%BC%9B%E5%A6%82%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E5%88%B0%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E5%8F%82%E5%8A%A0%E7%BD%91%E4%B8%8A%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%9A%84%EF%BC%8C%E9%9C%80%E6%8C%81%E6%9C%AC%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E6%88%96%E5%85%AC%E5%AE%89%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E7%94%9F%E6%88%90%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%8F%8A%E6%9C%AC%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%B8%93%E8%81%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%91%98%E7%9A%84%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E6%A0%B8%E9%AA%8C%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E9%80%9A%E8%BF%87%E6%A2%A7%E5%B7%9E%E5%B8%82%E7%BD%91%E4%B8%8A%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%AD%90%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%87%AA%E5%8A%A8%E9%AA%8C%E8%AF%81%E6%9C%89%E6%95%88%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%EF%BC%8C%E8%A7%86%E4%B8%BA%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%92%A4%E9%94%80%E5%85%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%EF%BC%88%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%9C%A8%E5%88%B6%E4%BD%9C%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%B8%AD%EF%BC%8C%E9%A1%BB%E5%9C%A8%E5%BC%B9%E5%87%BA%E7%9A%84%E8%BE%93%E5%85%A5%E6%A1%86%E4%B8%AD%E5%A1%AB%E5%86%99%E4%B8%93%E8%81%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%91%98%E5%8F%8A%E6%8B%9F%E6%8A%95%E5%85%A5%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%BB%E8%A6%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E4%BA%BA%E5%91%98%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%B9%B6%E4%BB%94%E7%BB%86%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E3%80%82%EF%BC%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%8B%9F%E6%8A%95%E5%85%A5%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%80%BB%E6%89%BF%E5%8C%85%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BB%8F%E7%90%86%E6%88%96%E6%96%BD%E5%B7%A5%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BB%8F%E7%90%86%E8%A2%AB%E6%A0%87%E6%B3%A8%E4%B8%BA%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%8A%B6%E6%80%81%E5%BC%82%E5%B8%B8%E7%9A%84%EF%BC%8C%E6%8B%9F%E6%8A%95%E5%85%A5%E7%9A%84%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%80%BB%E6%89%BF%E5%8C%85%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BB%8F%E7%90%86%E6%88%96%E6%96%BD%E5%B7%A5%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BB%8F%E7%90%86%E6%9C%AC%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E6%8C%81%E6%9C%AC%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%8E%9F%E4%BB%B6%EF%BC%88%E6%88%96%E5%85%AC%E5%AE%89%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E7%94%9F%E6%88%90%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%EF%BC%89%E5%87%BA%E5%B8%AD%E5%BC%80%E6%A0%87%E4%BC%9A%E7%8E%B0%E5%9C%BA%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%9C%89%E6%9D%83%E6%8B%92%E7%BB%9D%E8%AF%A5%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3Cp%3E
5.3 梧州市网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://***:10096/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login%EF%BC%89%EF%BC%8C%E4%BD%BF%E7%94%A8CA%E9%94%81%E6%88%96%E2%80%9C%E6%A1%82%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%A7%BB%E5%8A%A8CA%E2%80%9D%E7%99%BB%E5%BD%95%E3%80%82%E4%BD%BF%E7%94%A8%E2%80%9C%E6%A1%82%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%A7%BB%E5%8A%A8CA%E2%80%9D%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%B5%81%E7%A8%8B%EF%BC%8C%E8%AF%A6%E8%A7%81%3Ca href="http://***/gxggzy/gywm/004021/004021001/20211123/185f3a63-1ec6-4c75-a0c9-4aeedfdacda9.html%22%3E%E2%80%9C%E6%A1%82%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%A7%BB%E5%8A%A8CA%E2%80%9DAPP%E4%B8%8B%E8%BD%BD%3C/a%3E%3Cp%3E
5.4 以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。
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| 6.预付款和进度款支付方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 预付款支付比例或金额：合同总价（扣除暂列金额）的30%【备注：政府投资项目应严格执行工程预付款制度，工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的10%（最高不超过30%，并与工程进度款分期按约定比例抵扣）】
进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的85%，合同外按工程计量周期完成工程量的85%。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%，含尚未抵扣的工程预付款。】
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| 7.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://***:9000/%E3%80%81%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88%E5%B9%BF%E8%A5%BF?%E6%A2%A7%E5%B7%9E%EF%BC%89%E7%BD%91%E7%AB%99http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/wzggzy/%E3%80%81%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%8E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E7%BD%91www.chinabidding.com.cn%E3%80%81%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91www.ccgp.gov.cn%E3%80%81%E5%B9%BF%E8%A5%BF%E5%A3%AE%E6%97%8F%E8%87%AA%E6%B2%BB%E5%8C%BA%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91zfcg.gxzf.gov.cn%E3%80%81%E6%A2%A7%E5%B7%9E%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91http://117.141.250.58:10030/web/cgw/index.ptl%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3Cp%3E | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.交易服务单位 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）。
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| 9.监督部门及电话 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 梧州市住房和城乡建设局0774-3886535。
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| 10.注意事项 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：http://***/%E3%80%82%E7%94%B1%E4%BA%8E%E2%80%9C%E6%A1%82%E5%BB%BA%E4%BA%91%E2%80%9D%E4%B8%8E%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B8%82%E5%9C%BA%E7%9B%91%E7%AE%A1%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0(%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E7%AE%80%E7%A7%B0%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%B9%B3%E5%8F%B0)%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%90%8C%E6%AD%A5%E5%AD%98%E5%9C%A8%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%B7%AE%EF%BC%88%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%AF%8F%E6%AC%A1%E7%99%BB%E5%BD%95%E2%80%9C%E6%A1%82%E5%BB%BA%E4%BA%91%E2%80%9D%E6%97%B6%E8%87%AA%E5%8A%A8%E5%90%8C%E6%AD%A5%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%95%B0%E6%8D%AE%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E8%87%AA%E8%A1%8C%E9%A2%84%E7%95%99%E8%B6%B3%E5%A4%9F%E7%9A%84%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E8%87%B3%E5%B0%91%E6%8F%90%E5%89%8D24%E5%B0%8F%E6%97%B6%E5%B0%86%E6%89%80%E9%9C%80%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%9D%90%E6%96%99%E4%B8%8B%E8%A1%8C%E8%87%B3%E2%80%9C%E6%A1%82%E5%BB%BA%E4%BA%91%E2%80%9D%EF%BC%8C%E8%8B%A5%E5%9B%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E6%9C%AA%E8%83%BD%E5%90%8C%E6%AD%A5%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%90%8E%E6%9E%9C%E8%87%AA%E8%A1%8C%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E3%80%82%3Cp%3E
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| 11.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025 年 08 月 26 日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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