同方友友（广东同方科技园）-维修服务采购公告

额同方股份有限公司-同方友友（广东同方科技园）-维修服务-谈判采购采购公告

一、项目概况

1. 项目名称：同方友友（广东同方科技园）-维修服务
2. 项目编号：TFGY-GC-GKJT-25-3204
3. 交货/服务时间：合同签订后30日内
4. 交货/服务地点：广东省鹤山市共和镇共盈二路2号
5. 供货范围：一、资料室隔墙改造项目
6. （1）隔墙施工：采用75铁龙骨双面封8厘硅酸钙板结构，施工面积：8750*3200，总计44.3平方米。
7. （2）墙面处理：使用嘉宝莉净味内墙漆，施工要求：扇灰三遍、油三遍，施工面积：88.6平方米。
8. （3）安装工程：钢塑子母门：双开规格2200*1200，不锈钢防盗门：1.0厚304#不锈钢双面压线，规格2200*900，800*120抛光砖地脚线。
9. （4）照明改造：照明灯线路控制改造，包含电线和线管敷设。
10. 二、维修维护服务范围

建筑物、构筑物及附属设施零星维修维护

（1）室内设施：墙面、顶棚、地面维护、门、窗等设施维护；

（2）室外设施：外墙、屋面维护、落水管线维护、围墙、门卫设施维护。

电气、给排水系统设备设施维护

（1）电气系统：变配电机房设备维护、弱电机房设施维保、强、弱电路维护、照明系统维护、空调设施维护；

（2）给排水系统：水泵房设备维护、供水系统维护、化粪池维护、排水管井线路维护

（3）电梯维护：电梯技防及设备设施维保、特种设备-电梯专项维护；

3. 消防系统设备设施维护

（1）消防系统、喷淋系统维护、消火栓系统维护、报警系统维护、疏散逃生设施维护

灭火器维护；

（2）消防设施：中控室设施维护、消防泵房维护、消防水池维护；

厂区环境设施及绿化维护

（1）基础设施：厂区道路维护、路灯维保；

（2）绿化服务：绿化维护、除四害消杀服务；

办公室区域及宿舍设施维护

（1）办公设施：家具维修、复印件、打印机、电脑等设备维修；

（2）宿舍设施：宿舍家具维修、空调、冰箱、洗衣机、电视机、热水器等家电维修、宿舍照明系统维护；

其他维修服务

提供临时性维修支持、包括节假日紧急响应服务、本采购范围采用分阶段采购策略，对于完全未知的维修项目，将先确定维修方案，再根据实际需求进行正式采购。所有服务均需按照甲方需求提供，确保设施的正常运行和维护。

质量要求：（1）响应时效‌

常规维修：4小时内到场处理

电梯故障：15分钟内响应，30分钟内到达

紧急抢修（如漏水、断电）：2小时内到场

（2）资质要求‌

电梯维保：需持有《特种设备安装改造维修许可证》

高压电工：操作人员须持有效高压电工证

消防设施：维保单位具备消防技术服务机构资质

（3）服务标准‌

维修质保：所有维修项目质保期不低于6个月

巡检频率：

电梯/消防系统：每月1次全面检查

给排水/电气设施：每季度1次专项维护

文档管理：提供维修记录及设施健康报告（月度）。

二、供应商资格要求:

1、基本资格条件：

（1）资质要求：具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格。应答人须提供有效的营业执照证明材料。

（2）财务要求：具有健全的财务会计制度，应答人不得处于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好。应答人须提供2022-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表复印件。（当年成立的，须提供基本开户银行出具的资信证明及财务状况良好的承诺）。

（3）业绩要求： 近二年（2023 年 1 月 1 日至今）应具有至少1项类似业绩，以合同签订时间为准。应答人提交类似项目业绩证明材料，合同/订单的复印件，含业绩合同首页、服务范围页、和合同签字盖章页。

