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1．招标条件
本招标项目黄山滨江东路12号酒店项目建筑设计已由黄山市屯溪区发展和改革委员会以2508-341002-04-01-854168批准建设，项目业主为黄山旅游发展股份有限公司，招标人为黄山旅游发展股份有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：黄山滨江东路12号酒店项目建筑设计
2.2项目编号：HJAGC2025G131
2.3建设地点：安徽省黄山市屯溪区滨江东路12号利港尚公馆1幢
2.4建设规模：地上26层，地下2层，总建筑面积约7.9万平方米（其中地上建筑面积约5.56万平方米，地下建筑面积约2.35万平方米，酒店室外面积约8207.74平方米），房屋结构为钢筋混凝土结构。该在建工程规划用途为国际品牌五星级标准酒店（附酒店建设标准）。
2.5计划工期：4个月，合同签订后15个日历日之内完成项目现场踏勘基础资料汇总，资料汇总后25个日历日内完成除机电专业（包含供配电、给排水、暖通专业、强弱电专业）以外的其他土建专业的补图及检测工作，在装饰设计院提供装饰机电点位图后，40个日历日完成所有所有土建机电专业施工图设计任务，在完成所有土建机电图纸后40个日历日内完成所有的图审工作；服务期至工程竣工验收合格并交付使用。
2.6招标范围：（1）补充完成本项目所缺的所有图纸、并完成供配电方案及施工图、酒店范围内可上人屋面及室外景观（范围详见附图，总面积约8207.74平方米）方案及施工图；（2）完成土建图纸审图、报建、主体结构验收、规划验收、消防验收、节能验收、竣工验收、验收资料盖章备案等；（3）完成幕墙检测出具幕墙施工图，若涉及幕墙改造需按要求出具相应的改造施工图；（4）评估现有机电设备的规格、尺寸及材质等是否可以二次利用、已安装完成机电设备检测，出具相应的报告；（5）根据装饰设计院机电点位图完成相关机电图纸补充设计（包含一次强弱电、给排水），完成暖通设计、消防设计、智能化设计、三网设计并出施工图，此部分工作与装饰设计存在机电资料互提互审，中标单位需高效配合完成；（6）根据发包人要求配合完成所有可能涉及的土建设计变更；（7）精装修图纸由中标单位负责合图、出图报审；（8）完成项目可能存在的专家评审会，并承担相应的会务费；（9）提供设计范围内的所有设计概算；（10）参与设计范围内的机电设备及施工招标审核及答疑工作，施工驻场服务指导工作；（11）可能存在的结构加固设计；（12）BIM管道碰撞检测优化；（13）发包人有权根据项目实际情况调整承发包范围。
2.7标段划分：一个标段
2.8质量标准：合格
2.9招标控制价：本次招标设计费人民币报价，设计费最高限价350万元。
2.10项目性质：工程服务
2.11.本项目是否采用“评定分离”： √采用 □不采用
2.12其他：/
3．投标人资格要求
3.1投标人须具备：建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。
3.2 投标人自2020年1月1日以来（时间以合同签订日期为准）完成过公共建筑类工程设计且建筑面积在39500平方米及以上的。（投标时须提供合同扫描件上传至电子投标文件中，若合同无法体现相关内容的，还须出具业主证明。）
3.3拟派驻本项目设计负责人须具备：一级注册建筑师执业资格。
3.4信用要求
投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处理决定的除外）：
（1）被人民法院列入失信被执行人名单的；
（2）被税务部门列入重大税收违法失信主体名单的；
（3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单的；
（4）被应急管理部门列入安全生产严重失信主体名单的；
（5）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的；
（6）投标人、其法定代表人及拟派项目经理近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照招标文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）。
注：①安徽省内投标人在参与投标时，须在投标文件中提交由“信用安徽”平台正式生成的企业公共信用信息报告（无违法违规证明版），并加盖投标人单位公章。省外投标人注册地所在省份已实施以信用报告替代无违法违规记录证明相关工作的，同样须提交符合其注册地省级信用平台要求的、显示近3年无违法违规信息的信用报告，并加盖投标人单位公章。信用报告应明确显示投标人近3年内（自招标公告发布之日起至投标截止时间止，任一天往前追溯3年）“无”违法违规信息。对信用报告显示为“无”违法违规信息的投标人，直接视为其满足本次招标提出的所有信用要求，招标人（或招标代理机构）无需再对投标人进行额外的信用信息查询。
