广西同泽工程项目管理股份有限公司关于2025-2028年邕江沿岸公园（南岸：水塘江-青山大桥段）社会化运营管理服务（NNZC2025-G3-080054-GXTZ）

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1

招标文件   附件5：

邕江沿岸公园（南岸：水塘江-青山大桥段）

社会化运营服务购买项目管理办法

P48

日常检查及月考检查分别按百分比制评分，且各占月度考核分值的50%。日常检查、月度检查中的各方面工作考核亦分别采用百分比制评分，各比重分别为绿化养护（30%）、卫生保洁（30%）、安保（20%）、市政设施设备维护（20%）。

日常检查及月度检查各方面工作的分值均取当月各片区平均分。

1、某区某日各方面工作（绿化养护设为A、卫生保洁设为B、安保设为C、市政设施设备维护设为D，下同）日常检查得分为①，各方面工作对应的某区当月日常检查分为②，则计算公式为：

绿化养护：A②=（A①1+A①2+……A①n）/n

卫生保洁：B②=（B①1+B①2+……B①n）/n

安保：C②=（C①1+C①2+……C①n）/n

市政设施设备维护：D②=（D①1+D①2+……D①n）/n

1、 全园某月日常检查平均分：

（1）某区某月日常检查分③=A②*30%+B②*30%+C②*20%+D②*20%

（2）全园某月日常检查平均分④=(1区③+2区③+3区③+4区③)/4

2、 某月全园月度检查分：

（1）某区某月各方面工作月度检查分为⑤，对应当月某区月度检查分为⑥，则计算公式为：

⑥=A⑤*30%+B⑤*30%+C⑤*20%+D⑤*20%

（2）某月全园月度检查分⑦=(1区⑥+2区⑥+3区⑥+4区⑥）/4

3、综合专项管理月度考核分采用直接扣分制，按照综合全园实际情况的方法来进行考核评分，考核时间为该月度的每一天，分数在各月度内累计，所得即为邕江沿岸公园良庆段某月综合专项管理月度考核扣分分值（⑧），将在计算月度考核综合总评分时直接扣除。

（五）月度考核结果

每月月度考核结果由良庆区园林所统一编制邕江沿岸公园（南岸：水塘江-青山大桥段）社会化运营管理工作月度考核通报材料，详细列明日常巡查、月度检查、综合专项考评的扣分情况、扣款情况、综合得分、应发款（当月合同款）数额，及当月考核主要存在的问题，采购单位及中标单位双方签字盖章，一式5份，一份作为申请当月合同款的凭证之一报上级部门，良庆区园林所存三份，中标单位存一份。

每月月度检查结果详细列明考核情况及存在问题、扣分情况，经采购方及中标单位签字并加盖公章以确认。

月度考核总评分由三个部分组成：日常检查分值（60%）、月度检查分值（40%）、综合专项管理月度考核扣分分值（直接扣分）。

日常检查及月度检查分别按百分制评分，且日常检查、月度检查中的各方面工作考核亦采用百分制评分，分别评分后按绿化养护（30%）、卫生保洁（30%）、安保（20%）、市政设施设备维护（20%）的比例，分别计入日常检查分、月度检查分。

某月某区各方面工作日常检查分，均取该月该区该项方面工作日常检查分的平均值。某月全园月度检查分的分值，取当月各片区月度检查分的平均值。

1、某区某日各方面工作（绿化养护设为A、卫生保洁设为B、安保设为C、市政设施设备维护设为D，下同）日常检查得分为①，各方面工作对应的某区当月日常检查分为②，则计算公式为：

绿化养护：A②=（A①1+A①2+……A①n）/n

卫生保洁：B②=（B①1+B①2+……B①n）/n

安保：C②=（C①1+C①2+……C①n）/n

市政设施设备维护：D②=（D①1+D①2+……D①n）/n

2、全园某月日常检查平均分：

（1）某区某月日常检查分③=A②*30%+B②*30%+C②*20%+D②*20%

（2）全园某月日常检查平均分④=(1区③+2区③+3区③+4区③)/4

3、某月全园月度检查分：

（1）某区某月各方面工作月度检查分为⑤，对应当月某区月度检查分为⑥，则计算公式为：

⑥=A⑤*30%+B⑤*30%+C⑤*20%+D⑤*20%

（2）某月全园月度检查分⑦=(1区⑥+2区⑥+3区⑥+4区⑥）/4

4、综合专项管理月度考核分采用直接扣分制，按照综合全园实际情况的方法来进行考核评分，考核时间为该月度的每一天，分数在各月度内累计，所得即为邕江沿岸公园良庆段某月综合专项管理月度考核扣分分值（⑧），将在计算月度考核综合总评分时直接扣除。

（五）月度考核结果

每月月度考核结果由良庆区园林所统一编制邕江沿岸公园（南岸：水塘江-青山大桥段）社会化运营管理工作月度考核通报材料，详细列明日常巡查、月度检查、综合专项考评的扣分情况、扣款情况、综合得分、应发款（当月合同款）数额，及当月考核主要存在的问题，采购单位及中标单位双方签字盖章，一式5份，一份作为申请当月合同款的凭证之一报上级部门，良庆区园林所存三份，中标单位存一份。

每月月度检查结果详细列明考核情况及存在问题、扣分情况，经采购方及中标单位签字并加盖公章以确认。

月度考核总评分由三个部分组成：日常检查分值（60%）、月度检查分值（40%）、综合专项管理月度考核扣分分值（直接扣分）。

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招标文件   附件5：

邕江沿岸公园（南岸：水塘江-青山大桥段）

社会化运营服务购买项目管理办法P46、P80

（1）在南宁市邕江沿岸公园中心城区段管理工作专项考评结果为“优秀”的，不扣款；考评结果为“良好”的，低于优秀分数线的部分，以180元/0.001分为标准进行扣款；考核结果为“合格”的，低于良好线的部分，以360元/0.001分为标准进行扣款；考核结果为“不合格的”扣除当月合同款，合同终止；以上在收到相关考评材料的当月的合同款中进行扣款。

（1）在南宁市邕江沿岸公园中心城区段管理工作专项考评结果为“优秀”的，不扣款；考评结果为“良好”的，扣处当月合同款17万元；考核结果为“合格”的，扣除当月合同款34万元；考核结果为“不合格的”扣除当月全部合同款，合同终止；以上在收到相关考评材料的当月的合同款中进行扣款。

3

第一章招标公告   四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交投标文件截止时间和开标时间：2025年10月21日9时30分（北京时间）

1.提交投标文件截止时间和开标时间：2025年11月3日9时30分（北京时间）

4

第二章采购需求服务需求一览表四、项目工作要求(一)项目工作要求：《管理工作要求》2.中标单位须严格按照本项目工作要求，做好本项目各方面专项工作：(4)安保方面：P15

需定期完成的安保培训、演练等（安保业务培训每季度开展不少于1次，安保专项演练每年度低于2次）

需定期完成的安保培训、演练等（安保业务培训每季度开展不少于1次，安保专项演练每年度不低于2次）

5

第二章采购需求服务需求一览表五、材料、工具、机械、车辆等配置要求(一)绿化养护方面：5.园林机械设备配置P18

打药车2台（水箱容量不低与3吨，配备喷射高度不低于20米的高压喷枪）

打药车2台（水箱容量不低于3吨，配备喷射高度不低于20米的高压喷枪）