（4）信誉要求：具有良好的商业信誉，3年内在经营活动中没有重大违法记录，应答人不得在“中国执行信息”网站（https://***/)%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E2%80%9C%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E2%80%9D%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%89%E4%BB%A5%E5%8F%8A%E5%87%BA%E5%85%B7%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%88%AA%E5%9B%BE%E5%92%8C%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%E6%97%A0%E9%87%8D%E5%A4%A7%E8%BF%9D%E8%A7%84%E8%BF%9D%E7%BA%AA%E6%88%AA%E5%9B%BE%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%885%EF%BC%89%E6%89%BF%E6%8B%85%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E4%B8%BB%E8%A6%81%E4%BA%BA%E5%91%98%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%9A%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E4%BA%BA%E5%91%98%E4%B8%8D%E5%B0%91%E4%BA%8E2%E4%BA%BA%E3%80%82%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%96%B9%E9%9C%80%E5%85%B7%E5%A4%87%E5%90%88%E6%B3%95%E8%90%A5%E4%B8%9A%E6%89%A7%E7%85%A7%E3%80%81%E6%8A%80%E6%9C%AF%E4%BA%BA%E5%91%98%E5%BA%94%E6%8C%81%E6%9C%89%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88%E5%A6%82%E7%94%B5%E5%B7%A5%E8%AF%81%E3%80%81%E6%B6%88%E9%98%B2%E8%AE%BE%E6%96%BD%E6%93%8D%E4%BD%9C%E5%91%98%E8%AF%81%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%B6%E4%BB%96%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%9A%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%9C%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%A0%B8%E5%B7%A5%E4%B8%9A%E9%9B%86%E5%9B%A2%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%9A%84%E6%8A%A5%E5%90%8D%E3%80%81%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%81%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E7%AD%89%E7%8E%AF%E8%8A%82%E5%AE%9E%E6%96%BD%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%B8%AD%EF%BC%8C%E5%A6%82%E5%87%BA%E7%8E%B0MAC%E5%9C%B0%E5%9D%80%E4%B8%80%E8%87%B4%E7%AD%89%E5%BC%82%E5%B8%B8%E6%83%85%E5%86%B5%E6%97%B6%EF%BC%8C%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%B0%86%E8%A7%86%E6%83%85%E5%86%B5%E5%86%B3%E5%AE%9A%E5%AF%B9MAC%E5%9C%B0%E5%9D%80%E5%87%BA%E7%8E%B0%E5%BC%82%E5%B8%B8%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%B0%83%E6%9F%A5%E6%88%96%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E9%87%87%E5%8F%96%E5%A4%84%E7%90%86%E6%8E%AA%E6%96%BD%E3%80%82%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%A6%82%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%B0%83%E6%9F%A5%E7%9A%84%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%9C%89%E4%B9%89%E5%8A%A1%E9%85%8D%E5%90%88%E8%B0%83%E6%9F%A5%E5%B9%B6%E6%8C%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E5%81%9A%E5%87%BA%E5%9B%9E%E5%BA%94%EF%BC%8C%E5%A6%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%9C%AA%E6%8C%89%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%A6%81%E6%B1%82%E5%8F%8A%E6%97%B6%E5%9B%9E%E5%BA%94%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%88%99%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%8D%95%E4%BD%8D%E6%9C%89%E6%9D%83%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E5%B7%B2%E7%9F%A5%E8%B5%84%E6%96%99%E5%92%8C%E6%83%85%E5%86%B5%E5%81%9A%E5%87%BA%E7%9B%B8%E5%85%B3%E5%A4%84%E7%90%86%E5%86%B3%E5%AE%9A%E3%80%82%3C/p%3E%3Col%3E%3Cli%3E%E4%B8%93%E9%A1%B9%E8%B5%84%E6%A0%BC%E6%9D%A1%E4%BB%B6%EF%BC%9A%3C/li%3E%3C/ol%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%89%E3%80%81%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E5%8F%96%E5%85%AC%E5%BC%80%E6%96%B9%E5%BC%8F%E9%80%89%E6%8B%A9%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%EF%BC%8C%E6%9C%89%E6%84%8F%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%AF%B7%E7%99%BB%E5%BD%95%E4%B8%AD%E6%A0%B8%E9%9B%86%E5%9B%A2%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88https://www.cnncecp.com/%EF%BC%89%E5%9C%A82025%E5%B9%B409%E6%9C%8815%E6%97%A5 17时00分00秒前报名参加本项目。