②对于安徽省内投标人无法提供无违法违规证明版公共信用信息报告的，需提供信用信息报告（核查版）封面（包括机构名称、统一社会信用代码、报告编号、报告出具单位和报告生成日期），以及省外投标人注册地所在省份尚未开展此项工作的投标人，按3.6信誉要求的（1）-（6）项进行评审。其中第（1）（2）（3）（4）项以信用中国网站发布的信息为准，（5）项以国家企业信用信息公示系统发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。（1）-（5）项由代理机构在推荐中标（定标）候选人前对拟推荐的中标（定标）候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为中标（定标）候选人。
③安徽省内和注册地所在省份已实施以信用报告替代无违法违规记录证明相关工作的投标人，必须提供信用报告。报告生成日期自招标公告发布之日起至投标截止时间止任一天均可。如未提供，该投标人不得推荐为中标（定标）候选人。
3.5 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。
注：若投标人选择联合体方式参与投标，联合体中的所有成员单位均需在系统中获取招标文件，具体操作为牵头人获取招标文件时，成员单位读取CA锁添加。
3.6 各投标人均可就上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.7 其 他：
（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：无
（2）其他要求：/。
4．招标文件的获取
4.1招标文件发布时间：自招标公告发布之日至投标截止时间；
4.2获取渠道：潜在投标人均可在本市公共资源交易中心（含各分中心）门户网(http://***/)上办理用户登记，自行下载招标文件、工程量清单和施工图，并随时关注网站答疑。
4.3 特别提示：
本项目需办理用户登记后自行下载招标文件，如有疑问请加操作支持QQ群172359788，或联系本项目交易平台。
5.投标保证金
5.1本项目是否收取投标保证金：√是。 □否。
5.2投标保证金（人民币）：柒万元整。
5.3投标保证金到账截止时间：同投标截止时间。
5.4投标保证金缴纳形式及注意事项：详见投标人须知前附表。
6．投标截止时间
6.1投标文件递交的截止时间为2025年10月21日9时30分。
6.2本项目采用电子投标，投标人应在投标截止时间之前登录黄山市公共资源交易服务网上传投标文件。投标人逾期上传投标文件的，电子投标系统不予受理。
7. 开标时间及地点：
7.1开标时间：同投标截止时间
7.2本项目是否采用不见面开标。
7.2.1 √是。开标地点：黄山市公共资源交易中心门户网站——不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式：黄山市公共资源交易中心门户网站选择不见面开标大厅登录。具体操作详见黄山市公共资源交易中心门户网站——服务指南——不见面开标大厅操作手册，具体规定按《黄山市公共资源交易不见面开标操作规定》执行。
□否。开标地点：黄山市公共资源交易中心 分中心第 开标室（地址： ）。
注：投标人在规定的时间内解密投标文件即可。
8．发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网（http://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E9%BB%84%E5%B1%B1%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%EF%BC%88http://ggzy.huangshan.gov.cn/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82
9．联系方式
招 标 人：黄山旅游发展股份有限公司
地 址：安徽省黄山市屯溪区天都大道5号（天都国际饭店D座16-18楼）
联 系 人：王先生
电 话：0559-2520767
电子邮件：/
招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司
地 址：合肥市蜀鑫路69号
联 系 人：吴工
电 话：0551-63736259
电子邮件：/
10.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交
10.1通过电子交易系统在线递交（网址：http://***/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E
10.2 异议联系方式
10.2.1招标人信息
名 称：黄山旅游发展股份有限公司
联 系 人: 王先生
联系电话：0559-2520767
地 址：安徽省黄山市屯溪区天都大道5号（天都国际饭店D座16-18楼）
10.2.2招标代理机构信息
名 称：安徽安天利信工程管理股份有限公司
联 系 人：吴工
联系电话：0551-63736259
地 址：合肥市蜀鑫路69号
11. 监督
监督部门：黄山市公共资源交易监督管理局 监督电话：0559-2351788
地 址：黄山市屯溪区社屋前路1号昱东大厦3楼
2025年9月30日
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