四、采购文件的获取

1、采购文件获取地地址：本项目不再提供纸质采购文件，参与本项目的潜在供应商应报名后通过中核集团电子采购平台下载采购文件。

2、有意参与本项目的潜在供应商须先在中核集团电子采购平台进行注册。注册账号审核通过后，在首页“用户登录”，输入账号及密码登录系统，依次点击→系统功能菜单→项目管理→我要报名，找到《同方友友（广东同方科技园）-维修服务》，点击“我要报名”，即可查看项目信息并报名参与项目。报名经我公司审核通过后即可下载本项目采购文件。

五、应答文件/报价文件的递交

1、应答文件递交截止时间：本项目采用在线评议，请参与本项目的应答人在（北京时间）2025年09月23日 09时30分00秒前在中核集团电子采购平台（https://***/%EF%BC%89%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%B9%B6%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E5%BA%94%E7%AD%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E3%80%82%E8%8B%A5%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%B9%E5%8F%A6%E6%9C%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E5%BA%94%E7%AD%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%8C%89%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%B9%E8%A6%81%E6%B1%82%E7%9A%84%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%8F%8A%E6%96%B9%E5%BC%8F%E9%80%92%E4%BA%A4%EF%BC%9A%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2%E3%80%81%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%BA%94%E7%AD%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E5%BA%94%E7%AD%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%EF%BC%88%E8%8B%A5%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%B9%E5%8F%A6%E6%9C%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E5%BA%94%E7%AD%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%8C%89%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%B9%E8%A6%81%E6%B1%82%E9%80%92%E4%BA%A4%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%BB%A5%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E3%E3%80%81%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E6%8A%A5%E5%90%8D%E3%80%81%E9%80%BE%E6%9C%9F%E4%B8%8A%E4%BC%A0/%E9%80%81%E8%BE%BE%E7%9A%84%E3%80%81%E6%9C%AA%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%9A%84%EF%BC%8C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8F%97%E7%90%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AD%E3%80%81%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%AA%92%E4%BD%93%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%9C%A8%E4%B8%AD%E6%A0%B8%E9%9B%86%E5%9B%A2%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88https://www.cnncecp.com/%EF%BC%89%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%E5%AF%B9%E4%BA%8E%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%AA%92%E4%BB%8B%E5%8F%91%E5%B8%83%E7%9A%84%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%85%AC%E5%91%8A%EF%BC%8C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E5%AF%B9%E5%85%B6%E5%87%86%E7%A1%AE%E6%80%A7%E4%B8%8D%E6%89%BF%E6%8B%85%E4%BB%BB%E4%BD%95%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E3%80%82%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E7%9A%84%E6%9C%80%E7%BB%88%E8%A7%A3%E9%87%8A%E6%9D%83%E5%9C%A8%E5%90%8C%E6%96%B9%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%83%E3%80%81%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/p%3E%3Cp%3E%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E5%90%8C%E6%96%B9%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%3Ca%3E%3C/a%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E9%82%AE%E7%BC%96%EF%BC%9A%3Ca%3E%3C/a%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E5%BC%A0%E8%80%81%E5%B8%88%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A010-82393137%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BC%A0%E7%9C%9F%EF%BC%9A%3Ca%3E%3C/a%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%82%AE%E4%BB%B6%EF%BC%9A%3Ca%3E%3C/a%3Ezlx14694_cnki@thtf.com.cn

同方股份有限公司

2025年09月11日